Vente maison 120 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tonneins (47400)

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649 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Nicole MUCHIUT - Capifrance

47 avis

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Description

TONNEINS, Vous ferez tout à pied : les petits commerces de proximité , écoles , collège ,cinéma , bibliothèque , maison de santé , gare etc ...
A 1h de Bordeaux , 3h de Paris , voici cette maison de 183m² , à la fois cosy , lumineuse et confortable avec 1 cuisine qui donne sur un patio à l'abrides regards , 1 séjour spacieux , 4 chambres , 1 place de parking couverte, 1 garage, 1 terrasse sur le toit .
Notez qu'au rez de chaussée, 1 pièce indépendante avec wc vous permettra d'exercer une activité professionnelle , d'avoir un atelier, une chambre pour votre ado etc ... Elle a tout pour vous plaire , c est sûr …! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866490)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 340931090774 - Réf Superimmo : ANVXWBLF8

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 649 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 161 m²
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 167 € / an

Maximum : 2 932 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 7,7%

120 000 €

16 juillet 2024

130 000 €

Localisation

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