Ventes immobilières à Tonneins (47400)

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145 annonces
Victorien Tarascon - iad
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par Victorien Tarascon - iad 24/06/2025
Nouveau 20
Maison, 257 m²

229 000 € 891 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Tonneins (47400)

iad France - Victorien Tarascon vous propose: Maison de village entre Guyenne et Gascogne — 257 m² de charme rénové. Située entre Guyenne et Gascogne, cette belle maison de village de 257 m² a été rénovée avec goût et pensée pour y vivre pleinement toute l’année. Toutes les commodités sont accessibles à pied : gare SNCF, supermarché, centre culturel… à seulement 5 minutes de marche ! Répartie sur 3 niveaux avec cave, rez-de-chaussée et étage, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine moderne et lumineuse. La salle à manger est ouverte sur le salon, convivial animé par la douceur de sa cheminée. Deux bureaux peuvent être dédiées au télétravail ou aux loisirs créatifs. À l’étage, quatre chambres vous attendent, dont deux avec leur propre salle de bain et une belle vue sur un parc arboré. La troisième chambre, la plus vaste, est équipée d’un dressing. Une grande chambre parentale avec salle de bain complète l’étage, avec un WC indépendant spacieux sur le palier. Le grenier est en grande partie aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. La cave abrite le local technique et un atelier de bricolage. À l’extérieur, une terrasse arborée vous plonge dans une ambiance de vacances, avec une piscine et une seconde terrasse qui la surplombe pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance complète ce bien : elle offre un espace de stockage et un coin barbecue parfait pour recevoir. Cette maison vous invite à poser vos valises et ne plus jamais les refaire. Si elle vous a charmé, ne tardez pas !CONTACTEZ-MOI!!!!! Afficher plus

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Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 26/06/2025
Nouveau 10
Appartement, 18 m²

22 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Tonneins (47400)

Découvrez ce studio dans une résidence de 57 lots avec ascenseur, jardin collectif, le tout idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. Au 3ième étage, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à un balcon, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une installation électrique refaite à neuf, et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant confort et isolation. L'environnement est un véritable atout : gare, écoles, commerces et centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les transports et mobilités urbaines à proximité. Charges de l'année N-1 : (Charges générales, ascenseur et chauffage) 935,83¤ dont 586,19¤ récupérables locativement. Charges de l'année N : (Charges générales, ascenseur et chauffage) 824,12¤. Part locative estimé pour l'année 2025 : 45¤/mois. Aucun travaux de prévu en cours. Afficher plus

Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 27/06/2025
Nouveau 9
Maison, 220 m²

179 000 € 814 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Tonneins (47400)

Spacieuse maison familiale avec sous-sol d'environ 150m2 Située dans un quartier calme, sans vis à vis sur la partie loisirs, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette grande maison familiale de 220 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et accessibilité. Implantée sur un terrain arboré, plat et piscinable de 1100 m², entièrement clôturé avec portail électrique, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet professionnel. À l’intérieur, vous trouverez de plain pied : Une entrée accueillante de 7 m² Un vaste salon/séjour lumineux de 50 m² environ avec cheminée ouverte. Une cuisine équipée d’environ 14m2 (four, lave-vaisselle, frigo, plaque gaz) Une salle de bains d’environ 7m2, un WC séparé avec lave-mains 3 chambres entre 14 et 15m2 dont une suite parentale avec salle d’eau Une véranda climatisée de 52 m², avec douche et vue panoramique à 180° . Le sous-sol total de 150m² comprend : Un garage de 120 m² avec porte motorisée. Deux pièces supplémentaires (13 m² et 18 m²), compris dans la surface habitable. Confort & prestations Chauffage électrique récent + cheminée ouverte Climatisation réversible dans la véranda Électricité refaite Isolation des combles faite Menuiseries pvc en double vitrage de qualité Puits avec arrosage automatique de la pelouse Toiture révisée Fosse septique individuelle non conforme Taxe foncière : 2 800 €/an DPE : F (potentiel d’amélioration élevé) Volets bois Année de construction : 1971 Possibilité de conserver certains meubles selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant Afficher plus

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
19
Maison, 102,92 m²

182 000 € 1 768 €/m²
Maison • 102,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 102 m²

Tonneins (47400)

Venez découvrir cette maison semi-enterrée située au bout d'une impasse dans un quartier calme et agréable. D'une superficie habitable de 102,92 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux avec rangements, d'un séjour ouvert sur une salle à manger pour un total de 37m²; d'une cuisine équipée + un cellier attenant. Le coin nuit desservir par un dégagement central offre deux chambres, un bureau de 8.20m², une salle de bains mixte et un WC indépendant. Accessible depuis l'étage, un escalier mène au sous-sol de 116m², ce dernier est composé de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'un WC sanibroyeur et d'un garage de 65m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement conséquent. Côté jardin, la maison est construite sur un terrain de 1102m² entièrement clos avec un jardin arboré et entretenu permettant de faire le tour de la maison. Il y a également un puits et une terrasse couverte de 16m² et ne véranda. Parmi ses équipements, cette maison est dotée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets centralisés côté SUD, d'une aspiration centralisée pour un nettoyage facile et efficace, d'une toiture entretenue et en très bon état, d'un raccordement au tout-à-l'égout. Afficher plus

Xavier REYNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
9
Maison, 245 m²

235 000 € 959 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Tonneins (47400)

Découvrez cette magnifique maison de 245m², idéalement située en plein centre-ville de Tonneins, sur un terrain de 500m² qui allie charme et confort, est composée de plusieurs espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée :Un grand garage + Une grande cave au sous-sol + Deux salons + Une chambre lumineuse, avec accès à une salle d'eau + Un WC séparé pour plus de confort + Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine fonctionnelle + Une magnifique véranda donnant sur un jardin à l'anglaise très bien entretenu et exposé sud-ouest. À l’étage (à rafraîchir) : Une buanderie + Un WC séparé + Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins + Une salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien. Les points forts : Rénovations récentes : Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des équipements de qualité. Huisseries neuves et volets électriques centralisés pour plus de sécurité et de confort. Un jardin à l'anglaise magnifiquement entretenu. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant Afficher plus

Tonneins Immobilier
Annonce mise à jour le 24/05/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 24/05/2025
17
Maison, 114 m²

159 000 € 1 395 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Tonneins (47400)

Située à quelques minutes du centre-ville de Tonneins, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une cuisine équipée donnant sur un salon-séjour, d'une buanderie, d'un WC ainsi qu'une chambre comprenant sa propre salle d'eau. Vous pouvez donc l'habiter de plain-pied. Ensuite, à l'étage, nous disposons d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous aurez également un garage ainsi qu'une cour de 130 m² avec piscine à votre disposition. La toiture de cette maison a été refaite en 2014, électricité aux normes, le chauffage est électrique, mais un insert est présent dans le séjour, les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement au tout-à-l'égout. Afficher plus

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 03/06/2025
13
Maison, 135 m²

117 500 € 870 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tonneins (47400)

Maison de ville avec balcon et vue imprenable sur la Garonne Située au c½ur de la ville, cette maison pleine de charme vous séduira par sa magnifique vue dégagée sur la Garonne depuis le balcon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et indépendante, un salon chaleureux donnant sur une véranda baignée de lumière qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le tout donnant sur un balcon en première ligne avec vue sur la Garonne. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une petite salle d'eau moderne avec un WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée pleine de cachet ainsi qu'une petite salle de bain avec baignoire avec WC, parfaite pour un espace parental ou un coin nuit indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec trois pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins : buanderie, cellier, atelier, espace de rangement... les possibilités sont nombreuses ! Les plus : - Une vue panoramique sur la Garonne depuis le balcon - Une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison - Trois niveaux d'habitation + sous-sol - Quartier calme et proche de toutes les commodités - Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec une vue exceptionnelle ! Afficher plus

Delphine Bedouet - iad
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Delphine Bedouet - iad 17/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
8
Maison, 190 m²

215 000 € 1 132 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 587 m²

Tonneins (47400)

iad France - Delphine Bedouet vous propose: Charmante Maison à Tonneins - Idéale pour une Grande Famille Au cOEur de la ville pittoresque de Tonneins, nichée sur un terrain spacieux de 2587 m², cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la ville. Avec une surface habitable de 190 m² répartis sur 2 étages, cette maison spacieuse propose 9 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, et 2 cuisines, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace. - L'espace de vie se compose d'une salle à manger conviviale, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau pratique, de 2 WC séparés, et d'un palier offrant diverses possibilités d'aménagement. - Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie chaleureux, avec des expositions sud et est qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. - Construite en 1960, cette maison a conservé son charme d'antan et offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts et besoins. - Le terrain arboré propose un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant à ses résidents un accès rapide aux commerces, écoles, et transports en commun. Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette maison offre un magnifique potentiel pour réaliser votre projet de vie et de créer un espace familial unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Tonneins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
19
Maison, 220 m²

319 500 € 1 452 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Tonneins (47400)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée de 220m² avec garage, jardin et piscine !! Emplacement idéal, villa à proximité du centre-ville et de la gare SNCF. En rez-de-chaussée : une entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de 66m² comprenant un salon avec un foyer + une salle à manger, donnant sur une cuisine indépendante et équipée, le tout avec vue sur la piscine. Pour compléter ce niveau, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un wc. À l'étage, la villa offre un coin nuit composé de 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau, un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, on dispose d'une grande terrasse carrelée en travertin bien exposée donnant sur une seconde terrasse en bois avec piscine (protection conforme à la loi en vigueur) ainsi qu'un jardin intimiste entretenu, fleuri et arboré. Le tout sur un terrain d'environ 600m². On retrouve également un sous-sol d'environ 80m² composé d'un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules accompagné d'un atelier et d'une chaufferie. Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur Air/ eau récente avec l'eau chaude combinée, tout-à-l'égout, toiture en très bon état. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare !! Afficher plus

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 29/05/2025
9
Maison, 172,93 m²

369 900 € 2 139 €/m²
Maison • 172,93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 035 m²

Tonneins (47400)

A VENDRE SUR TONNEINS VILLA CONTEMPORAINE - PRESTATIONS DE QUALITÉ Sur la commune de Tonneins, dans un quartier très calme proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d'environ 175m2 avec grand double garage, sur une parcelle plate et entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le calme, les volumes, et la qualité architecturale proposée par ce bien. On découvre tout d'abord un vaste séjour lumineux et contemporain de 80m2 environ, avec cuisine aménagée et toute équipée. Confort et convivialité avec son magnifique poêle à bois central, ses menuiseries en double-vitrage et son accès à une belle et agréable véranda. En partie nuit, on découvre trois belles chambres avec parquet au sol, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une arrière-cuisine de 15m2, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant complètent ce bien de grand standing. Côté technique, la maison est chauffée par pompe à chaleur géothermique et poêle à bois, entièrement équipée de menuiseries double vitrage avec volets électriques. Vous profiterez également d'un superbe garage attenant et communicant de plus de 70m2 avec deux portails motorisés. En extérieur, vous serez séduits par son jardin plat et piscinable, son portail motorisé et son robot tondeuse. Un bien idéalement situé, très rare sur le marché ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-nous dès à présent. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
19
Maison, 115 m²

149 500 € 1 300 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Tonneins (47400)

Charmante maison de plain-pied d'environ 115m² habitable située dans un environnement calme et résidentiel à quelques minutes du centre-ville de Tonneins. Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine indépendante et équipée, prolongée par une buanderie attenante très pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres avec des volumes intéressants ( 13.3; 13; 13.20), d'une salle de douche fonctionnelle et de toilettes indépendants. Implantée sur un terrain clos et facile d'entretien de 594 m², la parcelle offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou autre mais également un garage de 17m² indépendant avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le confort de cette maison. À découvrir sans tarder ! Afficher plus

Daniel LABARDIN - Capifrance
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 04/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
14
Maison, 101 m²

208 500 € 2 064 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Tonneins (47400)

En exclusivité à Tonneins, Maison individuelle de plain pied proche des commerces, gare, écoles... située dans un quartier calme sur les hauteurs. Elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 44 m2 avec cheminée insert ouvert sur la cuisine avec ilôt central et cellier/buanderie. Coté nuit on retrouve trois chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Attenant à la maison vous bénéficierez d'un garage de plus de 50m2, une terrasse couverte récemment carrelée avec du travertin, un parking confortable pour garer plusieurs véhicule. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, insert dans le séjour. Coté jardin, un terrain entièrement clos facile d'entretien, un abri jardin, un assainissement tout à l'égout... Je me tiens à votre disposition pour une visite qui confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.909300 Afficher plus

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Human Immobilier Tonneins 26/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
8
Maison, 174 m²

190 638 € 1 096 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

Tonneins (47400)

Grande maison familiale habitable de plain-pied et adaptée PMR, proche de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour de 42m² avec cheminée, cuisine, quatre chambres, salle de bain et salle d'eau, véranda, bureau, cellier, débarras, trois wc, cave et garage. Un jardin arboré complète ce bien. Afficher plus

Delphine Bedouet - iad
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Delphine Bedouet - iad 20/05/2025
7
Maison, 240 m²

290 000 € 1 208 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 074 m²

Tonneins (47400)

iad France - Delphine Bedouet vous propose: Propriété de Caractère avec Jardin et Nombreuses Chambres à Tonneins Cette magnifique maison de 240m² sur un terrain de plus de 10 000m², située à Tonneins, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Cette demeure de caractère se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon, des salles d'eau et des WC répartis sur 3 niveaux. L'entrée et le couloir desservent les différentes pièces de manière fluide, offrant une circulation agréable au sein de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, avec des surfaces généreuses pour que chaque résident puisse profiter d'un véritable cocon personnel. Les pièces sont orientées au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, préservant le charme des éléments d'origine tout en offrant le confort moderne recherché. Côté extérieur, un vaste jardin arboré (marronniers centenaires, fruitiers, chênes truffiers) et paysager entoure la maison, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille. Plusieurs places de parking sont disponibles, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont présents. La résidence fermée garantit la sécurité des lieux. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs permet une chaleur agréable en hiver, avec une alimentation en électricité et bois. Pour les amateurs de projets, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette belle demeure et la mettre à votre goût. Cette demeure offre aussi la possibilité de rénovation : des greniers d'une surface de plus de 100m² au total pourront être aménagés. Cette propriété unique à Tonneins offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 16/06/2025
14
Maison, 173 m²

369 900 € 2 138 €/m²
Maison • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 035 m²

Tonneins (47400)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2013, d'une superficie habitable de 173 m², située sur une vaste parcelle de 3 035 m² à TONNEINS, à proximité immédiate de la ville. Descriptions des pièces et aménagements : Hall d'entrée Séjour / séjour spacieux de 55 m² donnant accès à la fois sur un auvent, puis sur une terrasse couverte de 17 m² ainsi que sur Véranda de 17 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle et des différentes orientations au fil de la journée. Séjour agrémenté d'un splendide poêle à bois central donnant du cachet à cet espace de vie. Cuisine semi-ouverte sur la piece à vivre et attenante à une grande buanderie fonctionnelle de presque 15 m². La partie nuit est composé de 3 chambres (superficie de 12,5 m² à presque 14 m²) dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau + wc indépendant séparent les 2 autres chambres Attenant à la buanderie, un immense garage de 74 m², offrant la possibilité de créer une mezzanine. Confort et sécurité : Alarme (à remettre en fonction) Visiophone Assainissement individuel en cours de vérification Terrain piscinable, entièrement clos Chauffage par pompe à chaleur géothermique, radiateurs air/eau Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Production d'eau chaude par cumulus électrique Isolation des combles en laine de verre déroulée Toiture et charpente en bon état TAXE FONCIERE 2321 € Cette maison allie modernité, espace et proximité des services, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. J'ai hâte de vous la faire visiter. N'hésitez pas à contacter Caroline CASONATO au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 245513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1379.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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