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Vente maison 298 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tonneins (47400)

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  • 1 974 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Tonneins Immobilier

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Description

Situé dans un quartier très apprécié de Tonneins à moins de 2km du centre-ville, villa de plain-pied de 1998 d'une superficie de 150m² sur un terrain de 1500m² entièrement clos.
Vous aurez seulement à poser vos valises, aucun travaux n'est à prévoir !!
Habitable de plain-pied et niché dans un environnement calme ce bien comprend une entrée, un salon-séjour avec un insert de 32m², une cuisine indépendante et équipée de 13m² avec un accès sur une terrasse couverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard et une salle d'eau.
Attenante à la maison, une grande arrière-cuisine de 30m² environ avec de nombreux rangements et une 4ème chambre avec salle d'eau et wc au-dessus dans le pigeonnier. Idéal si vous recevez de la famille de temps en temps, cette espace leur permettra d'avoir leur indépendance tout en étant avec vous. Un double garage, un assainissement conforme de 2017, toiture en très bon état, double vitrage, chauffage électrique + insert viennent accompagner cette villa.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 921V1634M - Réf Superimmo : ANVXV9VJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 586 m²1 Garage
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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