Acheter un immeuble en Lot-et-Garonne (47)

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267 annonces
Patrick DAYRAUT - 3G IMMO
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G IMMO 06/06/2025
8
Immeuble, 200 m²

179 000 € 895 €/m²
Immeuble • 200 m² • 5 chambres

Astaffort (47220)

Immeuble de rapport à Astaffort aux portes du Gers, à seulement 15 minutes d'Agen Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet immeuble de rapport est implanté sur un grand terrain de 5 000 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et d'extension pour un investisseur. Il se compose de deux logements : ? Un appartement T4 de 125 m² au rez-de-chaussée ? Un appartement T3 de 75 m² à l'étage, actuellement loué En complément, le bien dispose d' : -Une grange de 60 m², aménageable en logement supplémentaire - Un garage indépendant de 20 m2 -Le terrain est constructible avec possibilité de créer d'autres habitations. L'ensemble nécessite quelques travaux d'aménagement mais offre, une fois optimisé, une forte rentabilité locative. Opportunité pour un projet d'investissement ou de développement immobilier dans un secteur recherché ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi sans tarder. Honoraires de 0 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (179 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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MPG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/06/2025
6
Immeuble, 306 m²

299 500 € 979 €/m²
Immeuble • 306 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

A Villeneuve-sur-Lot, Immeuble en centre ville sur trois niveaux avec beaucoup de charme. Actuellement au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve le local commercial. Au deuxième étage un appartement à rénover. Au troisième étage des combles qu'il est possible d'aménager. Le mode de chauffage est au gaz de ville. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835 Afficher plus

Benfatah Marie Claude - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Benfatah Marie Claude - Dr HOUSE-IMMO 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Immeuble, 407,81 m²

303 775 € 745 €/m²
Immeuble • 407,81 m² • 6 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

QUARTIER HISTORIQUE VILLENEUVE -SUR -LOT ANCIENNE MAISON DE CONSULS, qui est l'équivalent de la mairie, cette MAGNIFIQUE DEMEURE est dotée de superbes plafonds d'époque avec moulures, de très belles cheminées dans quasiment toutes les pièces et de sols en carreaux de ciment et parquet. Elle totalise 407 m² habitable répartie sur 2 niveaux et de somptueux volume d'espaces. Pour tous renseignements, merci de contacter Marie-Claude Benfatah 0612701625 Dr House IMMO Des combles et une très belle cave viennent compléter ce bien. Superficie Carrez : 407,81m² et Hors Carrez : 40,32m² Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 04/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Immeuble

265 000 €
Immeuble

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

Sur un axe passant, non loin des commodités, murs et fond de commerce à usage d'hôtel restaurant avec appartement indépendant, huit chambres louables à la nuité avec entrée indépendante, quatre garages, parking, terrain d'environ 1700m².

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 12/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 250 m²

286 000 € 1 144 €/m²
Immeuble • 250 m²

Agen (47000)

En exclusivité à la Tribune de l'immobilier, Idéalement situé à proximité de tous les lieux de vie et de la place Jasmin, bel immeuble en pierre à vendre. Il composé d'un grand local anciennement à usage de restaurant 136m2 + 49m2 à l'étage et d'un appartement d'environ 65m2 à rénover. Le tout pour une surface d'environ 250m2. Belle opportunité pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Possiblité de rachat du matériel de restauration. Taxe foncière : 2348€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Afficher plus

Jean-Luc LIPJANSKY - SAFTI
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Jean-Luc LIPJANSKY - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Immeuble, 155 m²

199 000 € 1 284 €/m²
Immeuble • 155 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. La proximité des commodités, comprenant notamment un interphone pour plus de sécurité, facilite le quotidien des résidents. Villeneuve-sur-Lot est réputée pour son dynamisme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Cet immeuble de 155 m² se compose de 5 appartements, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement locatif. Chaque appartement offre des espaces de vie bien agencés, dans un ensemble immobilier pratique et fonctionnel. Cet immeuble représente un excellent potentiel pour ceux recherchant un investissement sûr et rentable dans un environnement urbain dynamique à Villeneuve-sur-Lot. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 0611388669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741 - SAFTI – LIPJANSKY Jean-Luc, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Nérac
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Nérac 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble

166 625 €
Immeuble

Lavardac (47230)

Une maison composée de deux logements, un en rez-de-chaussée et le deuxième au 1er étage et possédant chacun un jardin et un garage.

Dominique MEYRAT - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Dominique MEYRAT - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 145 m²

148 000 € 1 021 €/m²
Immeuble • 145 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé dans la charmante commune de Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble offre un emplacement idéal en plein centre-ville, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Villeneuve-sur-Lot est réputée pour sa qualité de vie agréable, son patrimoine historique et sa convivialité, offrant un cadre de vie recherché par de nombreux habitants. Cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial ainsi que 3 appartements de type T2 répartis sur 3 niveaux. Les appartements du premier et deuxième étage comprennent chacun une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. L'appartement du troisième étage, mansardé, dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165 - SAFTI – MEYRAT Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

MPG IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par MPG IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Immeuble, 142,6 m²

299 900 € 2 103 €/m²
Immeuble • 142,6 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, cet immeuble entièrement restauré en 2018 comprend : RDC : un sas d'entrée avec placard technique. 1er étage : deux appartements de type T1 Bis actuellement loué. 2ème étage : un appartement T1 bis, un appartement T2 en duplex et un appartement T1 bis en duplex. Loyer annuel : 26 900 €. Possibilité de racheter les parts de la SCI (documents sur demande). Copropriété comportant 2 lots avec entrée indépendante, pas de charges de copropriété (assurance demandée une fois par an). MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835 Afficher plus

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 18/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble

409 500 €
Immeuble

Peyrière (47350)

En campagne, au calme, à cinq minutes des commodités. Ensemble immobilier composé de trois logements : une maison climatisée de 200m²,cinq chambres dont trois avec salle d'eau privative. Un appartement climatisé, loué 490€/mois charges incluses, un appartement climatisé avec une chambre et deux pièces. garage, jardin de 3500m². Afficher plus

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/06/2025
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Immeuble, 122 m²

244 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 122 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER Idéalement place en hyper centre à proximité immédiate du marché couvert et du boulevard de la République, Cet immeuble de rapport, dont la façade est pleine de charme, est composé de 5 lots répartis de la manière suivante : - Un local d'environ 16m2 en rez-de-chaussée, libre et transformable en habitation - Un studio d'environ 25m2 actuellement loué 350€ HC - Un studio d'environ 17m2 en R+1 actuellement loué pour un montant de 310€ HC - Un T1 d'environ 25m2, loué 350€ HC - Un T2 avce une terrasse d'environ 40m2 en R+2, loué 450€ HC Rapport locatif actuel de 17 520€ à améliorer avec la location du local en rez-de-chaussé. Taxe foncière : 2150€ N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste en investissement, pour plus d'informations. Afficher plus

Franck VACELET - SAFTI
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Franck VACELET - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
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Immeuble, 114 m²

Prix en baisse 90 000 € 789 €/m²
Immeuble • 114 m²

Marmande (47200)

En plein centre de Marmande, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cet immeuble à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial de plus de 30 m² avec sa belle vitrine très attractive. Avec une entrée indépendante ou depuis le local, accédez aux étages et laissez-vous séduire par ce duplex de 75 m² avec sa superbe cheminée et ses parquets authentiques. La pièce à vivre et la cuisine vous offre un espace à vivre de presque 40 m². On retrouvera au dernier niveau une salle de bains, et deux grandes chambres dont une bénéficiant d'une terrasse paisible. Les huisseries en double vitrage récent, les travaux de mise en conformité électrique dans l'appartement, le grenier vous offrant encore 15 m² au moins aménageables sont autant d'atouts pour ce bien permettant un rapide et intéressant rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 150 m²

164 000 € 1 093 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nérac (47600)

Immeuble idéalement situé au centre ville de Nérac. Composé au rez-de-chaussée d'un T3 avec une une cour intérieure privative d'environ 80m² vendu libre de toute occupation. A l'étage, un second T3 avec balcon actuellement loué 430€/mois. Idéal investisseur ou pour toute personne souhaitant avoir sa résidence principale avec un complément de revenu. 7% de rentabilité Bien rare ! Cette annonce référence 281819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par CHROME IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
9
Immeuble, 102 m²

Prix en baisse 116 600 € 1 143 €/m²
Immeuble • 102 m²

Marmande (47200)

Immeuble de rapport a Marmande, tres proche du centre-ville, comprenant 3 logements (un studio, un T1 et un T3) ayant chacun un acces sur la rue. Seul le T1 a un petit exterieur. La toiture du T3 est neuve. Le T1 est loue actuellement. Mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laurence CORDOBA - Optimhome
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Laurence CORDOBA - Optimhome 24/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
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Immeuble, 233 m²

190 000 € 815 €/m²
Immeuble • 233 m²

La Sauvetat-de-Savères (47270)

Charmant ensemble immobilier en pierres à vendre dans un village paisible près d'Agen – Opportunité d'investissement ou de résidence principale Découvrez ceT ensemble immobilier en pierres,d'un seul tenant, idéalement situé dans un village calme à 15 minutes de Bon Encontre et ses commerces. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, une résidence familiale ou un investissement locatif. Il se compose de : -deux appartements fonctionnels : Un premier appartement spacieux avec une grande pièce de vie, deux chambres, et une salle d'eau — parfait pour une famille ou une location stable. Un second appartement actuellement loué à un locataire sérieux, comprenant une pièce de vie, une chambre à l'étage, salle d'eau et toilettes. Une maison ancienne à restaurer : un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation, avec un fort potentiel pour créer votre espace personnalisé. Une parcelle avec début de construction : possibilité d'achever un projet d'extension ou de création d'un nouvel espace selon vos envies. Les menusieries sont en PVC double vitrage, volets en bois, isolation des combles en laine pulsée, VMC — tout le confort moderne pour les deux appartements, ils sont reliés au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour : Un investisseur cherchant un rendement locatif. Une famille en quête d'un cadre de vie paisible. des passionnés de rénovation ou de projets de construction. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 571294 ) Afficher plus

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