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Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Human Immobilier Tonneins 15/03/2025

171 200 € 962 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Tonneins (47400)

Maison en plein coeur de centre ville en briquette comprenant un salon/séjour de 61m2, cuisine équipée, une salle d'eau/wc au RDC, une salle de bain/wc à l'étage, 3 chambres. Grenier de 71m2 aménageable. Terrasse couverte de 46m2, le tout sur un jardin de plus de 200m2 avec puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Pascal GRANGES - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Pascal GRANGES - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

189 800 € 2 109 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 851 m²

Tonneins (47400)

Située à Tonneins (47400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier résidentiel sur parcelle de 1ha18 dominante partiellement clôturée avec puit. Cette maison semi-enterrée de 90m2, construite en 1978, dispose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, wc et salle d'eau refaite récemment. Au sous sol garage, rangement, cave et une pièce facilement aménageable en bureau ou chambre. En complément, 220m2 environ de diverses dépendances agricoles : hangars, stockage, poulailler, box (x3).atelier. Confort : poêle à granule, isolation récente, chauffe eau solaire. Belle opportunité pour un projet de vie à la campagne, proche des commodités. Foncier 1100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131 - SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 24/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 540 m²

Tonneins (47400)

À moins de 5 minutes du c½ur de Tonneins, maison comprenant en rez-de-chaussée un grand garage avec un appentis. L'étage, accessible depuis le garage directement, est composée d'une pièce de vie avec un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Au second et dernier étage, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison se trouve sur un terrain de 1540m², toiture en très bon état, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage via pompe à chaleur, jardin clos avec un puits, terrasse extérieure.

Immobilier Bazadais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immobilier Bazadais 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Tonneins (47400)

NOUVEAUTÉ : à 5 minutes du centre ville, sur un terrain d'environ 6000m2 : maison louée 673€ par mois, libérable fin 2027 (3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bain, WC séparé, garage, terrain clos d'environ 2000m2. Doubles vitrages. Pompe à chaleur en cours d'installation. Fibre optique). EN PLUS : séchoir à tabac libre de toute location, sur un terrain d'environ 4000m2. Les risques auxquels ce bien est exposé, son disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 06/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

139 750 € 1 184 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Tonneins (47400)

Au calme, dans une impasse et proche de toutes les commodités à pied. Maison offrant entrée, cuisine avec salle à manger, salon/séjour avec poêle à granulés, cellier, buanderie avec wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïque avec contrat de revente et jardin clos.

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 11/07/2023 - mise à jour 15/03/2025

248 000 € 2 120 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²

Tonneins (47400)

L'été, les beaux jours arrivent, vous rêvez de vous prélasser au bord d'une piscine sans aucun vis à vis dans une maison moderne de plain-pied Maison RT 2012 sans aucun travaux ? Cette maison construite en 2014 de consommation énergétique très faible classe A+ est faite pour vous !!! Située à moins de 2 km du centre de Tonneins, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 58m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, un coin nuit comprenant 3 chambres dont une parentale avec dressing et douche, une salle de bain familiale et un WC. Garage, piscine creusée et douche extérieure, le tout sur un terrain de 685 m² environ. Des prestations de qualités telles que le chauffage et climatiseur au sol, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Julie CHAUFFAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Julie CHAUFFAILLE - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

139 000 € 1 418 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Tonneins (47400)

Située dans la charmante ville de Tonneins (47400), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 266 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses à l'étage. Équipée d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi d'un salon avec cheminée, elle offre un espace de vie convivial. À l'extérieur, un jardin accueille un toilette extérieur avec une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant

Magali KOLINSKI - Capifrance

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Magali KOLINSKI - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

131 400 € 1 095 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 210 m²

Tonneins (47400)

EXCLUSIF. Maison de village 4 pièces située dans un joli hameau médiéval près de Tonneins. L'entrée donne directement sur la pièce à vivre de plus de 60 m2. Très lumineuse et agrémentée d'une cheminée, ses proportions permettent d'accueillir une grande famille. La cuisine est attenante sur le même niveau et jouit d'une entrée indépendante très pratique. Sur un demi niveau, s' ouvrant sur le salon, se trouve une pièce de 20m2. Cette pièce de caractère avec un mur en colombages d'époque est équipée d'une cheminée et d'une autre sortie sur le jardin. Elle peut devenir un studio indépendant ou une chambre de maître au rez de chaussé. A l'étage, 3 chambres de bons volumes, avec placards ainsi qu'un généreux pallier qui peut accueillir un grand rangement ou un coin détente sont desservis par un couloir conduisant à la salle de bain, douche et baignoire, ainsi qu'aux toilettes. L'escalier conduisant aux combles aménageables se trouve sur le même pallier. L'ensemble est en fin de rénovation, totalement isolé. chauffage par pompe à chaleur neuve. L'habitation est érigée sur un domaine de 8000 m2, comprenant jardin et pâturage, idéal pour chevaux, moutons....De nombreuses dépendances telles que atelier, garage, autre bâti à rénover , possibilité de créer une habitation supplémentaire sur une grande remise à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 102 361 - Greffe de SAINT MARTIN) Magali KOLINSKI Entrepreneur Individuel 06 67 15 40 00 - Réf.882093

Michela ARRAGON - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Michela ARRAGON - Capifrance 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(18 avis)

185 000 € 2 256 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 980 m²

Tonneins (47400)

Ensemble immobilier avec fort potentiel à Tonneins Idéalement situé à Tonneins, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d’investissement. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable.” La maison principale, d’une surface de 80 m² de plain-pied, se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle d’eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À cela s’ajoute un garage de 47 m², qui offre un véritable potentiel pour être transformé en appartement et ainsi générer un revenu locatif supplémentaire. Le bien comprend également deux hangars, un premier de 125 m² et un second de 50 m², tous deux ouverts et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, notamment pour du stockage ou de la location. Le terrain de 1 900 m² constitue un atout supplémentaire. le terrain permet la construction d’une maison , idéale pour un projet de revente ou de mise en location. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d’une excellente rentabilité. Possibilité de louer la maison principale, d’aménager le garage en logement locatif, de louer les hangars et de construire une maison supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.896051

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/03/2025

125 000 € 977 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Tonneins (47400)

Fiche Id-SUP172416 : A Tonneins, Lot-et-Garonne. Belle maison bourgeoise en pierres, à rafraîchir au cœur de la ville. Elle dispose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie, avec sa cuisine à réaménager. De 3 grandes chambres lumineuses. A proximité de tous les commerces, cette maison possède un vaste garage, une cour, et une cave. Précédemment louée, cette maison est parfaitement habitable, avec une toiture en très bon état, et une chaudière gaz de ville récente ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine Charrier - iad

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Martine Charrier - iad 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

147 000 € 1 793 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Tonneins (47400)

iad France - Martine Charrier vous propose: Maison de ville située à 5 min à pieds de toutes les commodités. Venez découvrir ce bien très bien entretenu qui nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'un bureau qui peut aussi servir de troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Grande cave idéale pour le stockage. Cette maison possède des équipements de qualité tel qu'un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur et des volets roulants solaires. A l'arrière vous pouvez profiter d'un jardin de 200m² équipé de son cabanon et surplombé par la terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier

(237 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

(237 avis)

199 950 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 655 m²

Tonneins (47400)

A 5mn du centre de TONNEINS, au calme, cette maison de caractère a été en grande partie rénovée. Elle offre de plain-pied une grande cuisine aménagée avec cheminée-insert, 1 séjour avec briquettes apparentes et anciennes crèches, 1 salon lumineux grace à ses baies vitrées, 2 chambres, 1 dressing à aménager, 1 salle de bains, 1 wc et 1 cellier. A l'étage, elle offre une chambre-mezzanine et 1 grenier de 40m2 avec potentiel d'aménagement. Pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires (contrat revente EDF). A l'extérieur vous découvrirez un parc de 3 655 m2 avec arbres fruitiers et d'ornement, une terrasse avec barbecue, un puits, et un ancien séchoir agricole 199 950 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

106 000 € 1 514 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 585 m²

Tonneins (47400)

Fiche Id-SUP166017 : A Tonneins, Lot-et-Garonne, découvrez cette maison pleine de potentiel située à proximité des commerces, écoles. Cette construction qualitative des années 60 se compose sur 2 niveaux avec un rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux placards, une cuisine à moderniser selon vos goûts, une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert bois. Vous y trouverez également deux chambres avec parquet en bois, ainsi qu'une salle d'eau à rénover à votre convenance. Un sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour le stockage ou un atelier. Le grand jardin, véritable atout de cette maison, offre de multiples possibilités : stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de loisirs ou même créer une piscine pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les radiateurs électriques neufs garantissent votre confort. A vous de personnaliser cette maison à votre goût ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Human Immobilier Tonneins 19/06/2024 - mise à jour 19/02/2025

56 000 € 475 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Tonneins (47400)

Au coeur de Tonneins, maison mitoyenne comprenant séjour/cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Libre au 1er mars. Idéal pour 1er achat ou placement locatif. Bon rapport qualité/prix!

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

199 950 € 1 052 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Tonneins (47400)

Situé sur la commune de Tonneins, à 5 minutes du centre ville, ce corps de ferme rénové dévoile environ 190 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 3600 m2. Cette propriété a été en grande partie rénovée. Elle témoigne de son caractère authentique et se distingue par ses volumes et son potentiel. Niché dans un environnement paysagé au calme, ce lieu constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La maison propose de beaux volumes avec une vaste cuisine aménagée agrémentée d’une cheminée. Une grande pièce de vie de 70m2 aux poutres et anciennes crèches en bois donnant à cette pièce un charmant cachet. Deux chambres, une salle de bain et un dressing complètent ce rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied. Une mezzanine prend l'allure d'une généreuse chambre parentale. Des combles de prés de 40 m2 pourraient servir à l'aménagement d'une 4 ème chambre avec pourquoi pas une salle de bain supplémentaire. Les pièces sont équipées d'un système de chauffage au sol. De plus, des panneaux solaires photovoltaîques permettent la revente d'énergie au réseau edf. À l’extérieur, une belle terrasse propose un véritable espace de détente avec son barbecue. Un jardin arboré et fleuri ainsi qu’une prairie assurent le calme et la tranquillité. Un puit y est également présent. Pour compléter cette maison, un garage attenant de 30 m2 et un ancien sèchoir en bois laisseront libre choix à votre imagination. Travaux de raffraichissement à prévoir ! Cette maison est située à seulement 15 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare de Tonneins.

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