Acheter un immeuble à Fumel (47500)

JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76 Immeuble en pierre sur 4 niveaux avec local commercial en RDC, superficie de 210 m² environ. Deux entrées prévues pouvant être indépendantes. Travaux de ravalement de façade extérieure (avril 2021). Immeuble à rénover entièrement, travaux de gros œuvre, immeuble comprenant un local commercial avec hall d'entrée, dégagement, arrière salle et point d'eau disponible (40 m²), simple vitrage, convecteurs électriques, sol plancher. Rapport locatif de 200 € L'immeuble comprend quatre niveaux de superficie 70 m² chacun. Accès côté place, en RDC, dégagement (7,99 m²) donnant sur une cuisine nue (19,04 m²), pièce (13,94 m²), pièce sous escalier (6,36 m²) avec compteur électrique. Au second étage, côté Place, pièce avec cheminée (15,85 m²), sol plancher, 2 grandes fenêtres. Sanitaires (4,27 m²), pièce (16,20 m²), pièce (5,29 m²), espace (2,81 m²). 3 éme étage : hall donnant sur chambre (16,18 m²), coin sanitaires (2,50 m²), grand hall et escalier (15,42 m²), chambre (20,25 m²), charpente apparente, vue sur mezzanine de 15 m² environ située au dernier niveau et 4ème. Au 4éme niveau, combles aménageables, espace à rénover entièrement, pouvant être utilisé en mezzanine, murs pierre, charpente apparente. Gaz de ville – Idéal pour investisseurs Situation géographique : Au cœur d'un village, rue centrale 25 minutes de VILLENEUVE/LOT (Pôle santé) – 5 minutes de MONSEMPRON LIBOS ET MONTAYRAL ( grandes surfaces toutes activités ) – à 60 km de l'aéroport de BERGERAC. Proximité des commerces, écoles à moins de 5 minutes. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76 - RSAC : 843233321 Agen