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CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024
(44 avis)
9
Immeuble, 140 m²

185 000 € 1 321 €/m²
Immeuble • 140 m²

Marmande (47200)

Situé à Marmande 47200, immeuble à usage d\'habitation d\'environ 140 m² avec hangar de 230 m² attenant. La partie habitation se décompose en cinq logements, un studio de 18 m² et un T2 de 30,65 m² au rez-de-chaussée et de trois studios (21 m², 14,77 m² et 20 m²) au premier étage.Tous les logements sont libres. Jardin à l\'arrière.Possibilité de changement de destination pour le hangar.Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29948617)

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CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024
(44 avis)
9
Immeuble, 347 m²

520 000 € 1 499 €/m²
Immeuble • 347 m²

Marmande (47200)

IMMEUBLE DE RAPPORT, OPPORTUNITÉ EN OR ! Idéalement situé aux abords des boulevards de MARMANDE, proche des transports et des services, cette immeuble comprend 8 logements dont 2 studios, 2 T1 bis, 2 T2 ainsi que 2 T3 et 1 local commercial.Tous les logements sont loués et offrent un revenu mensuel de 3 330EUR. La rentabilité brute peut dépasser les 9% une fois toutes les unités louées.Le montant de la taxe foncière s\'élève à 6 531EUR.Alors ne tardez pas à saisir cette opportunité, elle n\'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29823288)

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024
(44 avis)
9
Immeuble, 430 m²

479 000 € 1 114 €/m²
Immeuble • 430 m²

Marmande (47200)

Emplacement exceptionnel pour cet immeuble de standing situé dans l\'hyper centre de Marmande 47200.L\'immeuble d\'environ 430 m² est composé d\'un local commercial d\'environ 100 m² loué et de six logements loués (deux studios, deux appartements T2 et deux appartements T3).La majorité des logements ont été rénovés.Produit rare, les informations financières sont sur demande et ce bien n\'est pas soumis à la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28996945)

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par KRYS' IMMO 18/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
10
Immeuble, 658 m²

476 000 € 723 €/m²
Immeuble • 658 m²

Agen (47000)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Immeuble de bureaux d'une surface utile de 658 m² sur trois niveaux ( 365, 165, 128 m²) + cave 40 m², à vendre ou à louer. ,Possibilité de créer un parking intérieur en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par KRYS' IMMO 05/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Immeuble, 137 m²

Prix en baisse 177 400 € 1 295 €/m²
Immeuble • 137 m² • 3 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine BOUSSAHA - IOD au 06.85.98.96.11 Sur la commune de Villeneuve/Lot, au coeur du centre ville, un immeuble entièrement rénové comprenant un local commercial inoccupé , un appartement type T2 ainsi qu'un appartement type T3. Il se compose : - au RDC, un local qui peut accueillir une activité commerciale d'environ 46 m² avec wc. - Au premier étage, un T2 (environ 40 m²) qui comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc, actuellement loué 460 euros. - Au 2e étage, un T3 (environ 50 m²) en duplex comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, puis un escalier permet d'accéder à une autre chambre, une salle d'eau, actuellement libre. Divers : double vitrage bois, chauffage électrique, isolation par les combles, plancher isolé phonétiquement, Interphone,, digicode, ouverture de l'accès à l'immeuble par badge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 18/09/2024
8
Immeuble

409 500 €
Immeuble

Peyrière (47350)

En campagne, au calme, à cinq minutes des commodités. Ensemble immobilier composé de trois logements : une maison climatisée de 200m²,cinq chambres dont trois avec salle d'eau privative. Un appartement climatisé, loué 490€/mois charges incluses, un appartement climatisé avec une chambre et deux pièces. garage, jardin de 3500m².

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 28/09/2023 - mise à jour 14/11/2024
1
Immeuble, 580 m²

235 000 € 405 €/m²
Immeuble • 580 m²

Agen (47000)

AGEN hyper centre - Idéalement situé au coeur de l'hyper centre sur une rue commerciale et principale du centre ville. Immeuble à usage commercial avec vitrine et actuellement très bien équipé en frigo, cuisine....L'étage est destiné pour les bureaux. Une surface totale d'environ 508 m2. Bien en copropriété - Quote part annuelle de 800EUR. Possibilité d'acquérir un parking de 5 places à 50m en sus du prix. DPE VIERGE : Factures des consommations non communiquées Honoraires à la charge du vendeur

GARONNE IMMO TONNEINS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Immeuble, 670 m²

650 000 € 970 €/m²
Immeuble • 670 m²

Tonneins (47400)

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate du centre-ville de TONNEINS, découvrez cet immeuble de rapport de 1965 composé de deux bâtiments de 4 et 6 maisons mitoyennes. - Les maisons de 67m2 chacune sont conçues sur 3 niveaux avec garage et cellier en sous sol cuisine desservant un balcon, séjour desservant un deuxième balcon et wc en rez de chaussée 2 chambres et salle de bains à l'étage. A l'extérieur, les biens disposent de terrasses à l'avant ou de jardin à l'arrière. - Les biens sont loués 550EUR par mois > potentiel locatif : 66 000EUR par an. - 2 des 10 maisons ont été en partie rénovée (électrcité, isolation, double vitrage, pompe à chaleur) et 8 des 10 maisons sont équipées de chaudière gaz VIESSMANN et possèdent des menuiseries en double vitrage. Tout à l'égout, parking extérieur, compteurs indépendants.

Laetitia ROUVE - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 28/10/2024
(38 avis)
7
Immeuble, 300 m²

400 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 300 m²

Agen (47000)

En exclusivité Capifrance Immeuble en pierre situé proche de la gare et de la fac de droit et de l'école d'infirmière. Refait à neuf en 2022, électricité aux normes, compteur électrique individuel, sous compteurs d'eau individuel, double vitrage, volets électriques, porte d'entrée sécurisé et visio-phone. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée avec 2 studios et un local entretien, un accès à la cave, au premier étage 3 studios, second étage 3 studios et 3eme étage un T3 mansardé. Les studios font entre 15 et 25 m², loués à des locataires sérieux (étudiants et jeunes actifs), aucun incident de paiement. Il reste un appartement à finir en travaux, et un à rafraîchir. Le revenu actuel locatif est de 32 000 euros annuel, 40 000 euros annuel prévu dans le cadre de la location des 9 appartements. La taxe foncière est de 4663 euros. Très beau produit, rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879543)

Sabine COORNAERT - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 285 m²

290 000 € 1 018 €/m²
Immeuble • 285 m²

Castillonnès (47330)

Immeuble de quatre appartements centre Castillonnès. Idéal investissement, nous vous proposons cet immeuble composé de quatre appartements dont trois sont libres de toute occupation. Deux d’entre eux d’une surface de 50 et 56 m2 sont composés d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et WC séparé, balcon pour celui se situant à l’étage. Les deux autres d’une surface d’environ 90 et 101 m2 chacun disposent d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle d’eau et WC séparé, d’ une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ainsi que d’ un balcon pour l’appartement situé à l’étage. Le tout en très bon état. À venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

Winter immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Winter immobilier 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
(66 avis)
12
Immeuble, 900 m²

860 000 € 956 €/m²
Immeuble • 900 m²

Agen (47000)

IMMEUBLE A FORT REVENU LOCATIF A quelques pas du cœur historique d'Agen, nous proposons cet immeuble indépendant R+4 loué de 900m² environ. Comprenant 2 locaux commerciaux et 13 appartements (possibilité de créer un 14ème appartement), cet immeuble présente une très forte rentabilité avec un revenu locatif annuel de 80 000 €. L'immeuble dispose d'une grande cour et certains appartements bénéficient d'extérieurs. Les charges directes sont assez faibles et la taxe foncière est inférieure à 10 000 € / an. La plupart des logements ont été régulièrement rafraîchis. Le chauffage est au gaz individuel. Ne ratez pas cette opportunité unique !!! Yann GUALLIGOT +33756274050

Normand Sébastien - Dr House Immo
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Normand Sébastien - Dr House Immo 17/11/2024
9
Immeuble, 358 m²

180 000 € 503 €/m²
Immeuble • 358 m²

Lafox (47240)

Laissez-vous séduire par cet immeuble exceptionnel de 358m2 répartis sur deux niveaux. Activité commerciale en place avec un bail, le bien dispose d'une salle de réception et d'un restaurant équipé d'un four à pizza italien de qualité, d'une chambre froide et d'autre équipements. Un espace parking de 15 places est également à disposition. En bonus : un appartement de type F3 situé dans la même propriété loué 450 e par mois. Doté d'une terrasse et un balcon. Une opportunité à ne pas rater à Lafox !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com 09/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
(35 avis)
9
Immeuble, 270 m²

198 000 € 733 €/m²
Immeuble • 270 m²

Laroque-Timbaut (47340)

LAROQUE TIMBAUT : Téréda TOLAN vous propose cet immeuble mixte en pierre situé en plein coeur d'un village dynamique ; il offre 380 m² de surface dont 270 m² environ de surface habitable avec en partie RDC : 1 Local commercial sans activité, terrasse couverte et 1 Studio. A l'étage 1 appartement de 105 m² avec terrasse de 30 m² et combles en niveau supérieur. Possibilité d'habitation en partie Rdc en effectuant des travaux; Grande variété de possibilités : pour une grande famille ou pour des investisseurs avec un Potentiel de création de 2 T3 en RDC ou conservation du local commercial; Une extension de terrasse de 30 m² étant prévue dans un futur proche ; Le tout avec cave, cour et jardin clos de 460 m² environ. CONFORT : Double vitrage, poêle à granules, climatisation réversible et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire; Immeuble raccordé au tout à l'égout et fibré, gratuité parking devant l'immeuble; taxe foncière 1820 euros pour l'ensemble NOTE DPE (C) 117 GES (A) 3 Prix de vente 198000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 13/12/2023 - mise à jour 31/07/2024
13
Immeuble, 200 m²

268 000 € 1 340 €/m²
Immeuble • 200 m²

Agen (47000)

Immeuble de rapport hyper centre d'Agen, composé de 3 logements de type T2 et un garage loué séparément . Au rdc un T2 de 50 m², au 1er et 2ème étages 2 T2 traversant loués meublés de 55 m² chacun, 2 caves viennent compléter ce bien. Comble de 40 m² aménageable . Tous les appartements sont actuellement loués . Toiture remaniée en 2019 , chaudières et volets roulant récents , logements en bon état, pas de travaux à prévoir. loyers mensuels hors charge de 1290 euros. Un garage loué séparément vient compléter ce bien. Contacter Mr Hervé MORLIERE au 06 03 54 78 93 ou par mail : pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 1 euros.

Alain DAJEAN - Capifrance
(60 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(60 avis)
14
Immeuble, 150 m²

85 000 € 567 €/m²
Immeuble • 150 m²

Agen (47000)

A Vendre, Immeuble 150 M2 à rénover - Centre Ville d'AGEN proche commerces, écoles, gare et faculté Idéal pour un investisseur ou pour un commerçant qui veut démarrer son activité RDC : Local commercial 60 M2 R+1 et R+2 : Appartement d'environ 90 M2 avec terrasse -Travaux lancés Vous disposez d'une cour intérieure de 50 M2. Visite virtuelle sur demande ainsi que les plans Venez vite me voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839573)

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