Ventes immobilières dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Geüs-d'Oloron ! Nichée au coeur de la campagne béarnaise, cette magnifique maison individuelle de 104 m² vous attend pour y écrire vos plus beaux chapitres. Construite en 1982, elle a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel de rénovation qui saura séduire les amoureux de projets personnalisés. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC. Imaginez-vous déjà installé confortablement, profitant de la douceur de vivre dans cet espace convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante et nue, vous offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. Le plain-pied et l'absence de vis-à-vis vous garantissent une vie de famille sereine et sans contraintes. De plus, le WC indépendant et l'assainissement conforme ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air, et un jardin de 5000 m², véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente unique. Située à Geüs-d'Oloron, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil. Les commodités sont à proximité : une école élémentaire à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes, et une épicerie à 15 minutes. De plus, la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un restaurant et une épicerie. À 10 minutes, un arrêt de bus facilite vos déplacements quotidiens. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1228.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra Dumondelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887552115

Côté Pyrénées vous présente cette grande maison de 173 m² habitables (188 m² au sol), située en haut de Lescar, au calme, au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez ,1 grand espace de vie donnant sur la terrasse et l'espace spa protégé, sans vis à vis. Il comprend principalement 1 séjour/salon avec cuisine semi ouverte de 60 m², 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 1 cellier et une deuxième salle d'eau ainsi qu'un garage (et son grenier) complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres, dont 2 avec placards et salle d'eau, ainsi qu'1 salle de bain et 1 Wc séparé permettent de loger une grande famille. Le jardin, parfaitement entretenu, agrémenté d'une belle véranda avec son spa et d'une terrasse exposée plein sud, vous permettra de passer d'excellents moments en extérieur. Contactez l'agence Côté Pyrénées - Xavier Xans, agent immobilier, 06 03 20 21 92 ou Frédéric Monde, agent immobilier, 06 35 31 57 91 ou RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260 Référence de l'annonce : 74 Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 443 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.