Achat immeuble à Marmande (47200)

Human Immobilier Marmande Libération

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 05/09/2024 - mise à jour 28/12/2024

7

369 250 €
Immeuble

Marmande (47200)

Spécial investisseurs! Immeuble locatif avec travaux composé de 13 appartements dont 6 loués, cave et belle terrasse ensoleillée à exploiter. Rentabilité actuelle annuelle brute d'environ 21 700€ à developper. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CABINET CARNIEL

(50 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CABINET CARNIEL 30/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(50 avis)

9

120 000 € 462 €/m²
Immeuble • 260 m²

Marmande (47200)

Idéalement situé au coeur de la rue Charles de GAULLE à MARMANDE, sur l'artère commerçante, vaste immeuble en pierre avec cachet,Immeuble mixte composé d'un local commercial d'environ 110 m² de surface de vente + réserve et sanitaires. Local en parfait état.À l'étage, appartement en duplex divisible pour créer plusieurs logements. Prévoir travaux.Toiture neuve .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_30265813) Afficher plus

CABINET CARNIEL

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(50 avis)

9

520 000 € 1 499 €/m²
Immeuble • 347 m²

Marmande (47200)

IMMEUBLE DE RAPPORT, OPPORTUNITÉ EN OR ! Idéalement situé aux abords des boulevards de MARMANDE, proche des transports et des services, cette immeuble comprend 8 logements dont 2 studios, 2 T1 bis, 2 T2 ainsi que 2 T3 et 1 local commercial.Tous les logements sont loués et offrent un revenu mensuel de 3 330EUR. La rentabilité brute peut dépasser les 9% une fois toutes les unités louées.Le montant de la taxe foncière s'élève à 6 531EUR.Alors ne tardez pas à saisir cette opportunité, elle n'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29823288) Afficher plus

Franck VACELET - SAFTI

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Franck VACELET - SAFTI 01/03/2025

Nouveau 6

99 000 € 868 €/m²
Immeuble • 114 m²

Marmande (47200)

En plein centre de Marmande, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cet immeuble à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial de plus de 30 m² avec sa belle vitrine très attractive. Avec une entrée indépendante ou depuis le local, accédez aux étages et laissez-vous séduire par ce duplex de 75 m² avec sa superbe cheminée et ses parquets authentiques. La pièce à vivre et la cuisine vous offre un espace à vivre de presque 40 m². On retrouvera au dernier niveau une salle de bains, et deux grandes chambres dont une bénéficiant d'une terrasse paisible. Les huisseries en double vitrage récent, les travaux de mise en conformité électrique dans l'appartement, le grenier vous offrant encore 15 m² au moins aménageables sont autant d'atouts pour ce bien permettant un rapide et intéressant rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Ducos Property Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Ducos Property Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

7

219 975 € 1 302 €/m²
Immeuble • 169 m² • 4 chambres

Marmande (47200)

Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 € mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laëtitia LARROCHE - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Laëtitia LARROCHE - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

9

149 500 € 1 892 €/m²
Immeuble • 79 m²

Marmande (47200)

Cet immeuble entièrement restauré se trouve dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un bon rendement. Situé à Marmande, il se compose de 2 logements meublés actuellement loués. Le premier logement de type T3 offre une surface de 47m² avec une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Loué à 560€ charges comprises, celui-ci représente un investissement sûr. Le second logement de type T2, d'une superficie de 32m², comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une cour extérieure. Loué à 470€ charges comprises, ce bien présente un excellent potentiel locatif dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743 - SAFTI – LARROCHE Laëtitia, Conseiller indépendant Afficher plus

MARTINE IMMO

(165 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par MARTINE IMMO 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(165 avis)

10

164 300 € 2 080 €/m²
Immeuble • 79 m²

Marmande (47200)

IMMEUBLE CENTRE VILLE MARMANDE Cet immeuble de rapport est situé au centre de Marmande (47200). Il est composé d'un T2 meublé en rez de chaussée de 32m2 avec une cour et d'un T3 meublé de 47 m2 au 1er étage. L'ensemble est loue et génère 12360EUR de loyer à l'année avec un taxe foncière de 1800EUR.pour 2024. Pas de copropriété. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy Hoquet Marmande

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Marmande 13/04/2023 - mise à jour 04/10/2024

11

192 600 € 930 €/m²
Immeuble • 207 m² • 2 chambres

Marmande (47200)

Immeuble en centre ville de Marmande, comprenant en rez-de -chaussez un local commercial en activité d'environ 112 m2 (réserve incluse), avec wc et une entrée indépendante qui dessert au 1er étage, un appartement de type T3 actuellement loué. L'appartement mesure 95 m2 environs, avec une entrée et palier, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasques, un wc séparé et un coin de rangement avec espace buanderie. Double vitrage pvc, volets roulants électrique, parquet bois authentique, peintures récentes, vmc, toiture contrôlée, Tout à l'égout... Appartement agréable avec de beaux espaces à vivre. Loyer appartement: 535 euros/mois charges comprises (ordures ménagères). Loyer local commercial: 900 euros /mois. Pas de copropriété, entrées et compteurs séparés . Parking public à proximité immédiate. A vos projets !!! Son prix est fixé à 192 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5579 Afficher plus

Square Habitat Marmande

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Square Habitat Marmande 11/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

11

199 500 € 731 €/m²
Immeuble • 273 m²

Marmande (47200)

Cet immeuble de rapport proche de l'hypercentre de Marmande, est fait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé. Sur 4 niveaux, il offre au RDC un local commercial avec un accès à la cave. Chaque niveau comprend un appartement à rénover d'environ 60m² dont 2 avec balcons. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole Afficher plus

Guy Hoquet Marmande

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Marmande 03/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

8

144 450 €
Immeuble

Marmande (47200)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité un lot de 3 studios au coeur d'un village touristique a seulement 20min de Marmande, emplacement de choix avec une vue imprenable, stationnement gratuit au pied de l'immeuble et commerce à proximité. Les 3 studios sont situés au deuxième étage de l'immeuble, aucun travaux à prévoir. Gros potentiel locatif Idéal pour investisseur Ces biens font parti d'une copropriété comportant 7 lots gérée par un syndic bénévole, faible charges. Son prix est fixé à 149 800 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez notre agent commercial sur le secteur : Mr LAMBERET Dylan au 06.43.70.44.75 Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576 Ref 5751 Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 628.2 euros. Afficher plus

Guy Hoquet Marmande

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Marmande 08/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

11

530 000 € 1 060 €/m²
Immeuble • 500 m²

Marmande (47200)

INVESTISSEMENT LOCATIF Superbe immeuble en pierre entièrement rénové offrant un local commercial, 4 appartements T2, 2 appartements T 3 et 2 studios . Tous services et commerces à proximité immédiate Très bonne rentabilité Son prix est fixé à 530 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez nous!! Ref 5620 Une EXCLUSIVITE proposée par votre agence Guy HOQUET de Marmande Afficher plus

Maurig Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Maurig Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(63 avis)

10

189 000 € 1 181 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Marmande (47200)

Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport à saisir ! Situé en plein centre-ville de MARMANDE, dans une rue très commerçante, Surface totale : 160 m2. Composition : 2 appartements (2 T2) + 1 local commercial Situation locative : 100% loué, revenus annuels 21420 euros, rentabilité brute 11.33%! Atout majeur : Excellente rentabilité À saisir rapidement ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE 47180 et MARMANDE 47200. Le montant des honoraires sont de 5% ttc Afficher plus

CABINET CARNIEL

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(50 avis)

9

185 000 € 1 321 €/m²
Immeuble • 140 m²

Marmande (47200)

Situé à Marmande 47200, immeuble à usage d'habitation d'environ 140 m² avec hangar de 230 m² attenant. La partie habitation se décompose en cinq logements, un studio de 18 m² et un T2 de 30,65 m² au rez-de-chaussée et de trois studios (21 m², 14,77 m² et 20 m²) au premier étage.Tous les logements sont libres. Jardin à l'arrière.Possibilité de changement de destination pour le hangar.Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29948617) Afficher plus

CABINET CARNIEL

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(50 avis)

9

479 000 € 1 114 €/m²
Immeuble • 430 m²

Marmande (47200)

Emplacement exceptionnel pour cet immeuble de standing situé dans l'hyper centre de Marmande 47200.L'immeuble d'environ 430 m² est composé d'un local commercial d'environ 100 m² loué et de six logements loués (deux studios, deux appartements T2 et deux appartements T3).La majorité des logements ont été rénovés.Produit rare, les informations financières sont sur demande et ce bien n'est pas soumis à la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28996945) Afficher plus

Maurig Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Maurig Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(63 avis)

8

625 000 € 1 746 €/m²
Immeuble • 358 m²

Marmande (47200)

Au cœur du centre-ville de Marmande (47 200), les agences Maurig Immobilier vous proposent un immeuble de rapport qui se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial avec cours et un studio avec cour. Au premier étage : Deux T2, un studio et un Duplex, au dernier étage : un T2 et trois studios. La totalité des appartements sont vendus loués. Revenus annuels de 55 500€. Pour les visites, contactez-nous à Sainte-Bazeille (05.47.22.44.74) et Marmande (05.53.64.50.00). Afficher plus

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