Ventes immobilières à Laàs (64390)

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Sophie Folley Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sophie Folley Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 252 m²

395 000 € 1 567 €/m²
Maison • 252 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Laàs (64390)

Charmante maison de village entièrement meublée avec jardin de 1700m² Proposée à la vente meublée, cette maison de village joliment présentée est située dans un village Béarnais avec un château datant du 17e siècle et aussi une auberge et restaurant réputée, à seulement cinq minutes en voiture de la ville fortifiée de Navarrenx du 14e siècle, élue l'un des plus beaux villages de France. La propriété est complétée par une grande grange et d'énormes réserves d'agrandissement au-dessus des deux parties du bâtiment résidentiel et du garage/atelier, ainsi qu'un beau jardin d'environ 1700m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau hall d'entrée avec table de billard victorienne ainsi qu'un support de bâton de billard et un tableau de score de cette époque, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert. Derrière la cuisine se trouve la buanderie/chaufferie avec WC, et le grand garage/atelier. La propriété bénéficie d'un système de chauffage et d'une chaudière à eau chaude récemment installés. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. De là, vous pouvez accéder au vaste grenier, qui peut être transformé en logement supplémentaire si nécessaire. Dans le grand salon, dans le cadre d'une importante rénovation en 2016, les fenêtres donnant sur la rue ont été remplacées par des éléments à double vitrage. Dans ce contexte, une nouvelle porte d'entrée solide et isolante a également été installée. Les fenêtres de la partie la plus ancienne de la maison sont évidemment de véritables antiquités. La plupart des petites vitres sont en verre soufflé à la bouche. La propriété est idéalement située entre la chaîne des Pyrénées et l'océan Atlantique, et les aéroports sont accessibles en une heure (Biarritz, Pau et Tarbes-Lourdes), ou en deux heures pour Bordeaux.

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Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 253 m²

320 000 € 1 265 €/m²
Maison • 253 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 560 m²

Laàs (64390)

Maison Béarnaise 251m² - 11 pièces – 8 chambres – Grange – Garage …Pyrénées Atlantiques Réf.:68797DD Je suis ravi de vous présenter une somptueuse maison Béarnaise, située dans un charmant petit village paisible et accueillant. Mais avant de plonger dans la description de cette demeure, permettez-moi de vous situer dans son cadre exceptionnel, pour ceux qui ne sont pas familiers de la région ! La maison se trouve à Laàs, une commune nichée au cœur du Béarn des Gaves, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Historiquement et culturellement, Laàs fait partie intégrante de la province du Béarn, une ancienne principauté qui allie une riche unité historique à une diversité saisissante de paysages au relief sculpté par le temps. Ce village est situé dans un site classé « Réseau Natura 2000 » ainsi que dans des « Zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique », faisant de cet environnement un véritable écrin de biodiversité. Parfaitement située, Laàs se trouve à seulement 52 km de Pau, 32 km d’Oloron-Sainte-Marie et 19 km d’Orthez, offrant ainsi une proximité idéale avec ces villes dynamiques. Sur cette commune, le Château de Laàs, une élégante gentilhommière du XVIIe siècle, abrite l’une des plus remarquables collections d’arts décoratifs de la région Aquitaine. Vous y découvrirez des tapisseries d’Aubusson, des tableaux du célèbre Fragonard, des porcelaines, faïences, ainsi qu’un mobilier raffiné. Parmi les trésors de cette collection, on trouve une série unique de 11 feuilles d’éventails datant du XVIIe siècle, héritée des époux Serbat, les derniers propriétaires du domaine. En 1981, le domaine a été légué au Conseil Départemental des Pyrénées-Atlantiques, qui veille désormais sur ce patrimoine. Le parc du château, quant à lui, accueille chaque année le célèbre Festival des Transhumances Musicales, un événement phare qui se déroule depuis 1996 lors des week-ends de l'Ascension, et attire des visiteurs de toute la région Et maintenant rentrons dans le vif du sujet Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Sur la droite, vous trouverez un bureau ainsi qu'une salle de bain. La grande cuisine attenante offre un espace à rénover entièrement, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Prolongeant la cuisine, une immense grange vous attend, prête à être transformée selon vos envies. À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent 8 chambres lumineuses, une salle d’eau, des toilettes et un large palier spacieux. Les plans sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser l’aménagement potentiel. À l'extérieur, sur un terrain de 560 m², vous profiterez d’une belle terrasse abritée, parfaite pour passer d’agréables soirées, ainsi que d'un garage. Si ce projet vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour partager vos idées et planifier une visite ! A très vite au 0783385356 ou par mail Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 4050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau