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Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
7
Immeuble, 93 m²

57 000 € 613 €/m²
Immeuble • 93 m²

Fumel (47500)

Opportunité d'investissement!!! Immeuble de rapport à vendre sur 2 niveaux d'environ 93m², avec possibilité d'amenager le grenier. Situé au cœur de la ville avec un rendement attractif. Investisseurs saisissez cette chance de diversifier votre portefeuille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837864)

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Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Immeuble

Prix en baisse 34 200 €
Immeuble

Miramont-de-Guyenne (47800)

En centre ville de Miramont de Guyenne, commodités à pied. Local à usage de garage en rez-de-chaussée et à usage d'habitation à l'étage. Travaux importants à prévoir.

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 17/08/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 17/08/2024
9
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 199 500 € 688 €/m²
Immeuble • 290 m²

Marmande (47200)

Immeuble de rapport idealement situe a Marmande avec parking a proximite., Le rez-de-chaussee est compose d'un local commercial avec cave d'archivage., 3 plateaux a renover (appartement ) de 60 m2 par niveaux dont 2 avec terrasse., Les elements suivants sont fournis pour cette vente : , - plan d'agencement pour les 3 appartements avec superficie de chaque piece., - demande subventions ANAH (accorde), - aide subventions action logement en cours, - Devis de renovation des divers artisans., N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements., , Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia DERRIEN - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia DERRIEN - OPTIMHOME 18/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
(10 avis)
5
Immeuble, 130 m²

199 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 130 m²

Allemans-du-Dropt (47800)

Un immeuble de rapport au centre du village très dynamique avec plusieurs petits commerces, associations et animations fréquentes. Vous êtes aux portes du Périgord à 15 minutes d'Eymet, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de Miramont de Guyenne. Un local commercial actuellement exploité et son appartement loué. En rez de chaussée un bureau et un WC séparé de 15.50 m² donnant sur une cour intérieure. A l'étage son appartement de 130 m² composé de 3 chambres de 11,12,et 17 m², une buanderie, une salle de jeux, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 554126 )

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 19/10/2023 - mise à jour 25/09/2024
5
Immeuble

Prix en baisse 195 000 €
Immeuble

Marmande (47200)

Immeuble au coeur du centre ville, à côté de la place clémenceau, entièrement loué, sans travaux, comprenant un local commercial et un appartement. Le tout loué 1250€ par mois hors charges.

Nathalie BERNARD - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(9 avis)
11
Immeuble, 113 m²

135 000 € 1 195 €/m²
Immeuble • 113 m²

Damazan (47160)

A deux pas de la Bastide de Damazan, je vous propose cet immeuble d'une surface totale de 400 m². Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial dédié à la Boulangerie Pâtisserie avec une surface de vente de 25 m², d'un fournil de 67 m², d'un atelier de préparation de 21 m² et d'une réserve de 37 m². A l'étage vous disposez d'un appartement d'environ 115 m² à rénover avec 3 chambres, séjour, salle d'eau, buanderie. Vous bénéficiez également d'une cour (45 m²) et d'un jardinet (100 m²) entièrement clos Actuellement loué 807 €/mois soit 9 684 € annuel. Bail 3/6/9 débuté en mars 2014. Taxe foncière 1 600 € Travaux de rafraîchissement à prévoir. Toiture remaniée mars 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844443)

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 01/08/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 01/08/2024
Immeuble

75 000 €
Immeuble

Miramont-de-Guyenne (47800)

Immeuble composé de deux appartements. En rez-de-chaussée : entrée, trois pièces, salle d'eau wc. A l'étage le second appartement est composé : cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain, buanderie, chaufferie, terrasse balcon, petit jardin.

Human Immobilier Marmande Libération
Annonce publiée le 31/08/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 31/08/2024
6
Immeuble

499 999 €
Immeuble

Sainte-Bazeille (47180)

Au coeur d'un village dynamique du marmandais et en limite de la Gironde, venez découvrir ce bel immeuble d'environ 550m² à moderniser et mettre aux normes, composé de 10 appartements dont 4 loués et 6 libres, celliers et caves, ainsi qu'une cour et 3 places de parking. Rentabilité actuelle annuelle brute 17 592€, à développer! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Legrand & Choisy Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Legrand & Choisy Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Immeuble, 150 m²

119 500 € 797 €/m²
Immeuble • 150 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Le cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose en exclusivité, cet immeuble de rapport à forte rentabilité locative. Situé dans un quartier résidentiel de Sainte Livrade sur Lot, à quelques minutes d'Intermarché. Les bus sont gratuits pour se rendre à Villeneuve sur Lot qui est à 15 min. Au RDC, un logement d'environ 75m² avec jardin Au 1er étage, un logement d'environ 75m² avec garage. Actuellement les deux appartements sont loués, sans défaut de paiement, pour un loyer total de 1000€. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ des locataires, ainsi que des travaux énergétiques (possibilité d'avoir des aides). Bien extrêmement rentable. A découvrir rapidement ! Non soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1610.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

L'Adresse Aiguillon
(95 avis)
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par L'Adresse Aiguillon 07/12/2023 - mise à jour 13/09/2024
(95 avis)
5
Immeuble, 200 m²

189 000 € 945 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Aiguillon (47190)

Un local commercial en rez-de-chaussée avec boutique, arrière boutique et frigos, 2 pièces, toilettes. Deux appartements au 1er étage avec entrée indépendante et 2ème étage avec possibilité de faire 2 appartements. Compteurs indépendants. L'ensemble est loué 1640 euros par mois. Un seul logement est classé en G (travaux nécessaires si relocation) Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Atout Agen Centre
(108 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Atout Agen Centre 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
(108 avis)
22
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 275 €/m²
Immeuble • 200 m²

Agen (47000)

HYPER CENTRE AGEN Immeuble centre ville réparti en 2 appartements T3 distincts avec Ascenseur, Garages, Parties communes et un agréable Jardin. En rez-de chaussée, vous trouverez 2 garages dont 1 de 44 M² et l'autre de 12 M², 1 réserve de stockage donnant sur le jardin privatif, constructible et piscinable de 120 M². Au 1er étage, un appartement de 70 M² traversant et très lumineux avec Cuisine partiellement ouverte sur le Séjour et leur balcon filant, une Buanderie, une Salle de bains, un WC, et 2 Chambres spacieuses donnant sur un deuxième balcon filant surplombant le jardin. Au 2ème étage, un second appartement de 70 M² identique au premier. Les 3 niveaux sont accessible par l'escalier ou par l'Ascenseur Pro révisé et fonctionnel. L'ensemble représente plus de 200 M² intérieur et 120 M² de Jardin. Parfaitement situé à deux pas de la Place du Pin, l'ensemble est en très bon état général, sans aucuns travaux à réaliser ! Idéal pour un investisseur, d'une part, car possibilité de réaliser des Studios complémentaires en rez-de-chaussée pour obtenir une excellente rentabilité sur l'immeuble complet. Et d'autre part, très intéressant également pour habiter sur un niveau tout en percevant une rentabilité locative sur les deux autres... N'hésitez pas à nous contacter pour rapidement visiter ce bien immobilier très rare sur Agen !... Référence agence : 287

Immobilier47
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immobilier47 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Immeuble, 110 m²

149 900 € 1 363 €/m²
Immeuble • 110 m² • 4 chambres

Castelmoron-sur-Lot (47260)

Idéal investisseur. A Castelmoron sur Lot, immeuble de rapport en pierre composée de deux appartements de type 3 avec balcon, loués 500 et 365 euros. L'appartement du rez-de-chaussée est en parfait état avec climatisation réversible. Prévoir quelques travaux pour celui du 1er étage. L'immeuble est très bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 10/03/2024
8
Immeuble, 50 m²

18 000 € 360 €/m²
Immeuble • 50 m²

Duras (47120)

Immeuble en pierre situe dans le cur dun petit village du Lot et Garonne entre Duras et Miramont de Guyenne, A renover entierement, environ 50 m2 au sol, Un grand espace en rez de chaussee, deux pieces a letage + grenier au-dessus, Murs en colombage et ancienne cheminee, , Ideal pour stockage et/ou une activite artisanale /commerciale (sous reserve des autorisations durbanisme), , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ,

Frédéric BESSE - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric BESSE - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 155 m²

116 000 € 748 €/m²
Immeuble • 155 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Immeuble composé d'un T2 en plein-pied et d'un T4 duplex, proche stationnements, commerces et transports. Venez découvrir cet ensemble sans copropriété, libre de tout locataire. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496 - SAFTI – BESSE Frédéric, Conseiller indépendant

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