Ventes immobilières à Villeton (47400)

Laure LABARDIN - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

(27 avis)

159 000 € 1 006 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 730 m²

Villeton (47400)

A vendre à Villeton Charmante maison pleine de caractère et de charme, située sur un parc de 4820m². Cette demeure authentique offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de maisons anciennes avec des poutres apparentes et un style unique. - Bâtisse de 158m2 - une cuisine de 35 m² avec une cheminée - un séjour équipé d'une cheminée insert - 2 chambres - une salle d'eau avec toilette - un bureau - une chaufferie Les plus : - combles de plus de 60 m² avec des ouvertures existantes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - la grande terrasse couverte de 40m2 exposée sud-est - le garage attenant de 40m2 - la cave de 30m2. - puit Cette maison est un véritable havre de paix, combinant le charme de l'ancien et le confort. Son cadre et sa parcelle généreuse en font une opportunité rare sur le marché. N'hésitez plus pour venir découvrir cette maison pleine d'histoire. Restant à votre service pour la visite Laure Labardin 06 30 32 75 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.878074 Afficher plus

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Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo 14/07/2024 - mise à jour 23/03/2025

159 000 € 1 420 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Villeton (47400)

A 10 km de l'échangeur autoroutier A62 Bordeaux /Toulouse, 21 km de Marmande , 3.5 km de Tonneins. Village avec école maternelle et primaire, restaurants et artisans. En bordure du canal du midi, cette maison des années 1970 propose 112 m2 habitables au 1er étage et autant en sous- sol. Au sous- sol ( deux mètres sous plafond ) on trouve : un atelier, une cuisine d'été aménagée( évier, plaque de cuisson, hotte aspirante..) une salle d'eau, une buanderie, la chaufferie et la place pour garer deux véhicules. Au 1er étage on trouve une cuisine fermée semie-équipée, une véranda exposée au sud Est, une salle à manger, un salon, 4 chambres, un WC, une salle de bains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / eau qui date de janvier 2023 et qui alimente des radiateurs en fonte. Les huisseries bois sont en double vitrage de rénovation.L'isolation des combles a été faite en 2021,celle des murs en 1985, le sous sol est isolé en plafond, Le tableau EDF ainsi que l'installation ont été refait en 2014.Il y a le triphasé. Le terrain est entièrement clôturé. Un puits avec sa pompe permet l'arrosage des plantations. Cetta maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour accueillir une grande famille ou une activité d'accueil tourisme vert ( bordure de canal) ou tout autre projets. La consommation actuelle d'énergie électrique est de 545 € par an sans l'abonnement. L'assinissement est individuel. Les honoraires d’agence sont entièrement à charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.gé Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Petot Frederic - iad

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Petot Frederic - iad 18/03/2025

159 000 € 1 006 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • Ter. 4 768 m²

Villeton (47400)

iad France - Frederic Petot vous propose: A saisir! Charmante maison de campagne, avec un vaste terrain. Découvrez cette jolie maison de campagne située à Villeton, dans un véritable havre de paix. Située à quelques minutes des commodités de la ville, cette construction de caractère, nichée sur un terrain spacieux de 4768m², vous offre un cadre de vie unique en pleine nature. Vous pourrez profiter pleinement avec votre famille, grâce au canal du midi qui la borde. La maison principale, d'une surface de 158m², a su conserver tout son charme d'antan. Avec ses grandes pièces et ses éléments d'architecture traditionnels, elle offre un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. Les espaces de vie sont modulables selon vos envies, avec la possibilité de créer des chambres, des salles de bains, ou encore un bureau. Vous trouverez également des combles aménageables. L'insert cheminée et les radiateurs vous procureront chaleur et confort durant les saisons plus fraîches. Un puits, vous permettra d'arroser votre futur potager. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, ainsi que de différentes dépendances à exploiter à votre guise. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis, ou tout simplement vous détendre au grand air. Le calme et la sérénité règnent en maîtres sur cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les possibilités offertes par ce bien sont nombreuses, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à Villeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julie CHAUFFAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Julie CHAUFFAILLE - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

100 000 € 699 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Villeton (47400)

Située à 7minutes de villeton, 10 minutes de Tonneins, 35 minutes d'Agen, 20minutes de Casteljaloux. Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. La terrasse et le terrain clôturé ajoutent des espaces extérieurs conviviaux. Le garage et l'atelier offrent des facilités de stationnement et de rangement appréciables. À l'extérieur, des places de parking sont disponibles, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette propriété. Le puits, les équipements fonctionnels et les finitions de qualité font de ce bien un véritable cocon familial chaleureux et accueillant. La maison de 143 m² offre un agencement optimal, avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un premier wc indépendant. À l'étage, trois chambres dont deux avec placard intégré et un deuxième wc indépendant offrent tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexis RIEM - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

159 000 € 1 420 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Villeton (47400)

Delphine et Alexis Riem vous proposent à seulement 5 minutes de Tonneins et 15 minutes de l'autoroute, cette maison avec un vrai potentiel sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturée avec un portail. Ce bien dispose de volumes généreux et de nombreuses possibilités pour l’aménager à votre goût. Sur une surface de 112 m² : à l'étage, vous trouverez la partie habitation principale : Cuisine indépendante de 13 m² (parfaite pour séparer les repas des discussions familiales un peu trop animées). Un salon-séjour spacieux de 32 m², avec suffisamment de place passer de bons moments en famille 4 chambres entre 9 m² et 13 m² (assez pour que chaque membre de la famille ait son propre petit coin de tranquillité). Une salle de bain d’environ 8 m² lumineuse Au rez-de-chaussée : Un garage avec atelier pour vos projets créatifs (ou pour stocker tous les outils que vous avez acheté mais n'avez jamais utilisés) avec une seconde cuisine Rafraîchissement nécessaire, mais pas de panique ! Il vous suffit de lui donner un peu d’amour pour la remettre à neuf. Caractéristiques techniques : Double vitrage avec volets bois avec pompe à chaleur installée en janvier 2023 Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière : 1 100 € Fibre optique en cours d’installation . Vous l’aurez compris : cette maison a un potentiel énorme, une belle surface et un terrain à aménager à votre guise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant Afficher plus

Julie CHAUFFAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Julie CHAUFFAILLE - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

80 000 € 506 €/m²
Maison • 158 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Villeton (47400)

Située à 7minutes de Villeton,à 10 minutes de Tonneins, 35 minutes d'Agen, 20minutes de Casteljaloux. Cette charmante maison bénéficie d'une localisation offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'extérieur, la propriété comprend un parking pour deux véhicules, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, deux garages Ce bien se compose de 2 maisons à rénover. La 1ère maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie avec un lavabo, un toilette séparé. Au premier étage, une cuisine, un wc séparé, un salon et une salle à manger. Au second étage, deux chambres, un couloir avec placard et une salle de bains. Garage et cour. La seconde maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un toilette et une pièce. Au premier étage, une salle d'eau avec wc intégré, un bureau et une chambre. Au second étage, une deuxième chambre et combles. Garage et cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

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