7
98 550 €
1 037 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²
Maison de ville proche de toutes les commodités composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, un wc et un garage. À l'étage trois chambres et et une salle de bain.
15
192 000 €
1 371 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres
Dans un environnement paisible et en campagne, maison refaite à neuf comprenant une grande cuisine équipée avec poêle à bois, un salon-séjour de 40m² avec accès sur une terrasse ensoleillée. On dispose également d'un WC, une buanderie. A l'étage, un palier desservant quatre chambres de 12m² minimum avec un placard dans chacune, deux salles d'eau, un WC individuel. Surface intérieure d'environ 140m² habitable. Toiture en bon état, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, grand garage de 90m², un atelier. Jardin de 3000m².
18
98 000 €
587 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 109 m²
À 400m du centre-ville, maison de ville qui comprend en rez-de-chaussée, une entrée spacieuse pouvant faire office de bureau/bibliothèque, un salon/salle à manger de 30m², une cuisine équipée + réserve donnant accès sur une courette. Garage avec portail électrique + WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier avec placards desservant 4 chambres dont une avec douche, une salle d'eau principale et un WC. Au second et dernier étage, une cinquième chambre avec douche et une terrasse extérieure. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques + persiennes en aluminium à l'étage, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière neuve à condensation, assainissement collectif, maison avec toiture neuve.
17
175 000 €
1 224 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres
Vous serez immédiatement sous le charme de cette maison de ville avec une magnifique vue sur Garonne et de très belles prestations. En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour donnant sur un balcon avec vue sur Garonne, un WC. A l'étage : un palier desservant une salle d'eau + WC, 3 chambres dont une avec salle de bain et terrasse couverte. Au second et dernier étage, un appartement avec une chambre, un coin bureau, et un coin dressing + salle d'eau avec WC. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, climatisation dans le salon + dans une chambre, tout-à-l'égout.
20
214 000 €
1 259 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 031 m²
Idéalement située dans un quartier résidentiel à Tonneins, venez découvrir maison habitable de plain-pied. En rez-de-chaussée : une véranda vous donne accès sur un grand salon/salle à manger lumineux de 45m² avec poêle à bois suivi d'une cuisine équipée avec un îlot central, un dégagement, une chambre, une salle bains et un WC. Une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres avec placard, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur comprend une entrée avec pavé, une véranda à l'arrière donnant accès sur le jardin, d'une petite véranda à l'avant, d'un jardin avec cabanon et d'un puits.
7
120 000 €
656 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²
Située à Tonneins (47400), cette spacieuse maison de 183m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Les transports en commun tels que le bus et le train sont aisément accessibles, tout comme les services essentiels avec la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Idéal pour les familles, ce bien bénéficie d'une situation pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un patio offrant des espaces propices à la détente. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking couverte et un garage, assurant commodité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, on découvre une habitation chaleureuse composée de 3 étages avec au rez de chaussée un garage, une cave, un WC et un ancien local commercial. Ensuite au 1er étage vous trouverez un séjour, une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un patio. Pour finir au 2ème étage vous trouverez une chambre avec un toit terrasse. Ce bien peut autant convenir à une famille que à un investisseur. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 07 62 69 60 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs FATIEN, Tél. : 0762696063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 978 314 466 - SAFTI – FATIEN Anaïs, Conseiller indépendant
14
202 000 €
962 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 527 m²
Maison individuelle à moins de 3mn du centre-ville de Tonneins sur un terrain clos de 1527m². En rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie avec un coin salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un cellier, une pièce de 27m² pouvant servir de salle de jeux et une seconde cuisine. Un coin buanderie, une salle d'eau avec un WC et un garage de 55m² complètent le rdc. À l'étage, un palier desservant 4 chambres et une grande pièce. Chauffage électrique, toiture en bon état, jardin entièrement clos, terrasse couverte sur le devant de la maison, parking voitures et accès par un portail électrique.
7
141 775 €
1 750 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²
A proximité de Tonneins, ce bien de plain-pied est idéalement situé dans un petit village dynamique du Lot et Garonne. Sur un terrain clos de 1067m², cette maison à rafraichir offre un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC. Un garage complète ce bien à découvrir rapidement. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole
9
369 900 €
2 139 €/m²
Maison • 172,93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 035 m²
***NOUVEAUTE SUR LE MARCHE*** Sur la commune de Tonneins, dans un quartier très calme proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied édifiée en 2013 de 175m2 avec grand double garage, sur une parcelle de 3035m2 Dès l'entrée, vous serez séduits par le calme, les volumes, et la qualité architecturale proposée par ce bien. On découvre tout d'abord un vaste séjour lumineux et contemporain de 80m2 environ, avec cuisine aménagée et toute équipée. Le confort y est optimal, avec son magnifique poêle à bois central, ses menuiseries en double-vitrage et son accès à une belle véranda d'inspiration victorienne. En partie nuit, on découvre trois belles chambres avec parquet au sol, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une arrière-cuisine de 15m2, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien de grand standing. Côté technique, la maison est chauffée par pompe à chaleur géothermique et poêle à bois, entièrement équipée de menuiseries double vitrage avec volets électriques, et possède un assainissement individuel en cours de vérification. Vous profiterez également d'un superbe garage de 74m2 avec double portail électrique, idéal pour des artisans, avec une belle hauteur sous plafond permettant d'aménager une mezzanine. En extérieur, vous serez séduits par le jardin plat et piscinable de 3035m2. Cet environnement est absolument idyllique, avec ses arbres fuitiers, ses massifs fleuris et ses essences de plantes diverses. Vous aurez le plaisir de profiter de deux terrasses couvertes, permettant de profiter de la luminosité naturelle en toute heure de la journée. Un bien idéalement situé, très rare surle marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
38 000 €
475 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 250 m²
EXCLUVISITE - Bien avec travaux situé en zone innondable à 5mn en voiture du centre ville de TONNEINS. Le bien comprend en rez-de-chaussée 4 pièces + un bureau à l'étage, un toit terrasse de 95m2 sur un hourdis béton ainis qu'une pièce couverte de 22m2. Terrain de 1250m2 à proximité immédiate avec la Garonne.
7
65 000 €
1 444 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investissement locatif avec locataire en place !! Loyer menusel 450¤ À pied du centre-ville de Tonneins, dans une rue calme cette maison de ville rénovée vous propose en RDC une cuisine/salle à manger, au premier étage, un salon/séjour avec un accès sur balcon, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage une chambre avec placard d'une superficie totale d'environ 12m² et en sous-sol une cave accessible depuis la pièce à vivre. Menuiseries en double vitrage bois, toiture neuve, tout-à-l'égout, électricité refaite, peinture neuve.
12
120 000 €
649 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²
TONNEINS, Vous ferez tout à pied : les petits commerces de proximité , écoles , collège ,cinéma , bibliothèque , maison de santé , gare etc ... A 1h de Bordeaux , 3h de Paris , voici cette maison de 183m² , à la fois cosy , lumineuse et confortable avec 1 cuisine qui donne sur un patio à l'abrides regards , 1 séjour spacieux , 4 chambres , 1 place de parking couverte, 1 garage, 1 terrasse sur le toit . Notez qu'au rez de chaussée, 1 pièce indépendante avec wc vous permettra d'exercer une activité professionnelle , d'avoir un atelier, une chambre pour votre ado etc ... Elle a tout pour vous plaire , c est sûr …! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866490)
14
369 900 €
2 138 €/m²
Maison • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 035 m²
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2013, d'une superficie habitable de 173 m², située sur une vaste parcelle de 3 035 m² à TONNEINS, à proximité immédiate de la ville. Descriptions des pièces et aménagements : Hall d'entrée Séjour / séjour spacieux de 55 m² donnant accès à la fois sur un auvent, puis sur une terrasse couverte de 17 m² ainsi que sur Véranda de 17 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle et des différentes orientations au fil de la journée. Séjour agrémenté d'un splendide poêle à bois central donnant du cachet à cet espace de vie. Cuisine semi-ouverte sur la piece à vivre et attenante à une grande buanderie fonctionnelle de presque 15 m². La partie nuit est composé de 3 chambres (superficie de 12,5 m² à presque 14 m²) dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau + wc indépendant séparent les 2 autres chambres Attenant à la buanderie, un immense garage de 74 m², offrant la possibilité de créer une mezzanine. Confort et sécurité : Alarme (à remettre en fonction) Visiophone Assainissement individuel en cours de vérification Terrain piscinable, entièrement clos Chauffage par pompe à chaleur géothermique, radiateurs air/eau Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Production d'eau chaude par cumulus électrique Isolation des combles en laine de verre déroulée Toiture et charpente en bon état TAXE FONCIERE 2300 € Cette maison allie modernité, espace et proximité des services, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. J'ai hâte de vous la faire visiter. N'hésitez pas à contacter Caroline CASONATO au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 245513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1379.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
152 000 €
1 854 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²
iad France - Sandrine Prevost (06 71 96 85 11) vous propose : Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue de près de 82 m2 habitables, saura vous charmer par sa situation en pleins cOEur de Tonneins et proche de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez ensuite accueilli par un grand séjour, lumineux , offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four et nombreux rangements. Un chambre lumineuse se trouve également en accès direct par le séjour. Côté nuit, un grand dégagement peut être aménagé pour y faire un petit salon cosy, ensuite on trouve une chambre avec des placards intégrés, une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées et un bureau doté de rangements. La maison est dotée d'une grande cave, idéale pour du stockage. D'un point de vue technique, cette maison est dotée de tout le confort : tout à l'égout, pompe à chaleur air/air, Chauffe-eau Thermodynamique, adoucisseur d'eau double vitrage, L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin entièrement clos de 414 m2, une belle terrasse, dont l'accès peut se faire soit par la cuisine soit par l'extérieur. Il dispose d'un abri de jardin idéal pour y entreposer les outils. Une cours gravillonnée se situe devant la propriété et permet d'y garer la voiture avec une ouverture par portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Prevost EI (ID 76728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 951422492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
65 000 €
862 €/m²
Maison • 75,43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Chez Tonneins immobilier - Maison coup de c½ur à petit prix sur la commune de Tonneins !! Idéal pour un investissement locatif !! Maison avec beaucoup de charme de 75m² environ comprenant de plain-pied une pièce à vivre avec une cuisine séparée par une porte vitrée. Au premier étage un palier permet de desservir une chambre spacieuse de 18m², une buanderie et une salle d'eau avec WC, le tout agrémenter par un magnifique parquet en bois. Au second, une seconde chambre de 16m² ainsi qu'un débarras accessible par cette dernière. Chauffage électrique, tout-à-l'égout, électricité refaite, charpente et couverture en très bon état, simple vitrage.
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