Ventes immobilières atypique à Bias (47300)

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Sophie COUDRAIN - Capifrance
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Sophie COUDRAIN - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
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Maison, 260 m²

335 000 € 1 288 €/m²
Maison • 260 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 2 000 m²

Bias (47300)

Cette belle maison d'architecte des années 1980, à la fois atypique et économe, vous offre un cadre de vie très agréable grâce à sa superficie habitable de 260m² et à son jardin , arboré et fleuri, de 2000m². Elle dispose d'un salon/salle à manger d'environ 50 m² avec une cheminée/insert, la cuisine équipée de plus de 18 m² est elle aussi très lumineuse et se prolonge vers la véranda et la terrasse. Vous trouverez toujours en rez de chaussée trois chambres, un dressing, et une salle de douche. L'étage est agrémenté de quatre chambres supplémentaires dont trois possèdent leur propre salle de bains ou douche. Une piscine hors sol semi-enterrée, un garage, un auvent et un abri complètent la partie extérieure. Grâce aux choix et à la qualité des équipements, cette demeure vous offre un diagnostic de performance énergétique en B (pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC, chauffage au sol, double vitrage et volets roulants électriques). Une entrée et un parking, d'une dizaine de places, indépendants permettent éventuellement d'accueillir une profession libérale ou d'envisager un appartement. Comme vous l'aurez compris, cette belle maison d'architecte conviendra à différents projets de vie! Elle se situe à proximité des commerces, services et écoles! N'hésitez pas à me contacter pour de amples informations! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.894064 Afficher plus

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MPG IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par MPG IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
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Maison, 260 m²

335 000 € 1 288 €/m²
Maison • 260 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Bias (47300)

Cette maison idéalement située sur la commune de BIAS a été conçue par l'architecte Balthazar et pensée en fonction du soleil. Elle est proche de toutes commodités : pharmacie, arrêt de bus, supermarché, écoles… Cette maison d’une superficie d’environ 260 m2 s’élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée le bien se compose d'une belle entrée donnant sur une vaste pièce à vivre salon/ salle à manger avec accès à la cuisine et à la véranda. Un dégagement distribue un WC, l'accès au garage/ céllier, une chambre, et aux bureaux qui servaient à une ancienne professision libérale qui peut soit avoir le même usage, soit transformer cette partie en 2 chambres supplémentaires. À l'étage, un degagement avec vue sur la pièce de vie distribue quatre chambres dont deux avec salles d'eau, WC salle de bain. La maison est équipée de menuiseries double-vitrage bois orientées plein sud, volets roulants en aluminium motorisés. Le système de chauffage est assuré par un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur dans toute la maison, ainsi que des climatisations réversible (système gainable à l'étage) et cheminée avec insert. À l’extérieur, une terrain entièrement clôturé d’environ 2000 m2, portail électrique, une terrasse conviviale, deux abris, une piscine sem-enterrée et un vaste garage comprenant aussi une cave à vin et deux ateliers. Vous l’aurez compris, ce bien atypique détient un gros potentiel alliant confort, espace et modernité il se prête à différents projets et style de vie. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835 Afficher plus

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