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Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

98 000 € 587 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 109 m²

Tonneins (47400)

À 400m du centre-ville, maison de ville qui comprend en rez-de-chaussée, une entrée spacieuse pouvant faire office de bureau/bibliothèque, un salon/salle à manger de 30m², une cuisine équipée + réserve donnant accès sur une courette. Garage avec portail électrique + WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier avec placards desservant 4 chambres dont une avec douche, une salle d'eau principale et un WC. Au second et dernier étage, une cinquième chambre avec douche et une terrasse extérieure. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques + persiennes en aluminium à l'étage, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière neuve à condensation, assainissement collectif, maison avec toiture neuve.

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Laure LABARDIN - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 23/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(25 avis)

149 000 € 1 274 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Tonneins (47400)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison de 117m2 proche de tous les services à pied, commerces, écoles, médecin, sports... Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 80 offre tout le confort pour une famille à la recherche d’un espace convivial et pratique. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante donnant directement sur le salon. • Un séjour pour vos moments de détentes. • Une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille. • Une cuisine séparée. • Un espace suplémentaire bureau-chaufferie pratique. • Un cellier pour maximiser votre rangement. • Un toilette indépendant. • Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker. À l’étage : • Un palier desservant trois belles chambres dont une avec balcon. • Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. • Un second toilette indépendant avec une vasque. Coté extérieurs : • Une cour à l’avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. • Une cour à l’arrière avec deux abris séparés l'un équipé d’une arrivée d’eau et d’électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage. Équipements et prestations : • Tout-à-l’égout. • Volets électriques pour un usage simplifié. • Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre tout en offrant des possibilités d’aménagements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.882831

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 07/12/2023 - mise à jour 03/01/2025

123 000 € 918 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 267 m²

Tonneins (47400)

Dans un environnement calme et sur un terrain de 1300m² environ, cette maison n'attend plus que vous ! Proche Garonne ( la maison ne prend pas l'eau dans la partie habitable). De plain-pied, elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée avec piano de cuisson,un salon/séjour avec un insert au bois, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un bureau et une buanderie/chaufferie. Attenant à la maison principale, un séchoir de 80m² environ vient compléter le bien pouvant y accueillir un camping-car. Jardin sur la partie avant et arrière de la maison, abri pour deux voitures avec un atelier de 20m². Maison avec chauffage au fioul + insert bois dans le salon, électricité récente, menuiseries en double vitrage.

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 17/01/2025

549 000 € 1 667 €/m²
Maison • 329,31 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 758 m²

Tonneins (47400)

Située au bout d'une impasse au calme sans aucune nuisance, à 5min de Tonneins de sa gare et toutes ses commodités, à 1H15 de la rocade Bordelaise, 1H30 de Toulouse, 2H15 de l'océan, 2H30de l'Espagne attention cette bâtisse récemment rénovée est une pépite !!! Elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 106m² avec une entrée avec poele à granules, sa cuisine ouverte équipée sur pièce de vie avec poele à bois. Vous trouverez également un couloir desservant un espace parental de 33m² composé d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre et un wc.Une cave de 40m² avec espace buanderie. À l'étage, l'espace dédié aux enfants de plus de 150m² où nous retrouvons un palier de 42m² avec climatisation et poêle à granulés, qui dessert une pièce de 40m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau Vous apprécierez le calme environnant et les prestations de qualité de l'ensemble : menuiseries aluminium, caméras VERISURE, VMC double flux, pergola bioclimatique éclairée, chauffe eau thermodynamique, microstation, la façade a été entièrement jointée récemment... La maison dispose également d'une piscine 12.5 x 4.50 avec rideau immergé, terrasse en travertin de plus de 100m², d'un garage, d'un chenil, un lac naturel, le tout sur une parcelle de 3758m² Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 26/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

120 000 € 656 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tonneins (47400)

Située à Tonneins (47400), cette spacieuse maison de 183m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Les transports en commun tels que le bus et le train sont aisément accessibles, tout comme les services essentiels avec la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Idéal pour les familles, ce bien bénéficie d'une situation pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un patio offrant des espaces propices à la détente. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking couverte et un garage, assurant commodité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, on découvre une habitation chaleureuse composée de 3 étages avec au rez de chaussée un garage, une cave, un WC et un ancien local commercial. Ensuite au 1er étage vous trouverez un séjour, une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un patio. Pour finir au 2ème étage vous trouverez une chambre avec un toit terrasse. Ce bien peut autant convenir à une famille que à un investisseur. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 48 18 17 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Aurelie ESCARNOT - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Aurelie ESCARNOT - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(7 avis)

249 000 € 984 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Tonneins (47400)

iad France - Aurelie Escarnot vous propose: EEXCLUSIVITÉ —> TONNEINS CENTRE, au calme et proche de toutes les commodités. Maison de ville type T6 de 253m2 sur un terrain de 290m2. Le charme de cette bâtisse du XIXeme siècle est au rendez vous grâce à son intérieur chaleureux et son jardin intimiste. Elle se compose d’une entrée qui donne accès à un vaste séjour avec un coin salon avec cheminée, avec un coin salle à manger. Vous accéderez également à une cuisine équipée fonctionnelle grâce à son coin repas. Pour compléter le Rez de chaussé vous profiterez de deux bureau ( un peu faire office de chambre supplémentaire ) et d’un wc. À l’étage se sont quatre belles chambres avec deux salle de bain ainsi qu’un Wc. Pour l’extérieur vous profiterez d’un jardin intimiste avec coin piscine, un coin verdure, un coin terrasse ainsi que d’une petite dépendance équipée d’un BBQ intérieur pouvant aussi faire office de stockage. ***** LES PLUS ***** menuiserie double vitrage, pas de vis à vis, fibre optique, centre ville / commodités / bus à deux pas N’hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Escarnot Aurelie - EI(ID 19299) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CONFLUENCE IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CONFLUENCE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

179 900 € 1 592 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tonneins (47400)

Grande maison de plain-pied située dans une ville toutes commodités à mi-chemin des péages de Samazan et Damazan, composée de 6 pièces (séjour/salon, 4 chambres), elle vous offre un bel espace de vie. Chaque chambre dispose d'un placard dont une avec salle d'eau. S'ajoute aussi une pièce qui peut faire bureau ou cellier. La salle de bain et les WC sont séparés. Il y a également un garage vous permettant de laisser votre voiture (ou autre) en toute sécurité. Enfin, elle s'accompagne d'un jardin clos mais aussi d'une terrasse couverte avec barbecue pour profiter du bon air aussi les jours pluvieux. Elle se situe dans un agréable quartier résidentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez à contacter votre agence Confluence Immo !

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 07/05/2023 - mise à jour 18/05/2024

189 000 € 601 €/m²
Maison • 314,47 m² • 13 pièces • Ter. 964 m²

Tonneins (47400)

Tonneins immobilier à l'honneur de vous proposer cet ancien centre de formation de plus de 300 m² proche du centre-ville de Tonneins, à pied de toutes commodités (commerces, pharmacie, boulangerie) et situé dans une zone résidentielle très prisée de Tonneins (Demande possible à la mairie pour changer de destination et passer en habitation avec possibilité de faire plusieurs lots). Cet ancien centre de formation se compose de deux bâtiments, le premier propose plus de 107 m² avec un accueil de 12.5 m² desservant une salle de cours de 48.50 m², un bureau de 14.80 m² et un coin cuisine. Ce premier bâtiment se compose aussi un deuxième bureau de 9.64 m², une réserve entre les deux bureaux et deux WC. Le deuxième bâtiment propose plus de 207 m² avec 5 salles (11.25; 11.20; 33; 59 et 65 m²), un coin WC avec lavabo, sèche main, WC handicapé, WC et urinoir et enfin une salle de pause. Un grand parking public est à disposition juste devant le bien. Le tout sur une parcelle de 964 m² entièrement clôturée et avec possibilité de se garer à l'extérieur du local commercial. Chauffage au gaz de ville, assainissement au tout-à-l'égout et double vitrage. Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585).

Square Habitat Marmande

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Square Habitat Marmande 20/03/2024 - mise à jour 07/12/2024

141 775 € 1 750 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²

Tonneins (47400)

A proximité de Tonneins, ce bien de plain-pied est idéalement situé dans un petit village dynamique du Lot et Garonne. Sur un terrain clos de 1067m², cette maison à rafraichir offre un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC. Un garage complète ce bien à découvrir rapidement. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 13/02/2025

286 500 € 1 897 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 586 m²

Tonneins (47400)

Situé dans un quartier très apprécié de Tonneins à moins de 2km du centre-ville, villa de plain-pied de 1998 d'une superficie de 150m² sur un terrain de 1500m² entièrement clos. Vous aurez seulement à poser vos valises, aucun travaux n'est à prévoir !! Habitable de plain-pied et niché dans un environnement calme ce bien comprend une entrée, un salon-séjour avec un insert de 32m², une cuisine indépendante et équipée de 13m² avec un accès sur une terrasse couverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Attenante à la maison, une grande arrière-cuisine de 30m² environ avec de nombreux rangements et une 4ème chambre avec salle d'eau et wc au-dessus dans le pigeonnier. Idéal si vous recevez de la famille de temps en temps, cette espace leur permettra d'avoir leur indépendance tout en étant avec vous. Un double garage, un assainissement conforme de 2017, toiture en très bon état, double vitrage, chauffage électrique + insert viennent accompagner cette villa.

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 03/03/2024 - mise à jour 10/10/2024

107 500 € 865 €/m²
Maison • 124,3 m² • 6 pièces

Tonneins (47400)

Plusieurs projets peuvent être réalisable dans cette maison de ville: une habitation principale, un local professionnel, un complément de revenu en créant plusieurs appartements. Actuellement, le rez-de-chaussée est exploité par une activité professionnelle comprenant un sas d'entrée, une salle d'attente, deux bureaux privatifs dont un climatisé avec accès +vue sur un jardinet, un coin cuisine et un WC. Rez-de-chaussée pouvant se transformer en habitation. À l'étage, il est possible d'aménager un coin habitation si vous souhaitez conserver le RDC en local, l'étage offre un plateau de 45m² environ comprenant un palier qui permet de desservir trois pièces (cuisine, séjour et chambre qui peuvent être réalisable après des travaux de rénovation). Jardinet sur l'arrière accessible depuis le 2nd bureau avec dépendance non exploitée à ce jour pouvant être rénovée en studio.

Daniel LABARDIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 15/02/2025

(43 avis)

216 000 € 2 139 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Tonneins (47400)

En exclusivité à Tonneins, Maison individuelle de plain pied proche des commerces, gare, écoles... située dans un quartier calme sur les hauteurs. Elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 44 m2 avec cheminée insert ouvert sur la cuisine avec ilôt central et cellier/buanderie. Coté nuit on retrouve trois chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Attenant à la maison vous bénéficierez d'un garage de plus de 50m2, une terrasse couverte récemment carrelée avec du travertin, un parking confortable pour garer plusieurs véhicule. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, insert dans le séjour. Coté jardin, un terrain entièrement clos facile d'entretien, un abri jardin, un assainissement tout à l'égout... Je me tiens à votre disposition pour une visite qui confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.848416

Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO 05/03/2024 - mise à jour 06/12/2024

84 000 € 329 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tonneins (47400)

Bien située, avec un escalier central, cette demeure de 250m² habitable peut accueillir une grande famille ou intéresser des investisseurs La toiture a été refaite récemment ( facture disponible) . Chauffage central au gaz de ville Double vitrage Le 2ème étage est isolé et aménageable. Cette maison est bien isolée : elle est classé C au DPE Venez vous rendre compte vous-même. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexis RIEM - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

39 000 € 1 500 €/m²
Maison • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tonneins (47400)

Une pépite à saisir pour investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison à Tonneins, parfaite pour un investissement sans tracas. Avec ses 26 m² optimisés, elle offre : Un espace de vie lumineux de 16 m² avec coin cuisine aménagé. Une mezzanine cosy de 8 m² idéale pour un coin nuit. Une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Côté extérieur, profitez d’un agréable petit jardin de 25 m², parfait pour un locataire souhaitant un coin de verdure en ville. Les plus : Aucun travaux à prévoir : elle est prête à louer dès demain. Dernier loyer : 385 €/mois, avec une taxe foncière de seulement 579 €. Assainissement tout à l’égout pour plus de confort. Bon à savoir : Pas de stationnement, mais une localisation en plein centre, idéale pour une personne seule ou un étudiant. Ne laissez pas passer cette opportunité d’un bien rentable et clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 26/04/2023 - mise à jour 13/09/2024

65 000 € 1 444 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tonneins (47400)

Investissement locatif avec locataire en place !! Loyer menusel 450¤ À pied du centre-ville de Tonneins, dans une rue calme cette maison de ville rénovée vous propose en RDC une cuisine/salle à manger, au premier étage, un salon/séjour avec un accès sur balcon, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage une chambre avec placard d'une superficie totale d'environ 12m² et en sous-sol une cave accessible depuis la pièce à vivre. Menuiseries en double vitrage bois, toiture neuve, tout-à-l'égout, électricité refaite, peinture neuve.

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