Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

Michela ARRAGON - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Michela ARRAGON - Capifrance 24/04/2025

(18 avis)

369 900 € 2 356 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 287 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

VILLENEUVE SUR LOT - Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Belle maison d' environ 157 m2 habitables, idéalement située, au calme mais sans être isolée. Dans un cadre privilégié, avec l'accès dan un impasse privé, la maison offre une combinaison parfaite entre confort et sérénité. Dès l' entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. À droite, une cuisine moderne parfaitement équipée, prolongé par un cellier pratique. À gauche, la salle à manger et le salon vous accueillent, profitant de la lumière qui inonde l' espace de vie. Également, un bureau, un dressing et une salle d' eau avec douche à l'italienne et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l' étage, on découvre trois grandes chambres, dont une parentale avec son propre dressing, une chambre supplémentaire idéale pour des invités ou pour des enfants et une salle de bain avec douche, baignoire et meuble doubles vasques, ainsi que un WC indépendant. Cette maison a tout pour plaire : fibre optique, portail d' entrée automatique, volets battants et volets roulants électriques, menuiseries double vitrage en aluminium, climatisation réversible et chauffage performant grâce au plancher chauffant au gaz de ville, aspiration centralisée et installation de panneaux photovoltaïques qui assure un rendement annuel entre 1700€ et 2000€/ans offrant ainsi une source de revenus intéressante tout en contribuant à une démarche éco-responsable. À l' extérieur, le terrain de plus de 6000 m2, clôturé et arboré, offre un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine au sel (8x4) avec volet de protection motorisé et sa grande terrasse, un pool house et un barbecue pour des moments conviviaux. Construite dans les années '80, la maison à bénéficié d' une rénovation complete en 2021 avec des prestations de qualité et les travaux d'espaces extérieurs ont été terminé en 2023. Aucun travaux est à prévoir...posez simplement vos valises et commencez une nouvelle vie dans ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.903243 Afficher plus

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Lamy Agen

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Lamy Agen 30/04/2025

Nouveau 5

86 500 € 2 084 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

À Vendre – Charmant T2 rénové avec balcon & garage !Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce beau T2 entièrement rénové, idéalement exposé Est pour profiter de la lumière du matin.Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement offre : Un séjour lumineux ouvrant sur un balconUne chambre confortable Une cuisine rénovée Un garage privé inclusParfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous pour une visite. Afficher plus

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 26/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

395 000 € 1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 52 600 m²

Beauville (47470)

Belle maison de campagne en pierre du 19ème siècle avec 3 chambres et une annexe aménagée en loft dans un endroit paisible et relaxant. Intérieur et jardin La ferme en pierre est située à flanc de colline sur un terrain de près d'un hectare, dans un endroit très tranquille avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Datant des années 1850, avec la grange à l'arrière, qui est maintenant convertie en gîte/loft pour un logement supplémentaire ou des locations de vacances. Ayant fait l'objet d'importants travaux par ses propriétaires actuels au cours des dernières années, y compris de nouvelles toitures, elle se présente aujourd'hui en excellent état structurel, avec de nombreux éléments d'époque. Cuisine en chêne avec appareils intégrés, cheminée dans le salon et chauffage central au fioul. La propriété est également équipée de superbes terrasses pour que vous puissiez toujours trouver un endroit ensoleillé, idéal pour les apéritifs en famille ou entre amis ! L'annexe, qui possède le sol en terre cuite d'origine et une cuisine équipée donnant sur le jardin. Joli jardin avec des arbres bien établis, un mélange de pelouse et de bois, de nombreuses sources d'eau... et un beau lac, parfait pour les amateurs de pêche ! Belle piscine orientée au sud avec vue et grande terrasse. C'est tout simplement la maison idéale pour les vacances ou la résidence permanente. La région Situation calme et paisible dans un village proche de Beauville, dans le beau département du Lot et Garonne. A quelques minutes en voiture des commerces et restaurants des villages environnants. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 300 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3650.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sébastien ARRAGON - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sébastien ARRAGON - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(29 avis)

237 600 € 1 574 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 622 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Saint-Sylvestre-sur-Lot – En exclusivitè - Superbe maison avec piscine et prestations haut de gamme À deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison en pierre de 1965, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une véranda chauffée, exposée sud-est, s'ouvre sur une magnifique piscine chauffée de 12x6 mètres. Un véritable espace de détente qui prolonge la maison et inonde l'intérieur de lumière. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 30 m², réunissant salon et salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une chambre double, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire balnéo et sauna. Un WC séparé complète cet étage. À l'extérieur, la terrasse couverte, dominant la piscine, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Son barbecue fixe en fait un lieu parfait pour des repas conviviaux. Le terrain de plus de 1 500 m², plat, arboré et entièrement clôturé, garantit intimité. Au rez-de-chaussée, un bel espace supplémentaire offre une chambre indépendante de 27 m² avec salle d'eau privative, une buanderie, un dressing et un atelier. Un grand garage double et un local technique complètent les prestations. Côté confort : double vitrage, menuiseries PVC et bois, baies vitrées en aluminium, chauffage au gaz de ville, fibre optique et portail automatique. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille agréable. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.899150 Afficher plus

THOMAS AUDY - Open Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par THOMAS AUDY - Open Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

160 000 € 2 353 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 518 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Thomas Audy - Open Immobilier- Vous propose cette Maison de plain-pied à Villeneuve-sur-Lot (quartier Sainte-Catherine) Dans le quartier très recherché de Sainte-Catherine, à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied récemment rénovée, d’une superficie habitable de 68 m2. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien offre des prestations de qualité :Isolation intérieure refaite, Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants électriques, toiture récente. Un garage complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un terrain de 515 m2, arboré et parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente. Bien rare sur le secteur — une visite s’impose rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

319 500 € 1 452 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Tonneins (47400)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée de 220m² avec garage, jardin et piscine !! Emplacement idéal, villa à proximité du centre-ville et de la gare SNCF. En rez-de-chaussée : une entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de 66m² comprenant un salon avec un foyer + une salle à manger, donnant sur une cuisine indépendante et équipée, le tout avec vue sur la piscine. Pour compléter ce niveau, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un wc. À l'étage, la villa offre un coin nuit composé de 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau, un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, on dispose d'une grande terrasse carrelée en travertin bien exposée donnant sur une seconde terrasse en bois avec piscine (protection conforme à la loi en vigueur) ainsi qu'un jardin intimiste entretenu, fleuri et arboré. Le tout sur un terrain d'environ 600m². On retrouve également un sous-sol d'environ 80m² composé d'un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules accompagné d'un atelier et d'une chaufferie. Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur Air/ eau récente avec l'eau chaude combinée, tout-à-l'égout, toiture en très bon état. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare !! Afficher plus

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 24/04/2025

269 900 € 1 058 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 267 m²

Hautefage-la-Tour (47340)

Cette maison ancienne pleine de caractère allie authenticité et modernité. Dès l'entrée vous serez charmé par les murs en pierre apparente, poutres et escaliers en bois. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine rénovée et un insert, un deuxième espace salon pouvant accueillir confortablement un bureau ,une chambre, une salle de bain, WC. Un premier escalier mène à un très spacieux dortoir sous combles avec coin douche, le 2eme dessert trois chambres dont une avec salle d'eau. Un garage attenant à la cuisine accueille un coin buanderie. Cette maison aux beaux volumes dispose d'un parc clôturé avec une terrasse, une dépendance de 43m² et une aire de stationnement. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

277 000 € 2 098 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nérac (47600)

A 2 Kms du centre ville de Nérac, villa de plain-pied composée d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage au sous-sol d'environ 40m2. Le tout sur un terrain d'environ 5 000m2. Jolie vue sur la forêt des Landes. Afficher plus

Legrand & Choisy Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Legrand & Choisy Immobilier 31/08/2023 - mise à jour 06/05/2025

250 000 € 1 667 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 000 m²

Auradou (47140)

English version of the ad to be found on our website POUR INVESTISSEUR & AMOUREUX DES VIEILLES PIERRES Legrand Choisy Immobilier (Caroline au 07 80 62 89 99)vous propose, à vendre : ancienne Maison Forte (manoir fortifié), datant de la fin du XV, avec des modifications effectuées au XVIIème et XIXème siècles. Construite, de par sa nature militaire, sur une colline naturelle, en pleine campagne, sans aucune nuisance, elle offre une vue panoramique sur les 15ha de terres, de bois, de prés, de vignes et de vergers de pruniers, laissés à l'abandon, qui l'entourent. Ce domaine se trouve dans petit village Lot-et-Garonnais, à 10mn de Penne d'Agenais, 20mn de Villeneuve-sur-Lot, 30 mn d'Agen (gare TGV), à1h30 de Bordeaux et de Toulouse (et de leur aéroport) par l'autoroute A62. Afin de lui redonner ses atours d'origine et lui apporter tout le confort moderne, mais également pour éviter la dégradation de sa structure, la bâtisse, ainsi que les dépendances, seront à restaurer en intégralité. Au fil des siècles et malgré la destruction de quelques attraits, dont 4 de ses 6 tours de guet, cette bâtisse a toujours été habitée et ce, jusqu'à récemment. Ce domaine est un des rares biens du patrimoine historique local, maintenant disponible à la vente et qui ne demande qu'à renaître, pour la énième fois, des affres du temps... Plus de visuels et Visite Virtuelle sur notre site internet. Taxe foncière : 1520€ Bien non soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot Afficher plus

Vedrenne Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vedrenne Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 359 m²

Roumagne (47800)

Ce bien vous est présenté par Stéphane Vedrenne , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Nichée sur un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 150 m² saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Construite en 1971 et parfaitement entretenue cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un vaste séjour, une grande cuisine, une grande véranda climatisée et chauffée, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cuisine d'été, un WC, une douche, la chaufferie, des rangements et une pièce pouvant servir de chambre. L'exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Idéale pour accueillir parents et enfants. L'extérieur joliment arboré est également piscinable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par AV TRANSACTION 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

365 000 € 2 017 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 730 m²

Couthures-sur-Garonne (47180)

Magnifique Maison de Maître avec vue panoramique Découvrez cette Maison de Maître rénovée avec goût et pleine de caractère, située dans le magnifique département du Lot-et-Garonne, sur un généreux terrain de 7 730 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Avec une surface habitable de 182 m², cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés, un atelier, 2 grands garages, une véranda, et une piscine de 25 m². Le grand jardin invite à la détente, avec amplement d’espace pour cultiver ses propres légumes et herbes aromatiques ou simplement profiter de la vie en plein air. La maison est raccordée à la fois à l’eau de ville et à une source d’eau souterraine, et dispose d’une pompe à chaleur récente ainsi que de combles isolés, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Une maison pleine de charme et de sérénité, prête à être habitée ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Jessica BENNIS - 06 31 28 61 28 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 882 992 365 (EI) - Ville du greffe : Gap Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817501 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com

(229 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(229 avis)

243 000 € 1 813 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Foulayronnes (47510)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de FOULAYRONNES à proximité des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison en ossature bois construite avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 134m² habitables + 35m² de terrasse le tout sur un terrain de 2000 m² . Elle comprend une entrée d'environ 6,5m² avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 60m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 10m². Concernant la partie nuit vous disposerez d'une suite parentale de 16,1m² avec dressing, de deux chambres avec rangements d'environ 11,3m² chacune et d'une quatrième chambre d'environ 10,2m². Pour finir vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire d'environ 8,7m² et d'un W.C indépendant. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse couverte de 35m² - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : C 126 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction en ossature bois, un système de chauffage par radiateur électrique. Très bonne isolation des murs, des combles et du plancher, menuiseries aluminium en double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée. Assainissement individuel aux normes Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 375021 présenté au prix de 243 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ERA G.I-PROPERTY

(89 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(89 avis)

370 000 € 2 434 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 29 645 m²

Barbaste (47230)

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette propriété bâtie en 2004 saura séduire les amoureux de nature. Édifiée sur un vaste terrain clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie rare, avec un étang, une petite piscine enterrée, un puits, une belle terrasse couverte et une dépendance (Idéal pour les animaux). Une partie du terrain est également boisée, idéale pour vos balades ou projets personnels. A l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée d'un insert bois et d'un plancher chauffant électrique. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un accès direct à la piscine, un bureau, une buanderie et un garage attenant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - . Afficher plus

Maurig Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Maurig Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(64 avis)

350 000 € 1 129 €/m²
Maison • 310 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 270 m²

Sainte-Bazeille (47180)

À la sortie du village de Sainte-Bazeille, coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre de 310 m2 posée sur un terrain clos et arboré de 2 270 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet : une grande cuisine conviviale de 19m2, un vaste salon-séjour de 50m2, baigné de lumière avec cheminée bois, un bureau, une salle d’eau, un WC, un cellier et une buanderie en rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, d’une salle de bain et d’un second WC. En extérieur, un grand garage de 105 m2 avec deux portails sectionnels vient compléter ce bien. Côté confort, un système de chauffage par pompe à chaleur (classe énergie B) assure une performance énergétique optimale. Une maison de caractère, aux volumes généreux, à découvrir sans tarder. Retrouvez-la dans vos agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande. Honoraires d’agence : 5 % TTC. Afficher plus

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Maison de l'immobilier 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

239 900 € 1 289 €/m²
Maison • 186,09 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 061 m²

Monségur (47150)

Maison en pierres d'environ 186m2 avec vue panoramique et grandes dépendances. Campagne lot et garonnaise. Située dans un environnement privilégié et très calme, cette propriété en pierres offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée et panoramique sur la belle campagne vallonnée du Lot-et-Garonne. La maison principale, d'environ 186 m² habitables, date probablement du début du XXe siècle. Elle est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Elle se compose actuellement de : - une suisine - un salon - 4 chambres, - une salle de bains - un bureau - un grand sous-sol - un grenier aménageable d'environ 180 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. L'un des atouts majeurs de cette propriété est la magnifique grange en pierres d'environ 440 m², idéale pour un projet de rénovation (gîte, espace de réception, stockage, atelier...). A cela s'ajoute un **atelier indépendant d'environ 100 m², parfait pour un usage professionnel, artisanal ou créatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 6 000 m², propice au calme, à la détente et aux projets de plein air, avec une belle orientation. La proximité d'une ville avec commerces, écoles et services rend l'emplacement particulièrement intéressant. Un bien plutôt rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de l'ancien, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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