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Immovant

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immovant 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

210 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 210 m²

Agen (47000)

Immovant vous propose en exclusivité cette opportunité d'Investissement exceptionnelle à Agen Immeuble de rapport ddéalement situé avec revenu annuel attrayant. Situé au coeur de la charmante ville d'Agen, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. IMMOVANT est fier de présenter ce bijou d'environ 210m2, offrant un revenu annuel de 13 380EUR. Caractéristiques Principales : Revenu Annuel Stable : Cet immeuble comprend neuf garages, dont huit sont actuellement loués, ainsi qu'un appartement de 100m2 également loué. Avec un revenu annuel de 13 380EUR, cet investissement assure une rentabilité solide. Appartement Spacieux et Bien Équipé : L'appartement, équipé de trois chambres, offre un confort moderne et des espaces généreux. Avec un magnifique toit-terrasse, une véranda pour profiter de la lumière naturelle, une cave pratique et une dépendance atelier, cet espace représente une véritable valeur ajoutée. Emplacement Idéal : Niché en plein centre d'Agen, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux lieux de loisirs. Rentabilité Exceptionnelle : Avec une rentabilité de 6.4%, cet immeuble offre un potentiel d'appréciation de la valeur tout en générant un revenu stable. Investissement Sans Travaux : Idéal pour les investisseurs cherchant une solution clé en main, cet immeuble de rapport ne nécessite aucun travaux supplémentaire, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport prometteur à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel. Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus ! Rendez-vous sur

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Sabrina LAHUERTA - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabrina LAHUERTA - SAFTI 10/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

665 000 € 1 022 €/m²
Immeuble • 651 m²

Nérac (47600)

SAFTI Immobilier - Opportunité Exceptionnelle d'Investissement Sabrina LAHUERTA vous présente un immeuble de rapport unique, idéalement situé, comprenant 9 appartements, 3 locaux commerciaux, et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Rentabilité : 8.40% Loyers actuels : 4790 euros/mois (non revalorisés depuis des années) Contactez Sabrina LAHUERTA au 06.42.74.51.94 pour plus d'informations ou pour une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec SAFI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LAHUERTA, Tél. : 0642745194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 297 113 - SAFTI – LAHUERTA Sabrina, Conseiller indépendant

Human Immobilier Villeneuve Sur Lot

Annonce publiée le 09/11/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Villeneuve Sur Lot 09/11/2022 - mise à jour 13/02/2024

213 000 €
Immeuble

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Immeuble de centre-ville comprenant: en rdc un local commercial loué. Au 1er étage: 2 studios loués. Au 2nd étage: 2 studios dont un loué et au 3ème un t2 avec terrasse loué. Rentabilité brute annuelle d'environ 20000 €.

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par Human Immobilier Agen République 03/07/2024

171 200 €
Immeuble

Agen (47000)

Immeuble à rénover, très bien situé au centre ville d'Agen. Trois plateaux d'environ 70 m² pouvant accueillir studios, T2 ou T3, comprenant garage et cave. Un étage avec balcon et terrasse abritée. Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement situé à l'abris des nuisances des boulevards, avec facilité de stationnement . Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par Human Immobilier Agen République 03/07/2024

395 000 €
Immeuble

Clermont-Dessous (47130)

Confortable appartement T3 niché dans un cadre exceptionnel : un authentique château médiéval classé à l'inventaire des monuments historiques.De ses fenêtres : une vue à 360° sur les vallées du Lot & Garonne . Des éléments de ce site restent à restaurer : muraille, tour, donjon ... Beau projet pour les 'Amoureux' de la pierre.

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 06/11/2024

249 900 € 1 479 €/m²
Immeuble • 169 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

A Villeneuve sur Lot, immeuble de rapport d'environ 169 m2 en centre ville, à proximité immédiate de grands parkings. Au RDC et au premier étage : grand local professionnel d'environ 109 m² (qui étaient loués en bureaux pour 1600 euros par mois en 2024). Ce local offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou libérale (proche boulevard et devant le grand parking le plus proche du centre ville de Villeneuve sur Lot. Au deuxième étage on retrouve 2 appartements : - Un appartement loué 250 euros - Un appartement vide précédemment loué 330 euros. Sur la base d'une valeur locative réactualisée à 1780 euros par mois (en fonction des conditions de marché actuelles pour la valeur des bureaux à louer, revue prudemment à 1200 euros par mois), cet immeuble propose une rentabilité locative brute théorique d'environ 7,12 %. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 05/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

693 000 € 2 310 €/m²
Immeuble • 300 m²

Agen (47000)

AGEN - Idéalement situé quartier Cathédrale et Cornières - Bel immeuble d'environ 300m2 sur 4 niveaux en bon état d'entretien offrant: - un restaurant en rez-de-chaussée parfait état - un appartement de type F4 avec terrasse en duplex - un appartement de type F2 avec des travaux de rénovation à prévoir. Le fond de commerce est compris dans la vente, restaurant avec cuisine traditionnelle et pizza en activité depuis 2008. Pour plus de renseignements, contacter l'agence: 05 53 47 32 68 CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Estimation des coûts annuels d'energie entre 1460e et 2040EUR Honoraires à la charge du vendeur.

Audrey Riviere - iad

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Audrey Riviere - iad 15/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

350 000 € 1 741 €/m²
Immeuble • 201 m²

Agen (47000)

iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Immeuble de caractère au cOEur d'Agen. Au cOEur d'une rue calme en plein centre ville d'Agen, cet immeuble de rapport est une véritable perle pour investisseurs ou futurs propriétaires. Construit après-guerre, il allie l'élégance du patrimoine historique au confort moderne. A seulement 5 minutes à pied des commerces et 7 minutes de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale pour ceux cherchant à concilier vie urbaine et confort. Il est régulièrement entretenu et en très bon état. En rez de chaussée vous trouverez un studio de 30 m² et un appartement de 35 m², une cour agréable et calme ainsi que des box pour le stockage. Un superbe escalier en bois authentique vous permettra d'accéder au 1er et 2eme étage où vous découvrirez deux appartements de 60 m² chacun, composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux grandes chambres. Cet immeuble génère plus de 6% de rentabilité net grâce aux revenus locatifs, ce qui fait de ce bien un choix judicieux pour les investisseurs. Elle peut être supérieur après l'emménagement des combles déjà isolés, offrant ainsi un excellent potentiel de croissance. Frais de notaire avantageux car celui-ci est entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique et profitez d'un rendement stable dans un quartier dynamique et en plein développement à Agen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THOMAS AUDY - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par THOMAS AUDY - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

392 000 € 1 867 €/m²
Immeuble • 210 m²

Agen (47000)

Immeuble de rapport à Agen centre avec 5 appartements. Il se situe au centre ville d'Agen à proximité du Boulevard Carnot et de toutes les commodités. L'immeuble comprend : -Au rez de chaussée : 2 Appartements de type 2 -Au 1er étage : 1 Appartement de type 3 avec terrasse et 1 Appartement de type 2 -Au 2nd étage : 1 Appartement de type 3 avec terrasse 3 Appartements ont été rénovés et les 2 autres sont en cours de rénovation. La façade a été refaite en 2022. Loyers potentiels annuels : 30000 euros Taxe foncière : 3600 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FABIEN DESJARDINS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FABIEN DESJARDINS - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

45 000 € 127 €/m²
Immeuble • 355 m²

Marmande (47200)

Idéalement placé, ce bien en rez de chaussée comprend, côté rue, une entrée de 40 m² et une grande salle de 85 m². Sur l'arrière, une pièce de 28 m² avec cheminée, une cuisine avec cellier, le tout donnant sur une cour intérieur de 30 m². À l'étage cinq chambres de 20 à 40 m² comprenant chacune une salle d'eau. Une cour sur l'arrière permet de garer plusieurs voitures. Une partie de la toiture est à revoir. Écoles et commerces à proximité. Canal et voie verte tout proche du bien. Écoles et commerces à proximité. Marmande, Tonneins, Casteljaloux, échangeur d’autoroute sont à dix minutes. Cette annonce référence 207229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure LABARDIN - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 28/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

(24 avis)

130 000 € 1 585 €/m²
Immeuble • 82 m²

Tonneins (47400)

Vous recherchez un investissement locatif ? En Exclusivité immeuble 130m2 à Tonneins. Situé en plein centre ville il est composé de trois niveaux avec deux entrées indépendantes (une pour le bas et une autre pour l'entrée des appartements). Au premier palier je vous présente un local en 4 blocs (une association est déjà en place). Ce local pouvant-être réhabilité en appartement. Au deuxième palier un T2 loué 312€ et un T3 loué 349€ avec locataire déjà en place (convention de l'anah jusqu'en août 2025). Au troisième palier des combles aménageables possibilité de réaliser un autre appartement. Toiture en bonne état, tout à l'égout conforme, diagnostics réalisés, les compteurs sont bien séparés il y à 3 compteurs d'eau et 3 compteurs d'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855317)

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 13/06/2024

110 700 € 1 153 €/m²
Immeuble • 96 m² • 2 chambres

Marmande (47200)

Cette adorable maison de centre-ville de Marmande se compose d'une piece en rez-de-chaussee avec douche et wc (possibilite de faire un studio), d'un sejour avec une cuisine amenagee et une salle de bains avec wc au 1er etage, de 2 chambres au 2nd etage. Une cave de 10 m2 sert de lieu de stockage. Tres bon etat d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

420 000 € 1 066 €/m²
Immeuble • 394 m²

Casteljaloux (47700)

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de Casteljaloux à 10 minutes à pied des thermes de Casteljaloux, une opportunité parfaite pour les investisseurs immobiliers. Cet immeuble de rapport de 394 m² est composé de deux bâtiments distincts, chacun avec son accès indépendant. Le premier immeuble, d'une superficie de 163 m², offre la possibilité de créer 2 à 4 appartements. Le second immeuble, d'une superficie de 231 m², se compose de cinq lots, dont trois appartements au rez-de-chaussée et un à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m², un T3 de 58 m² et un dernier T3 de 89 m². À l'étage, un T3 de 56 m² avec terrasse vous attend. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage de 32 m² et d'un terrain spacieux de 769 m². Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes de Center Parcs. Rapport locatif très intéressant entre 60 et 80k€ par an suivant formule location annuelle ou saisonnière(Curistes thermes de Casteljaloux). Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement immobilier prometteur à Casteljaloux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Patricia Seibert - power-immo

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Patricia Seibert - power-immo 15/10/2024

263 000 € 196 €/m²
Immeuble • 1 340 m² • 26 chambres

Casteljaloux (47700)

Bâtiment satellite d'un ancien hôpital, 1340 M² à réaménager. Composé essentiellement de pièces à usage de chambre avec dans chacune des toilettes et un lavabo. Prévoir travaux de transformation. Rez de chaussée non aménageable en habitation car concerné par la zone inondable.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 RSAC 394 909 915

PILEA PARTNERS

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par PILEA PARTNERS 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

298 000 € 1 120 €/m²
Immeuble • 266 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

📢 Opportunité spéciale investisseurs : Immeuble de rapport rentable ! Pilea Partners vous propose un immeuble de rapport idéalement conçu pour l'investissement locatif, comprenant 4 appartements de type 2 (loués en meublé) et un local commercial. L’ensemble des lots est actuellement loué, garantissant une stabilité locative et des revenus mensuels de 2 600 euros. 🔹 Composition : - 4 appartements T2 entièrement meublés, déjà loués - 1 local commercial avec un locataire en place 🔹 Atouts de l'investissement : - Aucun travaux à prévoir ! - Rendement locatif intéressant et sécurisé N’hésitez pas à contacter Pilea Partners pour une simulation personnalisée de cet investissement et pour toute information complémentaire.

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