![Luix ROUSSARIE - iad](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/156/sp_largest_pad_logo-2018-bleu-format-png-300x256.png)
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320 000 €
2 602 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces
iad France - Luix Roussarie vous propose: Maison de 123m² habitables idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche des commerces et de l'accès autoroute/ 3 chambres/ Séjour salon très lumineux (extension réalisé en 2020)/ Climatisation reversible RDC + Etage (installés en 2020)/ Radiateurs gaz L'entrée s'ouvre sur un séjour/salon de 50m2 exposé Sud qui distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bain avec douche/toilette complète ce rez-de-chaussée. L'étage est composé de 2 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire/double vasque, d'un toilette séparé et d'un espace rangement ou coin nuit d'appoint. Vous trouverez également un garage fermé de 20m2 composé d'une mezzanine aménagée en chambre d'appoint. La terrasse est exposée sud-est. La maison est mitoyenne par le garage. LES PLUS : Quartier calme/ Maison optimisée et soignée/ Accès autoroute/ Luminosité optimale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luix Roussarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 882086382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.