Ventes immobilières à Cette-Eygun (64490)

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2 annonces
Frédéric CAZALET - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Frédéric CAZALET - iad 26/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 182 m²

86 000 € 473 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 509 m²

Cette-Eygun (64490)

iad France - Frédéric Cazalet (06 81 93 91 36) vous propose : Maison située en bordure de route, sur la commune de Cette-Eygun en vallée d'Aspe. Une rénovation est à prévoir sachant que l'électricité est partie déjà refaite ainsi que les menuiseries passées en doubles vitrages, elle bénéficie d'un très beau potentiel avec son volume de 182m2 habitable. Son plus, une grande terrasse derrière la maison avec un grand terrain pour vos moment de détente et la vue sur les montagnes environnantes. Cette-Eygun est une commune d'environ 82 habitants, idéal pour les amateurs de pêche ou de détente. Mais c'est surtout un haut lieu de la randonnée, trail, VTT au départ de la maison. Idéal investisseur pour faire du locatif, ou jeune couple pour un premier achat, ou résidence secondaire. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Cazalet EI (ID 47170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Philippe GUESNÉ - Expertimo
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Philippe GUESNÉ - Expertimo 28/09/2024
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Maison, 129 m²

270 500 € 2 097 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Cette-Eygun (64490)

Idéalement située cette grande bâtisse d'origine est constituée au 1er étage d'un appartement T4 de 129 m2 et en rez de chaussée d'un local réservé à l'activité de snacking de 60 m2 plus sa réserve et la grange à usage de garage. L'appartement offre une entrée sur la cuisine totalement aménagée et équipée, un vaste séjour, une réserve-buanderie, un dégagement, trois chambres, un wc et une salle de douche. Le local d'activité créé en 2019 est à l'état neuf, avec sanitaires aux normes PMR, Il est totalement équipé et bénéficie d'une licence 4, L'activité peut assurer 67 couverts en un service grâce à sa grande salle mais aussi ses deux terrasses. Opportunité à saisir en prévision de la réouverture de la route de la Vallée d'Aspe et son flux de clientèle locale et touristique. La vente peut être réalisée sans la licence 4 et le mobilier de l'activité, le prix de vente sera révisé en conséquence. Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -