Ventes immobilières à rénover à Saint-Jean-de-Luz (64500)

Face à l'océan, au coeur de Saint-Jean-De-Luz, se trouve cet appartement à rénover dans une jolie bâtisse face à la plage, à proximité des commerces et des restaurants, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie du centre-ville sans avoir à utiliser la voiture. Avec une surface totale de 140 m², ce bien rare se compose de deux plateaux à rénover entièrement, offrant un potentiel unique pour créer un espace de vie sur mesure. Le 1er niveau de 80m² est situé au rez-de-chaussée surélevé offrant une vue imprenable sur la baie. Le niveau inférieur situé en souplex permet d'aménager un espace supplémentaire de 60m². Peu de murs porteurs, les cloisons actuelles peuvent être démolies afin de repenser complètement les espaces. Des plans 3D ont été réalisé afin de vous aider à vous projeter permettant d'avoir au 1er niveau : une entrée avec dressing accédant à la cour intérieure, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant puis une cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec la vue sur l'océan. Au niveau inférieur, le plan propose un WC indépendant, une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, une salle d'eau et un bureau pouvant être une salle de jeux, une salle de cinéma ou une chambre d'appoint. Le montant de ces travaux a été budgétisé aux environs de 100 000 euros (en fonction des matériaux choisis). Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien à rénover présente un potentiel immense pour créer un espace de vie unique face à l'océan. Idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un bien alliant le charme de l'ancien et une vue exceptionnelle. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.