Vente immeuble 262 500 €

217,11 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE !!! Dans l'hyper centre-ville d'Agen. Immeuble de rapport d'environ 217 m². Il est composé au rez de chaussée, d'un local professionnel de 91 m². Au 1 er étage : 2 studios. Au 2nd étage : un T2 et au troisième et dernier étage un T2 sous combles, libre également. Les choses à savoir: Taxe foncière : 3061 euros, double vitrage, chauffage électrique, quelque travaux d'embellissement à prévoir. Classe énergétique des appartements allant de D à C. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 209 € / m²
Taxe foncière : 3 061 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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