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Atout Immobilier Agen

(50 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Atout Immobilier Agen 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

269 000 € 2 152 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Calignac (47600)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située Calignac à moins de 10 minute de Nérac et 15 d'Agen. Cette propriété ,en bon état, de plain-pied offre une surface habitable de 125 m². En entrant , vous découvrirez une magnifique pièce de vie de + de 50m2 avec sa verrière, sa cuisine ouverte et sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Cette maison dispose d'une belle suite parentale ( avec salle d'eau et dressing) , de 3 chambres supplémentaires et une salle de bain . Pour vos moments de détente une belle terrasse avec pergola vous attends et vous pourrez aussi plongez dans la piscine privée pour vous rafraîchir. Située dans un cadre paisible, cette maison est proposée au prix attractif de 269 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 509

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ERA G.I-PROPERTY

(76 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(76 avis)

420 000 € 1 333 €/m²
Maison • 315 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 719 m²

Calignac (47600)

A vendre, au centre de Calignac, un ensemble immobilier de caractère en parfait état, avec un jardin paysagé avec deux entrées distinctes. La maison principale d'environ 234m2, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse bien orientée. A l'étage, vous trouverez un second séjour avec un salon rénové, mettant en valeur une superbe cheminée d'époque, ainsi que 4 chambres, un bureau, et 2 salles d'eau. Un logement indépendant loué, d'environ 71m2, idéal pour générer un complément de revenu, comprend un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre, deux bureaux (actuellement utilisés comme chambres), un dressing et une salle d'eau. Enfin, l'ensemble dispose d'un double garage qui peut être transformé en local professionnel, offrant de nombreuses possibilités. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(1006 avis)

300 000 € 1 765 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 541 m²

Calignac (47600)

Maison coup de cœur de 170 m² habitables sur les hauteurs de Calignac avec dépendances et vue imprenable ! Cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette magnifique maison en pierres, située sur un terrain de plus de 2500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse et lumineuse cuisine, parfaitement équipée, ouverte sur une immense terrasse carrelée. Le salon-salle à manger, astucieusement agencé propose deux espaces distincts. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granules ultra performant, parfait pour créer une ambiance cosy lors de vos soirées d'hiver. Vous trouverez ensuite une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant servir de bureau ou de second salon. Cet espace polyvalent est également le passage vers l'étage, laissant libre cours à vos envies et à votre aménagement. Des climatiseurs réversibles ont été installés dans toute la maison pour profiter de l'été dans un confort absolu. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Pour un côté pratique optimal, une buanderie et un dressing entièrement aménagés sont attenants à la salle de bain. Les extérieurs vous promettent des moments de détente inoubliables : une belle terrasse en bois exposée plein sud jouxte la piscine tandis qu’un espace jacuzzi exposé sud-ouest vous invite à passer de belles soirées d’été en profitant de la vue panoramique et du coucher de soleil. Pour compléter ce bien, un carport, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, est à votre disposition. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent calme et confort au cœur de la nature. Vente cause mutation. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics effectués le 18/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1754 € et 2372 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evoc Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Evoc Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

194 000 € 1 960 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Calignac (47600)

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - CALIGNAC Découvrez cette maison récente de plain-pied, idéalement située dans le charmant village de Calignac, à seulement 5 minutes de Nérac et 15 minutes d’Agen. Avec ses 99 m², elle vous séduira par ses prestations de qualité. Laissez-vous charmer par sa spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, contenant un salon/salle à manger ainsi qu’un coin cuisine, parfaite pour des moments de convivialité. Cette maison propose également trois belles chambres et une pièce supplémentaire de 8 m², modulable selon vos envies : chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement. Vous apprécierez le confort moderne, avec une ventilation centralisée, ainsi que le calme de l’emplacement. Par ailleurs, à l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2200 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois donnant sur une piscine semi-enterrée pour des instants de détente. Pour finir la parcelle contient un garage de 40m² non attenant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Ana Alexandra CEREJO - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ana Alexandra CEREJO - iad 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

420 000 € 1 438 €/m²
Maison • 292 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 719 m²

Calignac (47600)

iad France - Ana Alexandra Cerejo (06 30 30 87 47) vous propose : Maison en pierre de 292 m², divisée en deux parties, l'une de 215 m² avec deux accès, double garage, jardin clos et arboré, l'autre de 78 m² actuellement en location avec cour et accès indépendant. Au coeur du village de Calignac, la maison a gardé les empreintes historique. A 5 min de Nérac, à 25 min d'Agen, et de la nouvelle gare LGV. L'ensemble est rénové, il existe plusieurs possibilités pour cette belle maison atypique, suivant vos besoins, elle peut convenir à une profession libérale, à une grande famille, à une famille d'accueil ou encore un commerce avec habitation, etc.. De plus, le grenier est aménageable et peut encore ajouter une belle surface à l'ensemble. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée, de 4 chambres, de deux salons, de deux salles d'eau, d'une buanderie, d'un atelier et d'un double garage. La partie louée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau. Le loyer est de 520 €. Le jardin est entretenu, clos et piscinable. L'ensemble est complété par un bois d'agrément de plus de 2 hectares avec plusieurs chênes centenaires, l'accès est directe et pratique même en voiture, le bois est entretenu également. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo EI (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Immobilier Agen

(50 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 09/08/2024

Proposée par Atout Immobilier Agen 22/03/2024 - mise à jour 09/08/2024

(50 avis)

98 200 € 1 034 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Calignac (47600)

Belle maison mitoyenne à vendre à Calignac Lot-et-Garonne! Construite en 1950, cette maison offre une belle surface de 95m² avec une terrasse ( environ 40m2 ) pour profiter des beaux jours. Idéale pour un primo-accédant, elle dispose de 3 chambres et d'un salon lumineux. La maison est en bon état et offre un excellent potentiel pour y mettre votre touche personnelle. Située au cœur de Calignac, dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 352

Ventes immobilières à Calignac (47600)

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