Acheter un immeuble en Lot-et-Garonne (47)

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254 annonces
CASANEDEN
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par CASANEDEN 05/11/2024
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Immeuble, 300 m²

89 990 € 300 €/m²
Immeuble • 300 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Ancien palais de justice appelé ' Ancienne Viguerie' - Petit billet d'histoire : La construction datée de 1264 sous le règne de St Louis , et reconstruit à la fin du Moyen Age au 15e siècle. La travée surmontée d'un pigeonnier est postérieure. En publiant le cadastre de 1647, J. Gosguen indique à cet emplacement le siège d'une viguerie qui a donné son nom à la maison.) (copyright pole mémoire) Date et niveau de protection de l'édifice 1950/06/20 : inscrit MH Demeure à encorbellement : (À la fin du Moyen-âge et au début de la Renaissance, les maisons à pans de bois se développent. on les qualifie aussi de maisons en encorbellement, c'est-à-dire avec un ou plusieurs étages en saillie sur le rez-de-chaussée.) Sur solives sur la rue Parmentier et sur poutres sur la rue de la Convention. Pan- de-bois à 3 croix par étage. Plafond de la pièce principale à quadrillage mouluré. Charpente à enrayure. Meneaux et appuis de fenêtres moulurés, poutres sculptées representant deux singes. Immeuble à restaurer entièrement offrant de multiples possibilités (commerce en rez de chaussée et appartement au premier étage d'une surface totale de plus de 300 mètres carrés. renseignements par mail et téléphone pour aides et subventions à la restauration patrimoniale.. -Localisation . nouvelle aquitaine Niché au c½ur du Sud-Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, le Grand Villeneuvois renferme un patrimoine naturel et architectural exceptionnel, hérité d'un passé aussi riche que passionnant. Férus d'histoire ou d'architecture, passionnés de vieilles pierres, amoureux de la nature, le Grand Villeneuvois vous accueille pour vous faire partager tous ses trésors cachés. Former courthouse called 'Ancienne Viguerie - A little history: The building dates from 1264 under the reign of St Louis, and was rebuilt at the end of the Middle Ages in the 15th century. The bay surmounted by a dovecote is later. In publishing the 1647 land register, J. Gosguen indicated that this was the site of a 'viguerie', which gave its name to the house). Date and level of protection of the building 1950/06/20: listed building Corbelled house: (At the end of the Middle Ages and the beginning of the Renaissance, timber-framed houses became more common. They are also known as corbelled houses, i.e. with one or more storeys projecting above the ground floor). On joists on rue Parmentier and on beams on rue de la Convention. Wood panelling with 3 crosses per floor. Moulded grid ceiling in the main room. Frame with claw fittings. Moulded mullions and window sills, sculpted beams representing two monkeys. Building in need of complete restoration offering multiple possibilities (business on ground floor and flat on first floor with a total surface area of more than 300 square metres. -Location . nouvelle aquitaine . Casaneden France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Orianne Garnier . En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal de Metz sous le numéro 922008198. Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

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Daniel LABARDIN - Capifrance
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 97 m²

Prix en baisse 48 000 € 495 €/m²
Immeuble • 97 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Immeuble Mixte à Miramont-de-Guyenne Emplacement : Proche de la place principale de la mairie et du centre-ville de Miramont-de-Guyenne Description : Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé dans le cœur de Miramont-de-Guyenne, offrant un potentiel unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Rez-de-chaussée : Local Commercial de 142,24 m2 • Anciennement restaurant et boulangerie • Grande salle avec coin salon • Cuisine équipée • Buanderie • Plonge séparée • Toilette dans la salle • Toilette supplémentaire dans la réserve • Réserve spacieuse Appartement de 96,64 m2 en surface CARREZ • Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur le séjour • Étage : • Trois chambres lumineuses • Combles : • Espace aménageable • Pièce complémentaire Caractéristiques supplémentaires : • Climatisation réversible avec pompe à chaleur et split • Double vitrage • Raccordement au tout à l’égout Accès : • Deux accès distincts : un par le local commercial et un autre par une ruelle parallèle Cet immeuble est parfait pour ceux cherchant à investir dans une propriété combinant espace commercial et résidentiel dans une zone dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter DANIEL LABARDIN Avantages clés : • Localisation centrale : Proche de toutes commodités • Grande flexibilité : Idéal pour diverses activités commerciales • Confort moderne : Climatisation réversible et double vitrage Ne ratez pas cette chance unique d’acquérir une propriété polyvalente au cœur de Miramont-de-Guyenne. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860439)

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 03/12/2023 - mise à jour 15/09/2024
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Immeuble, 270 m²

204 000 € 756 €/m²
Immeuble • 270 m² • 6 chambres

Agen (47000)

Exclusivité l'Adresse immobilier Agen Immeuble de rapport en plein coeur d'un village dynamique à LAROQUE TIMBAUT mur et fond de commerce (restauration) à vendre. Au rez-de chaussée : une pièce de 64 m2 pouvant être transformée en appartement , un espace de 42 m2, un local de 29 m2 pouvant servir de garage. Au1er étage : 1 appartement de 105 m2 , 3 chambres de plus de 12 m2, salon de 27 m2, cuisine ,17 m2, salle de bain 12m2 et un wc indépendant. Production d'eau chaude par panneaux solaire, climatisation réversible, poêle à granule. Un jardin couvert de 42 m2. Un appartement de 33m2 comprenant un salon , une chambre ,une cuisine et une salle d'eau et un jardin de plus de 470 m2 ainsi qu'une remise de 10 m2 viennent compléter ce bien . Fort potentiel . Contacter Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Nérac
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Nérac 25/05/2023 - mise à jour 05/11/2024
8
Immeuble

Prix en baisse 62 000 €
Immeuble

Barbaste (47230)

En centre ville de Barbaste, immeuble possédant une entrée indépendante du local commercial permettant la création de trois appartements. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir.

Human Immobilier Nérac
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Human Immobilier Nérac 25/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
7
Immeuble

Prix en baisse 118 000 €
Immeuble

Nérac (47600)

Au coeur de Nérac, immeuble composé de trois niveaux et un jardin. Permis de construire délivré pour rénovation et aménagement des combles. Idéal investisseurs.

Nathalie BERNARD - Capifrance
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 08/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Immeuble, 597 m²

Prix en baisse 333 000 € 558 €/m²
Immeuble • 597 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

A Vendre : Immeuble de Caractère en Centre-Ville Je vous propose à la vente un immeuble exceptionnel situé en plein centre-ville, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Des travaux de ravalement et de toiture on été effectué en 2019. Cet immeuble se compose de plusieurs espaces polyvalents : - Local commercial de 222 m² (restaurant) : Un espace de restauration prêt à l'emploi, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Idéal pour lancer ou relocaliser votre activité de restauration. - A l'étage un Plateau de 230 m² : Un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins. convient parfaitement pour des bureaux, des appartements, ou autre activité commerciale. - Combles aménageables 145 m² : Des combles aménageables offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour créer des espaces de stockage, des bureaux ou mêmes des logements supplémentaire. - Cave 125 m² : Une cave spacieuse pour le stockage de matériel ou de produits, offrant une solution de rangement pratique et sécurisée. Points forts de l'immeuble : - Emplacement de choix : situé en plein centre ville, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité et d'une proximité avec toutes les commodités (transports en commun, commerces, services publics, etc...) - Potentiel de développement : Avec ses multiples espaces aménageables, cet immeuble offre de nombreuses possibilités de valorisation et de rentabilité. - Opportunité d'investissement : Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou commerçant, cet immeuble représente une opportunité rare de développer votre activité dans un cadre attractif. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir un immeuble de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864519)

Atout Agen Centre
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Atout Agen Centre 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 285 m²

Prix en baisse 149 000 € 523 €/m²
Immeuble • 285 m²

Nérac (47600)

Bel Immeuble de rapport en pierre à rénover dans le Centre ville de Nérac, sur les Allées d'Albret. Environ 285 M² habitables répartis sur 4 niveaux. Distribution actuelle : Local commercial en RDC 36 M² + 1 Studio 32 M² + 1 Duplex 98 M² + 1 Triplex 97 M² + Parties Communes 22 M². L'ensemble est à rénover dans son intégralité. Très fort potentiel locatif ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers... Référence agence : 360

Alain DAJEAN - Capifrance
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 01/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Immeuble, 197 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 619 €/m²
Immeuble • 197 m²

Agen (47000)

A Vendre Centre Ville AGEN, Immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements et d'un local professionnel proche des commerces et transports Idéal pour un investisseur avec 3 appartements de type F2/F3 et un local professionnel (tout est loué). Immeuble sur 3 niveaux en bon état entièrement rénové en 2014 Prestations de qualité : Menuiseries PVC Double Vitrage, Clim. réversible Chaque appartement est équipé d'un compteur d'électricité et d'eau. Pas de charges de copropriété Revenus annuels bruts de 24 060 € soit 2 005 € par mois soit une rentabilité brute de 7,2 %. Venez vite me voir.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855984)

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 05/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Immeuble

198 000 €
Immeuble

Marmande (47200)

A deux pas du centre ville et des écoles, ensemble locatif composé d'un hangar avec jardin, loué, d'un appartement de type 2 au 1er étage loué, et d'un studio en rdc, libre. Rentabilité brute annuelle d'environ 9800€. Prévoir travaux. Idéal pour investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Alain DAJEAN - Capifrance
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 27/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 181 m²

Prix en baisse 254 500 € 1 406 €/m²
Immeuble • 181 m²

Agen (47000)

A Vendre Centre Ville AGEN, Immeuble sur 3 niveaux avec garages et Jardin proche des commerces et des moyens de transport. Idéal pour un investisseur qui veut faire de la colocation car proche de la fac. L'immeuble est composé de 2 appartements de type F3 actuellement libres avec chacun une cuisine aménagée et totalement équipée, un grand salon lumineux , 2 chambres, une salle de bains et un cellier. Vous disposez de 2 garages pour une surface totale de 56 M2 ainsi que d'une place devant l'immeuble. Vous disposez d'un jardin de 130 M2 pour vous détendre. Immeuble en bon état et bien isolé. Toiture et charpente en bon état. Possibilité d'aménager un studio au RDC Prestations : Menuiseries Double Vitrage, Volets électriques, Ascenseur Venez vite me voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836766)

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Maison de l'immobilier 13/11/2024
7
Immeuble, 180 m²

84 500 € 469 €/m²
Immeuble • 180 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur lot, immeuble situé plein centre, composé d'un local commercial au rez de chaussée, et la possibilité de créer plusieurs appartements avec une entrée indépendante. Le local fait environ 35m2, il était loué 680 euros/mois, au 1er étage, 3 pièces et un wc ( 17, 9,23 et 9,75m2 ) dont une ancienne cuisine, au 2ème étage, 2 pièces et un débarras, au dernier étage un grenier. Certaines fenêtres sont en pvc, la toiture à été remaniée en 1980 Le système de chauffage est électrique Il y a 2 compteurs EDF et un compteur d'eau

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 19/04/2023 - mise à jour 06/11/2024
9
Immeuble

Prix en baisse 335 000 €
Immeuble

Agen (47000)

Ce bien est composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement. Habitation : vendu loué. Appartement de type 3 composé au rez-de-chaussée d'un séjour salon - salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier et au 1er étage de deux chambres et d'une salle d'eau (loyer du bail en cours : 600 euros /mois) Premier local commercial: 74 m2 avec son entrée et une belle vitrine sur un axe passant. (loyer du bail en cours : 800 euros /mois) Second local commercial: 50 m2 avec une terrasse d'environ 30m2. Les locaux sont équipés de la climatisation ET pompe à chaleur. A SAISIR!

FRANCES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par FRANCES IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
14
Immeuble, 83 m²

49 900 € 601 €/m²
Immeuble • 83 m² • 2 chambres

Fumel (47500)

Immeuble comprenant deux logements : Un appartement T1 au rez de chaussée à rénover totalement Un appartement T1 au 1er étage entièrement rénové et loué 300 euros qui peut se libérer pour la vente. Petite cour intérieure. Atouts : tout à l'égout, une partie du toit a été refaite, double vitrage, pas de copropriété.

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par KRYS' IMMO 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
2
Immeuble, 129 m²

198 900 € 1 542 €/m²
Immeuble • 129 m² • 4 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A saisir, en centre ville de Villeneuve/Lot, Immeuble de 129m² , comprenant 2 appartements duplex de type T2 loués+ 2 studios loués également. Au RDC, 2 studios (18m² et 30m² ) loués chacun 350 euros A l'étage, 2 T2 DUPLEX : * T2 d'environ 43m² , loué 460 euros avec terrasse qui se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son accès au balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant ensuite, à l'étage, on retrouve une chambre avec accès à la terrasse. * T2 d'environ 47m², loué 450 euros avec terrasse, qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains et à l'étage, on retrouve une chambre avec accès à la terrasse et un wc. DIVERS : gaz de ville, simple vitrage bois, volets bois, compteurs indépendants (eau+électricité), pas de copro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Tournon D'agenais
Annonce publiée le 28/01/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 28/01/2022 - mise à jour 03/09/2024
12
Immeuble, 192 m²

137 600 € 717 €/m²
Immeuble • 192 m² • 2 chambres

Fumel (47500)

Excellente situation en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de type T3 récemment rénové (en 2023), comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une chambre et des toilettes. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un wc et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a un autre appartement comprenant une cuisine, un salon, un cellier et des toilettes. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement, des toilettes et une salle de bains. Les deux appartements ont un accès indépendant. C'est parfait pour un premier investissement qui permet de vivre dans l'un et de louer l'autre. Contacter l'agence pour obtenir plus d'informations.