86 500 €
4 325 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
À vendre – Charmant studio refait à neuf à Cambo-les-Bains, ville thermale prisé
Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au cœur du Pays Basque, à Cambo-les-Bains, ville thermale très recherchée, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la vallée basque
Caractéristiques du bien :
• Surface optimisée avec une entrée spacieuse permettant l’installation d’un grand dressing
• Pièce principale lumineuse avec kitchenette et espace de rangement
• Grande baie vitrée donnant sur un loggia carrelé, parfait pour profiter de la vue dégagée
• Carrelage au sol pour un entretien facile
• Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble en excellent état (ravalement récent)
• Place de parking privative incluse
Un investissement sûr :
Cambo-les-Bains bénéficie d’une forte demande locative grâce aux curistes et visiteurs présents de mars à décembre. Ce studio représente donc une belle opportunité pour un investissement locatif rentable. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.888701
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