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Vente maison 249 000 €
253 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Tonneins (47400)

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  • 984 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Aurelie ESCARNOT - iad

Aurelie ESCARNOT - iad

7 avis
06 34 54 66 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Escarnot (06 34 54 66 17) vous propose : EEXCLUSIVITÉ —> TONNEINS CENTRE, au calme et proche de toutes les commodités.
Maison de ville type T6 de 253m2 sur un terrain de 290m2.
Le charme de cette bâtisse du XIXeme siècle est au rendez vous grâce à son intérieur chaleureux et son jardin intimiste.
Elle se compose d’une entrée qui donne accès à un vaste séjour avec un coin salon avec cheminée, avec un coin salle à manger. Vous accéderez également à une cuisine équipée fonctionnelle grâce à son coin repas.
Pour compléter le Rez de chaussé vous profiterez de deux bureau ( un peu faire office de chambre supplémentaire ) et d’un wc.
À l’étage se sont quatre belles chambres avec deux salle de bain ainsi qu’un Wc.
Pour l’extérieur vous profiterez d’un jardin intimiste avec coin piscine, un coin verdure, un coin terrasse ainsi que d’une petite dépendance équipée d’un BBQ intérieur pouvant aussi faire office de stockage.
***** LES PLUS ***** menuiserie double vitrage, pas de vis à vis, fibre optique, centre ville / commodités / bus à deux pas
N’hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Escarnot EI (ID 19488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636408 - Réf Superimmo : ANVXX429Q
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

253 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²Année de construction : 1800
Chauffage électriqueSéjour de 55 m²
CheminéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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