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Rare à Marmande: immeuble composé de 13 appartements dont 6 loués, cave et belle terrasse à exploiter. Rentabilité annuelle brute d'environ 21 700€ à développer. Prévoir travaux. Idéal pour investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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520 000 €
1 499 €/m²
Immeuble • 347 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT, OPPORTUNITÉ EN OR ! Idéalement situé aux abords des boulevards de MARMANDE, proche des transports et des services, cette immeuble comprend 8 logements dont 2 studios, 2 T1 bis, 2 T2 ainsi que 2 T3 et 1 local commercial.Tous les logements sont loués et offrent un revenu mensuel de 3 330EUR. La rentabilité brute peut dépasser les 9% une fois toutes les unités louées.Le montant de la taxe foncière s\'élève à 6 531EUR.Alors ne tardez pas à saisir cette opportunité, elle n\'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29823288)
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379 000 €
842 €/m²
Immeuble • 450 m²
Dans le quartier historique du XVIème siècle, découvrez ce magnifique immeuble de prestige située à Marmande, offrant une surface habitable de 450m² avec sa façade Bordelaise et son intérieur Haussmannien. Surface Habitable : 450m² Possibilité d'Agrandissement : Jusqu'à 700m² en aménageant les combles Niveaux : Trois avec les combles Garage : 60m², offrant un espace de stationnement généreux Cour : Plus de 40m² avec une dépendance de 24m² Jardin : Environ 250m² Des travaux sont nécessaires, cela offre également la possibilité de rénover cette demeure selon vos propres goûts et besoins. Cet immeuble présente aussi un fort potentiel pour les investisseurs, notamment en termes de rendement locatif. Les espaces peuvent être aménagés pour créer plusieurs logements, offrant ainsi une opportunité intéressante pour la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant
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117 000 €
515 €/m²
Immeuble • 227 m² • 7 chambres
À quelques minutes de MARMANDE, ensemble de 2 logements dont un avec un rapport locatif de 78 m² P3 rénovée et louée actuellement.Deuxième logement de 149 m² répartis sur deux étages, comprenant 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. La propriété comprend également une dépendance et un terrain d'environ 500 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196709CC-1462412671
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147 000 €
535 €/m²
Immeuble • 275 m²
Mon Aide Immo Grignols vous propose ce grand ensemble immobilier avec de très beaux volumes à rénover en partie, situé à 800 mètres du centre bourg de Cocumont. Sur une grande parcelle de plus de 4000m² au calme, vous disposerez d'un ensemble immobilier de 275m² environ au sol, et la même superficie en plus disponible dans de vastes combles avec belle hauteur non aménagés aujourd'hui, soit plus de 500m² possibles de superficie habitable. Travaux à prévoir pour valoriser ce bien qui est aujourd'hui composé de 4 logements (4 compteurs individuels) dont 2 sont entièrement à rénover. Beaucoup de potentiel pour différents type de projets qu'ils soient pour de la résidence principale, de l'investissement ou des professions libérales. Visite virtuelle complète sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050
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525 000 €
1 050 €/m²
Immeuble • 500 m²
Votre agence FONCIA vous propose cet immeuble développant une surface de près de 500m2 sur 4 niveaux. Composé de 8 lots d'habitations et d'un local commercial, cet actif offre une belle rentabilité encore évolutive dans le temps. Idéalement situé sur un axe passant, à proximité des transports et des commodités. Double vitrage, aucun gros travaux à prévoir. Revenu locatif annuel: 48K€ Surface habitation: 344m2 Surface commerciale: 140m2 DPE: C Dossier sur demande, contactez-nous pour plus d'informations.
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192 600 €
930 €/m²
Immeuble • 207 m² • 2 chambres
Immeuble en centre ville de Marmande, comprenant en rez-de -chaussez un local commercial en activité d'environ 112 m2 (réserve incluse), avec wc et une entrée indépendante qui dessert au 1er étage, un appartement de type T3 actuellement loué. L'appartement mesure 95 m2 environs, avec une entrée et palier, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasques, un wc séparé et un coin de rangement avec espace buanderie. Double vitrage pvc, volets roulants électrique, parquet bois authentique, peintures récentes, vmc, toiture contrôlée, Tout à l'égout... Appartement agréable avec de beaux espaces à vivre. Loyer appartement: 535 euros/mois charges comprises (ordures ménagères). Loyer local commercial: 900 euros /mois. Pas de copropriété, entrées et compteurs séparés . Parking public à proximité immédiate. A vos projets !!! Son prix est fixé à 192 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5579
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Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité un lot de 3 studios au coeur d'un village touristique a seulement 20min de Marmande, emplacement de choix avec une vue imprenable, stationnement gratuit au pied de l'immeuble et commerce à proximité. Les 3 studios sont situés au deuxième étage de l'immeuble, aucun travaux à prévoir. Gros potentiel locatif Idéal pour investisseur Ces biens font parti d'une copropriété comportant 7 lots gérée par un syndic bénévole, faible charges. Son prix est fixé à 149 800 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez notre agent commercial sur le secteur : Mr LAMBERET Dylan au 06.43.70.44.75 Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576 Ref 5751 Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 628.2 euros.
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199 500 €
731 €/m²
Immeuble • 273 m²
Cet immeuble de rapport proche de l'hypercentre de Marmande, est fait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé. Sur 4 niveaux, il offre au RDC un local commercial avec un accès à la cave. Chaque niveau comprend un appartement à rénover d'environ 60m² dont 2 avec balcons. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole
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185 000 €
1 321 €/m²
Immeuble • 140 m²
Situé à Marmande 47200, immeuble à usage d\'habitation d\'environ 140 m² avec hangar de 230 m² attenant. La partie habitation se décompose en cinq logements, un studio de 18 m² et un T2 de 30,65 m² au rez-de-chaussée et de trois studios (21 m², 14,77 m² et 20 m²) au premier étage.Tous les logements sont libres. Jardin à l\'arrière.Possibilité de changement de destination pour le hangar.Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29948617)
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479 000 €
1 114 €/m²
Immeuble • 430 m²
Emplacement exceptionnel pour cet immeuble de standing situé dans l\'hyper centre de Marmande 47200.L\'immeuble d\'environ 430 m² est composé d\'un local commercial d\'environ 100 m² loué et de six logements loués (deux studios, deux appartements T2 et deux appartements T3).La majorité des logements ont été rénovés.Produit rare, les informations financières sont sur demande et ce bien n\'est pas soumis à la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28996945)
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168 800 €
274 €/m²
Immeuble • 615 m²
Au coeur de la ville, dans rue commercçante, immeuble en pierre de 615 m2 comprenant 3 appartements de type 2 dont 2 loués, un local commercial et une salle de réception d'environ 278M2 + sanitaires, bar, cellier... . Réf : 2043. Site internet : . Contact Francine 06 87 80 33 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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70 000 €
824 €/m²
Immeuble • 85 m²
Proche gare et toutes commodités, immeuble pouvant être un local commercial ou une maison avec jardin. En rez-de rue : 1 pièce 52m2 avec un évier et wc. Au 1er étage : palier 12m2 et 2 pièces de 10.5m2. En rez-de jardin une cave. Nombreuses possibilités. Chauffage électrique et double vitrage. Contact Carole 06 75 71 65 74 Réf : 1790 Classe énergie : consommations non exploitables. Plus de photos sur notre site internet
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EXCLUSIVITE à saisir à MARMANDE, au coeur de la ville (rue commerçante idéale proche parkings, marché, mairie,..). Bel immeuble pour votre futur investissement locatif. Commerce + 2 appartements de type 3 + vaste entrée commune et caves privatives. Revenus mensuels: 1659 €/mois. Classe énergie : D. Ref : 2009. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)
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625 000 €
1 746 €/m²
Immeuble • 358 m²
Au cœur du centre-ville de Marmande (47 200), les agences Maurig Immobilier vous proposent un immeuble de rapport qui se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial avec cours et un studio avec cour. Au premier étage : Deux T2, un studio et un Duplex, au dernier étage : un T2 et trois studios. La totalité des appartements sont vendus loués. Revenus annuels de 55 500€. Pour les visites, contactez-nous à Sainte-Bazeille (05.47.22.44.74) et Marmande (05.53.64.50.00).
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