Vente maison 270 500 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cette-Eygun (64490)
- 2 097 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Merci de nous signaler le problème
Idéalement située cette grande bâtisse d'origine est constituée au 1er étage d'un appartement T4 de 129 m2 et en rez de chaussée d'un local réservé à l'activité de snacking de 60 m2 plus sa réserve et la grange à usage de garage.
L'appartement offre une entrée sur la cuisine totalement aménagée et équipée, un vaste séjour, une réserve-buanderie, un dégagement, trois chambres, un wc et une salle de douche.
Le local d'activité créé en 2019 est à l'état neuf, avec sanitaires aux normes PMR, Il est totalement équipé et bénéficie d'une licence 4, L'activité peut assurer 67 couverts en un service grâce à sa grande salle mais aussi ses deux terrasses.
Opportunité à saisir en prévision de la réouverture de la route de la Vallée d'Aspe et son flux de clientèle locale et touristique.
La vente peut être réalisée sans la licence 4 et le mobilier de l'activité, le prix de vente sera révisé en conséquence.
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 270 500 € | Prix au m² : 2 097 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1636
129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 860 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 Garage | Terrasse |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 37 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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