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Ensemble locatif aménagé dans une maison individuelle, se composant de 3 logements: 2 T2 et 1 T3 en duplex, disposant chacun d'un jardinet, et tous 3 loués. Rentabilité brute annuelle d'environ 15 700€. Locataires en place depuis 2016 et 2018. Prévoir travaux de modernisation.
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126 000 €
210 €/m²
Immeuble • 600 m²
iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : Entrepôt idéalement placé comprenant 600 m² environ de surface totale dont : - 3 bureaux climatisés - vestiaires - espace de vente - salle de pause - un atelier de 105 m² environ chauffé - un atelier de 29 m² environ chauffé - un atelier non chauffé de 170 m² environ comprenant une cabine peinture. Nombreux emplacements parking. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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178 500 €
850 €/m²
Immeuble • 210 m² • 4 chambres
Très bel immeuble,plein de cachet,idéalement situé en centre ville de DURAS,composé au rez de chaussée d'un local commercial vide et ^potentiellement transformable en logement,au 1er étage d'un très bel appartement en très bon état,avec sa pièce de vie/cuisine,2 chambres ,une salle d'eau,une buanderie et son garage fermé,à l'arrière une second appartement avec son entrée privative. Ce dernier,sur 2 niveaux est à rénover.Ne tardez pas à visiter 7jours/7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 257, soit E, GES: 8, soit B. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82056
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Ensemble immobilier comprenant centre de bien être et résidence princiale au coeur du Lot & Garonne. Vous souhaitez vous investir dans un projet associant vie professionnelle et vie privée dans un cadre inspirant la sérénité et le ressourcement ? Ce lieu apaisant comprenant habitation en pierre et centre de soins vous attend !
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58 630 €
282 €/m²
Immeuble • 208 m²
Castillonnès , coeur de ville Immeuble de plus de 170 m² sur 3 niveaux composé d'un local commercial et logement Possibilité de créer 2 lots en modifiant le sens de l'escalier car il y a 2 accès distincts Points forts : * La boutique en pierre avec voûte d'une surface de 55 m² environ avec hauteur sous plafond de 3m25 * La toiture entièrement refaite début 2023 , le tuiles sont collées et vissées * Tout à l'égout conforme Points à revoir : * Suite à un dégât des eaux par la toiture , prévoir de refaire tous les plafonds , murs , sols et électricité * Repenser la disposition des pièces SI création de 2 lots * Simple vitrage d'origine ( 4 fenêtres et 1 porte d'entrée ) Travaux conséquents à prévoir mais beau potentiel à la clé pour un commerce et un logement ou 2 logements car la boutique est transformable en habitation visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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367 000 €
842 €/m²
Immeuble • 436 m²
AGEN Centre, au carrefour d'un des axes majeur de la ville d'AGEN, immeuble à usage commercial d'architecture moderne avec très beau visuel. 2 niveaux à usage commercial et un niveau sous toiture pouvant être aménagé. Une surface développée de 436 m². L'immeuble est loué jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant un loyer mensuel net de 2530 euros, taxe foncière de 1852 euros. Une très belle adresse avec une architecture moderne et atypique.
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90 000 €
395 €/m²
Immeuble • 228 m² • 4 chambres
iad France - Laetitia Bricquir (06 61 94 54 17) vous propose : Très bel immeuble de 160m2 environ divisé en deux plateaux de 80m2 environ ainsi sa dépendance d'une superficie de 68m2 environ Vous avez la possibilité de créer plusieurs studio ou appartement avec bon rapport locatif, proche d'une école 5 minutes et de son collège à 10 minutes à pied, commerce à proximité dans un village avec son charme paisible et sa nature proche. Bien avec un potentiel de 240m2 environ aménageable suivant votre souhait car secteur très recherché en locatif. Je vous propose une visite sans tarder, projection non contractuelle du projet disponible Alors n'hésitez pas Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bricquir EI (ID 78401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 977647536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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140 000 €
809 €/m²
Immeuble • 173 m²
TRANSAXIA Immo vous propose un immeuble à usage commercial 45m² et d'habitation 128m². En coeur de ville sur trois niveaux, dans un secteur commercial rénové, cet immeuble de caractère en pierre comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec un bail en cours (rentabilité annuelle actuelle pour le commerce de 9156€), deux appartements de 18 et 29m² en cours de rénovation et sur les deux étages, un appartement de 81m² à aménager (entrée indépendante du commerce). Idéal pour investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
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214 000 €
820 €/m²
Immeuble • 261 m²
Fiche Id-SUP165951 : Centre AIGUILLON à proximité de tous commerces très bel immeuble en pierre comprenant 3 Locations loués dont 2 commerces et un spacieux logement .Offrant un commerce de très gde notorieté de 6 pièces un autre également très bien implanté de 2 pièces, et un appartement de T4. Trés grand sous sol. Loyer annuel 18526 euros. A DECOUVRIR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 214000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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Édifice médiéval remanié au début du XVIIe siècle, qui fut l'ancienne maison commune de la ville de Nérac. Situé dans le secteur sauvegardé, il offre environ 140 m² au sol et il est possible de réhabiliter un étage. Ce bien nécessite une restauration complète cependant la toiture a été refaite.
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450 000 €
1 347 €/m²
Immeuble • 334 m² • 1 chambre
Fiche Id-SUP147306 : Immeuble au cœur de Casteljaloux composé de 2 locaux commerciaux de 32 m² et 68 m² (actuellement loué) en rez de chaussée, 3 studios de 27 m², 28 m² et 32.5 m² en R+1 (actuellement loués),un T2 de 47 m² et 2 studios de 27 m² et 28 m² en R+2. Ideal investisseur locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe Energie E : 288 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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55 000 €
138 €/m²
Immeuble • 400 m²
Idéale pour investisseurs, ensemble immobilier comprenant au rez de chaussée une pièce de 260 m², et une entrée de 40 m² donnant sur une cour. À l'étage, trois grandes chambres de 20 à 40 m² avec salle d'eau. Au même niveau, un grenier avec hourdis de 90 m² sur une hauteur de 6 m, pour avoir la possibilité de faire un duplex. La toiture est en bon état. Le bien est près du canal et de la voie verte. Écoles et commerces à proximité. Marmande, Tonneins, Casteljaloux, échangeur d’autoroute sont à dix minutes. Cette annonce référence 207225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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550 000 €
1 528 €/m²
Immeuble • 360 m²
Sur la commun d'AGEN, cet ancien hôtel particulier de 360 m² se compose de 4 appartements type F3, d'une grande réserve (possibilité de création d'un 5ème appartement). Un second bâtiment se compose de 4 garages individuels. Excellente visibilité des entrants sur la ville par le Sud-Ouest. Terrain de 1522 m² entièrement clos d'un mur surplombé d'une grille avec portail électrique. Partie de terrain restant pouvant encore être construite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CURE, Tél. : 0687474298, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 448 999 011 - SAFTI – CURE Philippe, Conseiller indépendant
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360 000 €
1 867 €/m²
Immeuble • 192,86 m² • 2 chambres
EXCLUSIVITE ! L'agence LADRESSE Agen vous présente la vente d'un immeuble situé dans un quartier dynamique près du centre ville offrant de nombreuses commodités à proximité, L'immeuble comprend un logement T3 avec cour arrière. ( bail en cours 600 euros/mois) et un local commercial d'environ 120m2 avec devanture (bail en cours de 1600 Eur HT). Un panneau publicitaire vient compléter les revenus de 2000 euros/an. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'acheter les parts de la SCI au même prix que l'immeuble avec déduction du solde des prêts en cours. Le bien présente un taux de rentabilité brut à 6.69%. Contactez Laure LEFRANC votre agent commercial N° RSAC 498 621 556 de l'Adresse Immobilier Agen . Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.
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169 000 €
914 €/m²
Immeuble • 185 m²
Venez découvrir cet immeuble attrayant situé dans le quartier d’Eysses, à proximité de toutes les commodités, commerces, crèche et écoles. Cet immeuble offre un fort potentiel de réaménagement et comprend : - Un appartement T4 de 86m² : spacieux et lumineux, il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un balcon. Il est entièrement équipé, ne nécessitant aucun frais supplémentaire. Il dispose d’un chauffage au sol et d’une chaudière récente. L’estimation de location est d’environ 600 euros. - Un studio de 30m² : Ce studio en parfait état est une excellente source de revenus supplémentaires, avec une estimation de location de 320 euros. - Un garage de 150m² : Le garage offre un espace considérable, avec plus de 6 mètres de hauteur. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif, avec un projet de création d’appartements supplémentaires : il offre la possibilité de créer des logements sur deux niveaux de type T2/T3. La taxe foncière est d’environ 1600 euros et il n’y a pas de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 - SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant
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