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Idron Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Idron Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 256 m²

Igon (64800)

Venez découvrir cette belle maison moderne construite en 2021 ! Située sur un vaste terrain de 1256 m2, à proximité des écoles et commerces du village, et à moins de 10 minutes du centre de Nay, cette propriété allie style contemporain et confort optimal. Avec ses 90 m2, elle offre un cadre de vie unique, calme et champêtre, tout en vous proposant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et son cellier, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Cette maison comprend également trois chambres douillettes avec placards intégrés, et une salle d’eau moderne, pensée pour votre bien-être. Équipée de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur et d’un garage, elle représente l’équilibre parfait entre modernité et tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LOG'ICI NAY

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par LOG'ICI NAY 10/02/2025

248 000 € 1 605 €/m²
Maison • 154,47 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 858 m²

Igon (64800)

Cette maison spacieuse, de plain-pied, est une véritable opportunité pour une famille et une activité professionnelle à domicile. Elle se compose d'un salon agréable, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un accès direct à la véranda. Cette maison dispose de cinq chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs, assurant confort et intimité. Les autres chambres, spacieuses et bien agencées, peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou salle de jeux. Un dressing est également présent pour un rangement pratique et optimal. La salle de bains, fonctionnelle et bien équipée, et le WC séparé à proximité des chambres ajoutent au confort de la maison. Le grand garage, actuellement utilisé comme garage automobile, permet non seulement de stationner plusieurs véhicules, mais offre aussi la possibilité d'exercer une activité professionnelle. Avec son grand espace et son accès direct à la maison, il peut parfaitement être aménagé en atelier, local commercial ou bureau, offrant ainsi une belle opportunité pour une activité à domicile, tout en bénéficiant d'un accès facile et indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 850 m², cette maison dispose d'un jardin spacieux, idéal pour aménager un espace extérieur à votre goût, que ce soit pour un jardin paysager ou une aire de jeux. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme et paisible, tout en ayant la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence : 1364JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.

CÉDRIC PUEYO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par CÉDRIC PUEYO - BSK Immobilier 08/02/2025

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 256 m²

Igon (64800)

COUP DE COEUR - À quelques minutes de Coarraze et de Nay, dans un lotissement calme, à proximité des commerces; découvrez cette maison récente de plein pied construite en 2021 d’une superficie de 90m2 habitables, avec vue Pyrénées! L’entrée se fait par le salon/sam ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. La pièce de vie, très lumineuse, bénéficie d’une triple exposition. L’espace nuit comprend 3 chambres de taille quasi identique avec des grands placards. La salle d’eau se veut fonctionnelle et moderne à la fois avec sa douche à l’italienne et ses placards. WC séparés. Chaque pièce dispose de volets roulants et d’un thermostat réglable relié à la pompe à chaleur neuve de la maison. Présence d'un cellier/buanderie également. Un garage de presque 20m2 isolé complète le bien; possibilité de créer une pièce supplémentaire. L’accès se fait par l’intérieur ou l’extérieur de la maison. A l’extérieur, profitez d'un superbe jardin de 1250m2 autour de la maison, avec sa vue imprenable et dégagée sur les Pyrénées. Profitez enfin d’une terrasse de 25m2 exposée plein sud pour apprécier encore un peu plus la vue sur les Pyrénées. Contactez-moi pour venir visiter votre future maison! (Visite vidéo possible en demandant l'accès) Cette annonce référence 259069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC PUEYO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83042948600020. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédérique LABARTHETTE - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Frédérique LABARTHETTE - iad 22/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

(83 avis)

180 000 € 1 856 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 299 m²

Igon (64800)

iad France - Frédérique Labarthette vous propose: EXCLUSIVITE ! Cette maison traditionnelle de 97m², construite en 1960, est située à Igon. Elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Composée de plain-pied, elle présente un charme authentique avec de belles possibilités d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux. Idéalement orientée au sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le + vous pouvez contempler les Pyrénées ! Les diverses pièces permettent d'envisager différents agencements selon vos besoins et vos envies. Les annexes comprennent un grand garage et une dépendance. Le terrain de 2 300 m² environ est divisible et constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labarthette Frédérique - EI(ID 22360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Béarn

(114 avis)

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Agence du Béarn 27/05/2023 - mise à jour 23/01/2025

(114 avis)

207 500 € 1 022 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 547 m²

Igon (64800)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Deux maisons sur un même terrain, un potentiel unique pour votre projet. Vous cherchez une maison familiale spacieuse ou envisagez un projet locatif comme un gîte ou des locations saisonnières type Airbnb ? Cet ensemble immobilier à fort potentiel est fait pour vous. La première maison, rénovée, offre une surface habitable de 116 m² (135 m² au sol). Elle est idéale pour un usage immédiat. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau à finaliser et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La seconde maison, d'une surface de 87 m², est à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger avec un poêle à bois, une buanderie avec douche et un WC indépendant. À l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une plus petite, et d'une salle de bain. Un garage de 17 m² complète cet ensemble, situé sur un terrain de 547 m², dans un cadre agréable et bien situé. Ce bien est idéal pour un projet bifamilial, un investissement locatif ou un usage mixte professionnel et personnel. Il offre une maison prête à vivre et une seconde à aménager selon vos envies. Une vidéo de visite est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agit Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agit Immobilier 24/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

1 350 000 € 3 709 €/m²
Maison • 364 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Igon (64800)

Plaine de Nay, Authentique Enclos Béarnais entièrement rénové face aux PYRENEES sur plus de 2ha de prairie. Au Calme et sans voisins, composé d'un corps central en galets apparents, développant 364 m² habitables sur deux niveaux, 11 pièces, 5 salles de bains, 4 wc, et deux dépendances abritant : atelier de peinture, garages pour 8 voitures, 4 boxes pour chevaux, cave et grenier ? Piscine chauffée avec volet roulant motorisé immergé ? Grande cour béarnaise. La qualité de la rénovation récente en fait un produit de caractère et rare sur le marché, le potentiel est encore énorme grâce à ses nombreuses dépendances et son volume habitable. Ce bien ébloui par sa présence et son authenticité dans ce cadre magnifique aux pieds des montagnes. Visite virtuelle sur site de l'agence Classement énergétique exceptionnel grâce à la combinaison de pompes à chaleur, ballons thermo dynamique et panneaux solaires. Performance énergétique : B 107 kwh/m²/an de consommation en énergie primaire et A 3 kgCO2/m²/an d'émission. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2077 euros et 2811 euros (prix moyens au 01/01/2021 abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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