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299 000 €
1 182 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 606 m²
Charmante Maison en pierre avec jardin clos située en plein coeur de ville. Proche de tous les services à pieds commerces, école, mairie, poste, gendarmerie... Découvrez cette belle maison à étage, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle offre de beaux espaces. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine séparée, équipée d’une cheminée ouverte. • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses larges ouvertures fenêtres et porte-fenêtres. Une cheminée ouverte des deux cotés permettant son utilisation coté salle à manger et salon. • Trois chambres dont une qui dispose d’une douche et d'un lavabo et une autre accessible par une salle de bain avec baignoire et douche pour plus de praticité. • Un toilette séparé. À l’étage un palier mène directement à : • Un salon détente généreux • Une chambre avec un lavabo, offrant la possibilité d’aménager une douche italienne pour en faire une suite parentale. • Une salle de bain avec toilette. • Une cinquième chambre. • Un grenier aménageable de 80m², déjà dotés de deux ouvertures, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Côté extérieur : • Un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers (poirier, figuiers, cerisiers) parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. • Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété privée, avec un portail manuel. • Un garage avec ouverture manuelle et une cave complètent ce bien. • Puit Équipements techniques : • Tout à l’égout. • Double vitrage. • Ballon d’eau chaude thermodynamique. • Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec thermostat. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Laure Labardin 06 30 32 75 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.887789
274 500 €
1 158 €/m²
