Ventes immobilières à Varès (47400)

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7 annonces
Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Tonneins 23/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 165 m²

218 325 € 1 323 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 855 m²

Varès (47400)

Très belle ferme en pierre située au calme et proche de toutes commodités. Elle comprend : cuisine, salle à manger, séjour de 46m2, 2 chambres, salle d'eau/wc. Garage avec possibilité d'amménager les combles entièrement. Dépendances, 454 m2 de bâtis. Le tout sur une parcelle de plus de 2 Hectares. Travaux à prévoir mais habitable. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

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Suzy BOËZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par Suzy BOËZ - Propriétés-privées.com 19/05/2025
Nouveau 9
Maison, 164 m²

242 000 € 1 476 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Varès (47400)

Située à 10 minutes de Tonneins et 25 minutes de Marmande, dans la commune de Varès, maison individuelle de plain-pied sur sous-sol semi-enterré. Cette maison de 164 m² entièrement rénovée se situe sur un terrain de plus de 3 000 m² en partie clôturé et avec un puits. Portail manuel . Elle se compose en rez-de-jardin de : - une entrée - un WC indépendant - une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte et dotée d'une climatisation réversible - un couloir avec rangements - une salle d'eau avec douche et double vasque - 3 chambres (10,25 ; 10,45 ; 12,11 m²) donnant sur le jardin. Depuis la pièce de vie, vous avez accès à une terrasse exposée plein sud et son barbecue en pierre, son jardin arboré et sa piscine sécurisée de forme diamant (5 x 10 m) ; pompe et filtre changés récemment ; liner à refaire. Au sous-sol accessible depuis la pièce de vie vous trouverez : - une buanderie - une grande pièce ouverte pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire - une suite parentale ( chambre de 27 m² climatisée et sa salle d'eau avec WC) également accessible par une entrée indépendante - une cave - un atelier - un double garage de 32 m². Aspects techniques : - fenêtres double vitrage PVC (chambres : bois) + volets PVC électriques ou manuels (chambres : volets bois) - radiateurs à inertie sèche dans les 3 chambres - assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1 375 euros DPE : C (129) GES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 et 2 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix de vente : 242 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 19/08/2023 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 270 m²

Prix en baisse 242 500 € 898 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 834 m²

Varès (47400)

Vous cherchez une maison avec du volume et des dépendances et du terrain, alors ce produit est fait pour vous ! Maison de maître sur un terrain de 1ha entièrement clôturé avec une localisation idéale. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Tonneins, cette maison offre 270m² habitable et peut correspondre à tous vos projets ( possibilité de chambre d'hôtes, appartement indépendant moyennant quelques travaux). Son espace intérieur propose une grande entrée desservant une cuisine/salle à manger, un salon/séjour, 5 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain mixte et une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. En sous-sol, accessible depuis la maison directement ou par le jardin, vous trouverez une pièce transformée en bar de 40m² avec une cheminée fonctionnelle et un cellier, une chaufferie, 3 caves avec un sol en terre battue et une pièce. Au niveau des dépendances : un garage un ancien séchoir des annexes (bûcher, écuries), une dépendance avec compteur électrique pour éventuellement créer une habitation annexe), dépendances couvertes. Terrain de 10834m² entièrement clôturé idéal pour des animaux... Chauffage au fuel et pompe à chaleur, isolation des combles récente en soufflés, toiture en tuiles canal révisées en 2019, murs extérieurs redoublés, menuiseries en double vitrage PVC sur une partie de la maison, le reste en survitrage bois. Afficher plus

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
19
Maison, 192,77 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 240 €/m²
Maison • 192,77 m² • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Varès (47400)

Vous recherchez une maison avec de grands volumes, chacun trouvera sa place, recevoir des amis, double garage, atelier... et tout ça a moins de 5min de Tonneins et toutes ses commodités ? Cette maison d'environ 192m² habitable située sur la commune de Vares est faite pour vous !!! À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte d'environ 72m², un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres et un WC séparé. Accessible soit depuis la pièce de vie soit par l'extérieur au sous-sol vous disposez d'un palier, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une quatrième grande chambre parentale avec coin salon et sa SDE, d'un atelier, d'une cave en terre battue, d'une pièce buanderie rangement, d'un double garage À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 3 800m² non clôturée, vous trouverez une piscine forme diamant 10X5 sécurisée par cloture (filtration et pompe changée en 2023 par contre liner HS à changer).d'une terrasse de plus de 32m² avec barbecue Un portail manuel complète le tout. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un chauffage par radiateurs à inertie sèche. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993 Afficher plus

MONFORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par MONFORT IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
20
Maison, 238 m²

Prix en baisse 254 800 € 1 071 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Varès (47400)

À découvrir cette charmante maison en pierre avec vue imprenable sur la vallée Située à seulement 10 km de Tonneins, dans un village paisible, cette magnifique maison de pierre sur trois niveaux offre tout le confort moderne. Son grand jardin clos s’étend sur 2300 m2 avec une vue dégagé plein sud, il est agrémenté d’arbres fruitiers et d’ornements ainsi que d’une piscine hors sol joliment disposé. A l’Intérieur, la maison s’élève sur trois niveaux, au rez-de-chaussée un salon lumineux avec coin repas et sa belle cheminée en fonction, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et un accès direct au garage. Au premier, une grande pièce de 49 m2 idéale pour une salle de jeux ou de réception dessert 2 grandes chambres de 18 et 26 m2 dont une avec sa salle d’eau privative, une salle d’eau commune et WC. Au deuxième étage, le palier ouvert de la manière d’une mezzanine dessert 3 belles chambres de 15, 12 et 11 m2. Vous trouverez également une jolie cave pour les amateurs de vins. Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort optimal A l’Extérieur se trouve deux autres garages supplémentaires, et une petite dépendance pour le bricolage. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Possibilité de chambre d’hôte Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Afficher plus

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 270 m²

Prix en baisse 495 000 € 1 833 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Varès (47400)

Attention pépite !! Envie de se sentir en vacances toute l'année ? De calme mais proche de tout ? Située sur la commune de Vares à 5min de Tonneins sa gare et toutes ces commodités, 1H15 de la rocade Bordelaise, 1H30 de celle de Toulouse, 2H15 de l'océan, 2H45 de l'Espagne cette maison avec piscine et jacuzzi avec terrasse de plus de 160m² avec vue panoramique et piscine et jacuzzi intérieur, salle de sport, salle de billard est faite pour vous !! Sur une parcelle de 3500m² cloturée portail électrique, parking, garage de 32m², alarme, fibre, actuellement la disposition est celle ci : entrée avec placard donnant sur cuisine ouverte sur pièce de vie avec insert bois gainable (2 bouches), 1 salon, WC, SDE, 1 salle de jeu, chambre avec grand placard, un autre WC, une chambre parentale de plus de 20.5m² avec dressing et SDE, puis d'un couloir vous arrivez à un autre salon avec insert bois et à l'étage une autre chambre de 35m2 (possibilté faire 2ch), au sous sol un débarras, une salle de billard de 22.5m², une buanderie, une salle de sport donnant sur une piscine intérieure avec jacuzzi (VMC 7 bouches + déshumidificateur) Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993 Afficher plus

Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 164 m²

239 000 € 1 457 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 473 m²

Varès (47400)

Située à Varès, une commune paisible offrant un cadre de vie verdoyant tout en étant à seulement 5 minutes de Tonneins, cette maison de construction traditionnelle séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. D’une superficie d’environ 193 m², elle propose un espace de vie de plain-pied accessible directement par le jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine équipée ouverte, un couloir desservant trois chambres de 11 à 14m2 , une salle d’eau de 6m2 et un WC séparé. Depuis le séjour, vous accédez au sous-sol, où se trouve une grande chambre de 27 m² avec sa salle d’eau et WC. Cet espace lumineux, également accessible par l’extérieur, est idéal pour une activité type Airbnb ou pour accueillir de la famille en toute indépendance. Vous y trouverez aussi un espace bureau pouvant servir de cinquième chambre de 16m2, une buanderie, une cave de 31m2 ainsi qu’un double garage avec atelier de 50 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré de 3 473 m², d’une grande terrasse de 32 m² avec barbecue, d’un portail manuel et d’une clôture délimitant partiellement l’espace. La piscine de 10x5, d’une profondeur variant de 1,20 m à 2 m, est sécurisée et offre un bel espace de détente (filtration et pompe remplacées en 2023, liner à prévoir). Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et d’un chauffage par radiateurs à inertie sèche, garantissant un agréable confort thermique toute l’année. L’assainissement est individuel. Amiante : Ras Termites : Ras Zone non inondable Cette maison, alliant calme et confort, est une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d’hébergement indépendant. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant Afficher plus

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