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ALEXANDRE LAGUEYRIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par ALEXANDRE LAGUEYRIE - BSK Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Immeuble, 117 m²

109 000 € 932 €/m²
Immeuble • 117 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

IMMEUBLE 117m2 SAINTE LIVRADE SUR LOT Située dans la commune de Sainte Livrade sur lot (47110), cet immeuble de rapport de 3 lots bénéficie d'un emplacement premium dans la ville à quelques pas du cinéma et hôtel de ville. À l'intérieur, cet ensemble immobilier se compose d'un local commerciale libre de toute occupation au RDC, un appartement type grand studio loué en bail nu 263€/mois au 1er étage ( le logement sera libre de toute occupation au 1er janvier 2025 - préavis de départ en cours) et au 2eme étage d'un appartement type grand studio entièrement rénové par architecte d'intérieur classé meublé de tourisme 2* ( +/- 50€ la nuitée) qui offre un confort appréciable, accueillant et conviviale pour la location courte durée ou saisonnière ou meublé longue durée. Cet immeuble est relié au réseau tout à l'égout et offre un bon rapport locatif. Cette annonce référence 249532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 109 000,00 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2019 Score DPE : E - 303 kWhEP/m²/an Score GES : B - 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence mandat : 149920. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce référence 249532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2019 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMO-POP
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par IMMO-POP 28/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Immeuble, 465 m²

Prix en baisse 350 000 € 753 €/m²
Immeuble • 465 m²

Agen (47000)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un immeuble R+3 d'une superficie de 479m2, avec une cour de 20m2, situé à Agen, à 2 min à pied de tous les commerces et 15 min à pied des facultés. Cet immeuble est orienté plein Sud, bénéficiant ainsi d'une exposition ensoleillée. Le rez-de-chaussée de cet immeuble de 120m2 est idéal pour une profession libérale indépendante et dispose d'un cabinet de travail d'une salle d'attente et de 2 salles de rangement de matériel divers. Au 1er étage vous trouverez une partie habitation de 120m2. Le rdc non utilisé professionnellement peut être intégrée au logement privatif de l'appartement du 1er étage afin de faire un grand logement de plus de 10 pièces. Au 2eme étage, vous trouverez un second appartement de 5 pièces de 120m2 également. Le dernier étage est actuellement un vaste grenier aménageable de 118m² offrant la possibilité de créer un appartement avec mezzanine et une grande terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Ainsi qu'une cave de 80m². Cet immeuble offre de multiples possibilités pour la création de plusieurs appartements à des fins locatives : estimation des revenus locatifs selon la disposition entre 3500 et 4500€ mensuel. Possibilité d'acquérir un garage fermé indépendant en sus. DPE : D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900€ à la charge du vendeur. Nous vous invitons à visiter cet immeuble et à envisager son potentiel d'aménagement.

Guy Hoquet Marmande
Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Guy Hoquet Marmande 17/06/2022 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 533 m²

530 000 € 994 €/m²
Immeuble • 533 m² • 14 chambres

Sainte-Bazeille (47180)

INVESTISSEUR Magnifique immeuble en pierre offrant 10 appartements sur 4 niveaux Comprenant 4 T3 , 5 T2 et un studio Son prix est fixé à 530 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. référence 5493

Frédéric Braun - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Frédéric Braun - efficity 12/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
(45 avis)
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Immeuble, 1 067 m²

385 000 € 361 €/m²
Immeuble • 1 067 m²

Villeneuve-de-Duras (47120)

47120 VILLENEUVE-DE-DURAS - LE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT DE 1067 M² AVEC 6 APPARTEMENTS ET 14 PLACES DE PARKING - BON RENDEMENT LOCATIF - A VISITER SANS TARDER ----------------------- SOUS OFFRE ----------------------------- Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE de 1067 m² idéalement situé à Villeneuve-de-Duras avec écoles, poste et boulangerie. A 10 minutes de Duras et à 20min de Sainte-Foy-La-Grande. Cet ensemble immobilier de rapport se compose de 8 appartements et de 14 places de parking, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement. Idéalement répartis sur 2 niveaux, les 6 appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, permettant d'accueillir des locataires dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie d'un bon rendement locatif, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Logement 1 : 48 m² Logement 2 : 80 m² Logement 3 : 70 m² Logement 4 : 98 m² Logement 5 : 40 m² Logement 6 : 37 m² Appartements loués de 400 € à 700 €/mois. Pas de charges de copropriétés (compteur d'eau et d'électricité individuel pour chaque locataire). Taxe Foncière de 3000€ En bon état général, cet immeuble est un atout certain pour toute personne cherchant à se lancer dans l'investissement locatif. Avec 14 places de parking extérieures, vous pourrez garantir un confort de stationnement optimal à vos locataires. Ne tardez pas à venir visiter ce bel ensemble immobilier et à saisir cette opportunité d'investissement rentable. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite au 06 62 88 62 60 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dominique MEYRAT - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique MEYRAT - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 74 m²

Prix en baisse 52 900 € 715 €/m²
Immeuble • 74 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot (47300), à deux pas de la place Lafayette, cet immeuble plein de charme du XIIIe siècle offre un cadre historique unique dans un quartier dynamique. Idéalement positionné, proche de la halle et du marché, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que des sites culturels et historiques de la ville, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec réserve et toilettes, et d'un très bel appartement sur 2 niveaux à l'étage, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, des toilettes et une salle de bains. Doté d'une architecture traditionnelle à colombages, ce bien historique offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine empreint d'histoire, au cœur d'une ville animée et culturellement riche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165 - SAFTI – MEYRAT Dominique, Conseiller indépendant

Immobilier47
Annonce publiée le 04/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Immobilier47 04/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
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Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 199 000 € 663 €/m²
Immeuble • 300 m² • 5 chambres

Prayssas (47360)

Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Prayssas, village de caractère avec toutes commodités. Immeuble mixte de rapport composé d'un local commercial actuellement loué à un restaurant, de deux chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, et d'un appartement duplex de type 5. Possibilité d'acquérir en sus le fond de commerce du restaurant. Ideal investisseur ou primo-accédants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villeneuve Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Villeneuve Immobilier 21/07/2022 - mise à jour 14/11/2024
15
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 129 000 € 717 €/m²
Immeuble • 180 m² • 4 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Réf 6123 / Sur la commune de Villeneuve sur Lot, situé rive droit, immeuble de 4 appartements 2 T2 et 2 T1. A deux pas du centre ville, toutes commodités à pied, immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée d'un T2 d'environ 36 m2 avec son entrée indépendante libre (actuellement loué 450 euros), et un studio d'environ 22 m2 loué . A l'étage, un autre studio d'environ 36 m2 et un T2 de 38 m2 loués pour un total mensuel de 916 euros. Double vitrage, chaudières au gaz de ville individuelles. Revenus annuels : 16 884 euros Rentabilité nette potentielle : environ 10 %

Bruno Duca - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Bruno Duca - iad 25/10/2024
19
Immeuble, 460 m²

395 000 € 859 €/m²
Immeuble • 460 m²

Nérac (47600)

iad France - Bruno Duca (06 81 50 18 73) vous propose : À vendre : Immeuble - Local commercial de 460 m² à Nérac, bord de Baïse Découvrez cet immeuble en pierres de 460 m², situé au bord de la Baïse à Nérac, anciennement un bar-discothèque bien connu. Ce lieu chargé d'histoire offre un immense potentiel pour un restaurant, bar, guinguette ou salle de réception. Caractéristiques : Rez-de-chaussée (320 m²) : hall d'accueil, grande salle de restauration, bar cosy, cuisine professionnelle, toilettes et terrasse avec vue. À l'étage : trois studios aménagés, espace de rangement, et 70 m² supplémentaires à finir d’aménager. Grenier aménageable : +/- 200 m² pour un potentiel de développement accru. Le bâtiment est en bon état, libre de tout bail, avec possibilité d'acquisition d'une Licence IV et de mobilier professionnel en supplément. Atouts : Emplacement privilégié en bord de rivière Nombreuses possibilités d’aménagement Taxe foncière : 3500 €/an Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à un lieu emblématique de Nérac ! Contactez-moi rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 13/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Immeuble, 270 m²

172 000 € 637 €/m²
Immeuble • 270 m² • 4 chambres

Laroque-Timbaut (47340)

Exclusivité l'Adresse immobilier Agen A vendre mur d'un ensemble immobilier de 270 m² au totale dans un charmant village à mi chemin entre Agen et Villeneuve . Il est composé d'un local commercial, de deux appartements : un T4 de 105 m² et un T2 de 33 m² pouvant être transformer en T4 le tout sur une parcelle de 703m². L'immeuble sera libre de tous occupants lors de la vente . Beau potentiel. Contacter Mr Hervé Morlière 06 03 54 78 93 ou par mail : pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stéphane RIGAL - Capifrance
(129 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stéphane RIGAL - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(129 avis)
41
Immeuble, 315 m²

249 500 € 792 €/m²
Immeuble • 315 m²

Fumel (47500)

Exclusivité, investissement locatif pour cet immeuble en pierre rénové et doté de 4 maisons indépendantes pour une surface totale de 310 m2 habitables. 4 logements dont 3 en bon état et le dernier nécessite des travaux de rénovation pour générer un montant mensuel de 2000 euros/mois. Climatisation réversible dans chaque logement et toiture refaite. Plus de photos sur mon site Stephane Rigal Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875169)

Catherine COLLIER - 3G Immo
(25 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Catherine COLLIER - 3G Immo 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(25 avis)
15
Immeuble, 227 m²

117 000 € 515 €/m²
Immeuble • 227 m² • 7 chambres

Marmande (47200)

À quelques minutes de MARMANDE, ensemble de 2 logements dont un avec un rapport locatif de 78 m² P3 rénovée et louée actuellement.Deuxième logement de 149 m² répartis sur deux étages, comprenant 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. La propriété comprend également une dépendance et un terrain d'environ 500 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196709CC-1462412671

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Mon Aide Immo 08/10/2024
9
Immeuble, 275 m²

147 000 € 535 €/m²
Immeuble • 275 m²

Marmande (47200)

Mon Aide Immo Grignols vous propose ce grand ensemble immobilier avec de très beaux volumes à rénover en partie, situé à 800 mètres du centre bourg de Cocumont. Sur une grande parcelle de plus de 4000m² au calme, vous disposerez d'un ensemble immobilier de 275m² environ au sol, et la même superficie en plus disponible dans de vastes combles avec belle hauteur non aménagés aujourd'hui, soit plus de 500m² possibles de superficie habitable. Travaux à prévoir pour valoriser ce bien qui est aujourd'hui composé de 4 logements (4 compteurs individuels) dont 2 sont entièrement à rénover. Beaucoup de potentiel pour différents type de projets qu'ils soient pour de la résidence principale, de l'investissement ou des professions libérales. Visite virtuelle complète sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

Magalie BOUFFLERS - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Magalie BOUFFLERS - iad 21/10/2024
(4 avis)
12
Immeuble, 137 m²

59 500 € 434 €/m²
Immeuble • 137 m²

Nérac (47600)

iad France - Magalie Boufflers (06 61 76 45 08) vous propose : Belle opportunité : Bâtiment historique à rénover avec un petit extérieur (venelle). Vous recherchez un projet d'exception ? L'ancienne mairie de NERAC 'la Mairerie', avec une surface totale de 137 m² répartie sur 2 ou 3 niveaux, offre un potentiel incroyable pour créer un espace unique. Ce bâtiment médiéval du XIVème siècle avec son beffroi et sa cloche, entièrement reconstruit en 1611 après un incendie, nécessite une rénovation complète. Cependant, son architecture singulière et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. L'intérieur de ce bâtiment présente des espaces vierges, une hauteur de plafond de 14 mètres, une possibilité de se raccorder au tout à d'égout, un accès à une venelle et une toiture totalement refaite en 2007. La parcelle fait 203 m2. À vos projets de rénovation ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner une nouvelle vie à ce bâtiment à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Boufflers EI (ID 61697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Immobilier Agen
(50 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(50 avis)
16
Immeuble, 120 m²

265 000 € 2 208 €/m²
Immeuble • 120 m²

Agen (47000)

A vendre immeuble de rapport de 120m2 proche de toutes les commodités à pied ! Immeuble sur 2 étage avec 4 appartements : 2 studios et 2 T2 - 1 studio meublé loué à 420 € CC au rez-de-chaussée DPE E - 1 studio libre non meublé ( loyer possible 380 € ) DPE E - 1er étage 1T2 loué 460 € avec balcon et climatisation DPE D - 2ème étage 1T2 ( loyer possible 500 € ) actuellement loué en court séjour. Rentabilité net( sur 10 mois de loyer ) possible entre 6,5 et 7 net N'hésitez à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Référence agence : 558

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 12/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
1
Immeuble, 142 m²

236 500 € 1 665 €/m²
Immeuble • 142 m² • 6 chambres

Agen (47000)

Proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir sans attendre cet immeuble en pierre entièrement rénové et loué il se compose : -une grande entrée d'environ 16m², -un studio de 24 m² -un T2 de 35 m² -un T3 de 46 m² Rapport annuel brut: 16560 euros Taxe foncière 2024 : 1896 euros Rentabilité à 7,5% ! Façade et goutières refaites en 2022

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