Ventes immobilières 3 pièces dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Au cœur d'un quartier calme et recherché de Pau, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m² situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue et aux faibles charges. Orienté plein sud, il offre une vue dégagée et imprenable sur les majestueuses Pyrénées depuis sa grande terrasse de 12 m². En entrant, vous serez séduit par le salon baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Les deux chambres sont chacune dotées de rangements, placards et penderies. La salle de bains avec baignoire et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer les montagnes. Équipée d'un store, elle devient un véritable espace de détente et de contemplation. Ce bien est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la résidence. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour plus de commodité, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien rare. Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité à deux pas du coeur de ville de Pau et proche des commerces, boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie, etc. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et dévouement. Les visites sont conditionnées à la présentation d'un projet de financement solide. Je suis également ouvert à l'inter-agence, il est VRAIMENT inutile de déranger les occupants. Vendeurs et acquéreurs, échangeons ensemble sur vos projets immobiliers. Bénéficiez de la puissance de diffusion et de l'accompagnement personnalisé de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller disponible 7 jours sur 7 pour concrétiser votre projet. Copropriété : Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau comprise dans les charges) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866195)