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284 000 €
3 381 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Coline Sarramea vous propose: Situé au calme, dans un cadre verdoyant et à seulement quelques minutes de Bayonne, cet appartement offre un cadre de vie plus qu'agréable ! Construit en 2009, au 1er étage sur 2, il propose 84 m2 habitables, un garage de + de 20 m2 avec électricité, un local vélo, ainsi que du stationnement aisé dans la résidence. Dès l'entrée, vous apprécierez le cellier, faisant office de buanderie, disposant de nombreux rangements et accueillant machine à laver et sèche linge. Le salon/séjour lumineux est ouvert sur la loggia exposée Sud-Est, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, par tous les temps ! La cuisine, elle aussi baignée de lumière, propose tout l'espace et la fonctionnalité que l'on peut attendre d'elle. L'agencement permet de disposer d'un espace jour et d'un espace nuit, avec la possibilité de compartimenter, par une porte coulissante par exemple. Coté nuit, nous trouvons trois chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain et un WC séparé. Le large couloir permettrait d'optimiser l'espace en créant un dressing, pour encore + de rangement ! Un petit rafraichissement lui permettrait d'exprimer son plein potentiel, mais vous pouvez dès aujourd'hui y poser vos valises. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles et des accès aux transports en commun, offrant une qualité de vie recherchée. Le petit + : le ravalement de façade a été voté et payé, ce qui vous permet d'arriver sereinement sans frais supplémentaires à prévoir. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coline Sarramea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 878374404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
