Superimmo

CURUTCHET IMMO

(121 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CURUTCHET IMMO 20/11/2024

(121 avis)

445 000 € 2 816 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 295 m²

Saint-Palais (64120)

La villa édifiée en 1985 est située à Arbouet-Sussaute sur les hauteurs avec vue sur les Pyrénées. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées, prestations de qualité, sous sol aménagé.Tout en étant à 6 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. De construction traditionnelle et de qualité, elle comprend trois niveaux dont deux sur planchers hourdis tous aménagés avec gout. Le rez-de-jardin est composé d\'une entrée, cuisine / salle à manger toute équipée et lumineuse, double salon avec coin cheminée équipée d\'un insert et accès à la terrasse bois. Le dégagement accueille un poêle à granules moderne et performant utilisé en chauffage principal pour toute la maison. Il permet de desservir également un coin nuit avec chambre, salle d\'eau, wc. À l\'étage, un couloir permet d\'accéder à une lingerie, deux chambres, une troisième grande chambre avec dressing et balcon, salle d\'eau avec douche italienne et double vasque, wc. L\'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, l\'isolation en rampant a été refaite en 2019, les pièces d\'eau sont équipées en VMC. Le sous sol accueille une grande pièce carrelée et aménagée, un garage, une cave et un atelier. Le jardin parfaitement entretenu et clos profite d\'une piscine hors sol avec équipement de filtration au chlore et terrasse bois. L\'assainissement de type individuel est constitué d\'une fosse septique avec septo diffuseurs qui n\'est pas aux normes en vigueur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_23582659)

CURUTCHET IMMO

(121 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CURUTCHET IMMO 20/11/2024

(121 avis)

649 000 € 1 754 €/m²
Maison • 370 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 397 m²

Saint-Palais (64120)

Cette propriété d\'exception se trouve à seulement 5 minutes de Saint Palais et de toutes ses commodités, sur les chemins de St Jacques de Compostelle et à 40 minutes de Bayonne. Située sur un domaine de plus de 5000 m², elle présente de nombreux atouts. Ses points forts : le volume des pièces, une rénovation totale de qualité et l\'environnement. Cette demeure, historique sur la commune, a été édifiée en 1682 et comprend deux bâtisses indépendantes : le logement principal et le gîte. Le logement principal est une ancienne ferme rénovée avec goût et dispose de prestations de qualité. La maison s\'ouvre sur une ancienne eskatz où se trouve un salon moderne de style industriel, une cuisine ouverte magistrale très lumineuse et donnant sur la campagne environnante, un bureau / bibliothèque qui pourrait devenir une chambre. Dans l\'entrée Ouest, se trouve aussi un wc et l\'escalier d\'accès à l\'étage entièrement dédié à vos nuits. La première chambre dispose d\'une baignoire rétro. Le dégagement ouvre sur un dressing et un wc. La deuxième chambre, profite de sa propre salle d\'eau avec douche à l\'italienne et double vasque. Les grandes ouvertures de cette suite parentale permettent d\'apprécier les Pyrénées. La bâtisse bénéficie d\'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à eau pour l\'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur Air Eau. Attenant à ce logement principal se trouve une extension très lumineuse actuellement utilisée en tant qu\'atelier et bureau mais qui peut à terme devenir un petit gîte indépendant ou une chambre d\'hôte. Le deuxième bâtiment était encore récemment utilisé en tant que gîte ou chambres d\'hôtes pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Il comporte, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec kitchenette. Cette pièce sert actuellement d\'atelier d\'artiste, mais elle peut aussi accueillir une salle de sport. Nous pouvons aussi trouver à ce niveau un hammam ainsi qu\'un vestiaire et un wc. À l\'étage, les trois belles chambres disposent chacune d\'une salle d\'eau et d\'un wc, aux normes pour leur utilisation en chambres d\'hôtes. Le système de chauffage est ici électrique avec radiateurs à inertie. Deux pièces à usage de stockage et de local technique sont aussi présentes dans ce bâtiment. Les deux bâtisses sont réunies par une grande terrasse avec oliviers et une imposante pergolas recouverte de glycine. C\'est un lieu idéal pour les soirées d\'été qui pourront se poursuivre sur le terrain de pétanque présent sur la propriété. Le parc est parfaitement aménagé et accueille un grand abri voiture, une serre, un abri romantique avec étang ainsi qu\'une fontaine. Il transforme cette propriété en lieu calme et bucolique. Une propriété exceptionnelle sur notre secteur, à visiter exclusivement avec Curutchet Immo ! Visite virtuelle disponible sur notre site web.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_23007601)

CURUTCHET IMMO

(121 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CURUTCHET IMMO 20/11/2024

(121 avis)

441 000 € 1 764 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Palais (64120)

En plein coeur du Pays Basque, cette propriété exceptionnelle toute en pierres apparentes sur 250 m² de SH délivre des prestations de qualité. Située à seulement 45 min de Bayonne (64100), 1h de Pau (64000) et 8 min de Saint-Palais (64120) avec son hôpital, supermarchés, restaurants, cinéma, médiathèque et toutes ses commodités. En bordure d\'un charmant petit village basque avec son auberge / dépôt de pain et viennoiseries, son école et sa vie associative. En plein coeur d\'une campagne verdoyante, sans aucun vis à vis. Cette magnifique ferme en pierres du Pays-Basque édifiée sur un beau terrain de 3000 m² entièrement rénovée allie l\'authentique au moderne. Elle présente 250 m² de surface habitable répartie au rez-de-chaussée en trois espaces. L\'espace central de vie ouvert (ancienne Eskatz) de 77 m² distribue un grand salon, un coin cuisine et une salle à manger avec poêle à bois. Un espace parental avec grande chambre et salle d\'eau. Ces deux parties disposent d\'un plancher chauffant pour diffusion harmonieuse de la chaleur. Le troisième espace en rez-de-chaussée est indépendant. Il est actuellement à usage de gite pour deux personnes avec belle chambre, kitchenette et salle d\'eau. Il est loué en saisonnier à 360 EUR la semaine pour une personne et 460 ¤ pour deux personnes. Un escalier ancien permet d\'accéder à l\'étage avec son espace détente très lumineux. Sont disposés autour de ce volume baigné de lumière quatre chambres, un débarras et une salle de bains. Le bonus : une tropézienne plein sud pour les bains de soleil. La chaufferie accueille une chaudière condensation gaz récente et entretenue. La cuve est enterrée. L\'assainissement est indiviuel et aux normes en vigueur avec une fosse toutes eaux de 8000 L. Enfin, le beau terrain piscinable avec vue dégagée sur la campagne accueille un carport. Cette demeure de charme aux prestations de qualité attend votre visite. N\'hésitez pas à la découvrir en détail au moyen de la vidéo exclusive que nous avons réalisé pour vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_22503226)

CURUTCHET IMMO

(121 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CURUTCHET IMMO 20/11/2024

(121 avis)

429 000 € 2 383 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 010 m²

Saint-Palais (64120)

Cette superbe villa fraichement renovee avec vue panoramique est situee sur les hauteurs de St Palais, a la croisee des chemins de St Jacques de Compostelle et seulement 45 min de Bayonne.Ses points forts : Aucun travaux a prevoir, panorama sur les Pyrenees exceptionnel, prestations de qualite, son plateau brut independant a amenager en bonus.Tout en etant a 5 minutes de toutes les commodites (nombreux commerces et restaurants, supermarches, hopital, medecins, cinemas, mediatheque etc. ), la villa offre une vue imprenable a 180 degres sur la chaine des Pyrenees. Elle est situee a la croisee des chemins de St Jacques de Compostelle (Voie du Puy, la Voie de Paris et de Tours et Voie de Vezelay) et de nombreux chemins de randonnees. De construction traditionnelle et de qualite, elle est parfaitement exposee. Elle comprend une partie amenagee de 180 m² avec au rez-de-chaussee une belle piece de vie lumineuse avec cheminee insert et climatisation reversible. La grande cuisine / salle a manger moderne separee de 35 m² avec cheminee / insert comprend egalement une climatisation reversible Un degagement dessert ensuite deux chambres, wc, bureau, et une belle salle de bains avec baignoire et douche facon termes. À l\'etage, l\'escalier magnifique permet d\'acceder a une belle chambre avec balcon beneficiant d\'une vue imprenable, et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la maison a ete entierement rafraichie. L\'installation d\'assainissement individuel via micro station est aux normes en vigueur. Aucun travaux n\'est a prevoir. Il existe en bonus a l\'etage avec son entree independante un espace de 130 m² sur plancher hourdi sous format plateau brut a amenager en habitation (prevu au permis de construire initial). Il est possible de reunir ce volume a l\'habitation principale ou de l\'amenager en gite ou appartement distinct. La villa est edifiee sur une parcelle de plus de 4000 m². L\'entree a la propriete est protegee par un portail electrique. Le parc entourant la maison parfaitement amenage avec espace detente, espace potage, dispose egalement d\'un verger aux multiples essences d\'arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers, noyers). Un abri voiture independant (assez haut pour camping car) complete enfin cette offre. Il s\'agit d\'un BIEN UNIQUE qu\'il vous faut visiter.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_22064173)

AURÉLIE DIRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AURÉLIE DIRON - BSK Immobilier 20/11/2024

9

262 000 € 2 944 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Palais (64120)

À 5 minutes de Saint Palais, découvrez cette maison individuelle des années 60, de plain-pied, entièrement rénovée en 2023. Elle offre une surface de vie confortable avec une pièce principale lumineuse d'environ 50 m². La cuisine est moderne et bien équipée, idéale pour un usage au quotidien. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le confort est assuré grâce à l'isolation, la climatisation réversible gainable et le double vitrage. À l'extérieur, un grand jardin plat offre de belles possibilités, avec un potentiel d'agrandissement en zone constructible selon le PLU. Un garage attenant complète ce bien. Une maison pratique et agréable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 257972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE DIRON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 93009899100019. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

399 000 € 2 433 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Palais (64120)

Découvrez cette maison individuelle de 164 m², nichée dans un écrin de verdure à Saint-Palais. Construite en 1980, elle est partiellement meublée et en excellent état. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine aménagée et équipée. A l'extérieur, profitez d'un jardin de 2200 m², d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine hors sol en bois. Bus, parc et jardin se trouvent à proximité. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1252.00 et 1694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 529 366 Bayonne

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

Nous contacter
Appartement • 83,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Palais (64120)

Découvrez le nouveau programme à Saint-Palais, dans les Pyrénées-Atlantiques.Nichée au coeur de la Basse Navarre, Saint-Palais se situe à mi-chemin entre plages basques et montagnes Pyrénéennes. Cette commune allie harmonieusement charme d'un village authentique, sérénité d'un cadre de vie naturel et dynamisme économique ! Saint-Palais propose de nombreux équipements tels qu'un complexe sportif, une piscine, un centre hospitalier, ainsi que tous les commerces et services de proximité. C'est au sein de cet environnement d'exception que les deux ensembles à l'architecture typique, aux allures de grandes bâtisses Basques, ont été imaginés pour créer 22 logements. Composé d'appartements neufs du 2 à 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs et places de parking, ce programme est complété par la présence d'une aire de jeux commune, bordée d'un espace paysager. - SUPERI_1732166619

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

Nous contacter
Appartement • 83,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Palais (64120)

Découvrez le nouveau programme à Saint-Palais, dans les Pyrénées-Atlantiques.Nichée au coeur de la Basse Navarre, Saint-Palais se situe à mi-chemin entre plages basques et montagnes Pyrénéennes. Cette commune allie harmonieusement charme d'un village authentique, sérénité d'un cadre de vie naturel et dynamisme économique ! Saint-Palais propose de nombreux équipements tels qu'un complexe sportif, une piscine, un centre hospitalier, ainsi que tous les commerces et services de proximité. C'est au sein de cet environnement d'exception que les deux ensembles à l'architecture typique, aux allures de grandes bâtisses Basques, ont été imaginés pour créer 22 logements. Composé d'appartements neufs du 2 à 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs et places de parking, ce programme est complété par la présence d'une aire de jeux commune, bordée d'un espace paysager. - SUPERI_1732166619

Hervé Bordenave - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Hervé Bordenave - iad 09/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(6 avis)

20

449 000 € 2 138 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-Palais (64120)

iad France - Hervé Bordenave (06 87 73 19 28) vous propose : Belle Maison rénovée avec vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante À seulement 10 minutes de Saint-Palais, 30 minutes de Bayonne et 15 minutes de Peyrehorade, cette magnifique maison rénovée se situe dans un cadre calme et privilégié, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la chaîne pyrénéenne. La commune de Saint-Palais, à proximité immédiate, offre toutes les commodités : écoles, hôpital, commerces, et services essentiels. La propriété s’étend sur un terrain spacieux de plus de 6500 m², dont environ 4500 m² de terrain déporté, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Vous pourrez envisager d'y aménager un potager, un verger, des serres pour maraîchage, ou encore y pratiquer l’apiculture. Cet espace conviendrait également pour l’élevage de petits animaux, permettant de profiter pleinement de la nature. À l’intérieur, la maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une arrière-cuisine pratique, le tout donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec dressing et salle d’eau privative, un bureau, un cellier et une salle de jeux. À l'étage, en plus des trois chambres supplémentaires, vous découvrirez un second petit salon aménagé au niveau du palier, offrant un espace cosy parfait pour un coin lecture ou un espace détente supplémentaire. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. À l’extérieur, un grand double garage de 130 m² est à votre disposition, offrant un vaste espace pour le stationnement ou le rangement. Avec son cadre idyllique, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son état impeccable, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de projets variés. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bordenave EI (ID 65615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 802479436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

Nous contacter
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Palais (64120)

Découvrez le nouveau programme à Saint-Palais, dans les Pyrénées-Atlantiques.Nichée au coeur de la Basse Navarre, Saint-Palais se situe à mi-chemin entre plages basques et montagnes Pyrénéennes. Cette commune allie harmonieusement charme d'un village authentique, sérénité d'un cadre de vie naturel et dynamisme économique ! Saint-Palais propose de nombreux équipements tels qu'un complexe sportif, une piscine, un centre hospitalier, ainsi que tous les commerces et services de proximité. C'est au sein de cet environnement d'exception que les deux ensembles à l'architecture typique, aux allures de grandes bâtisses Basques, ont été imaginés pour créer 22 logements. Composé d'appartements neufs du 2 à 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs et places de parking, ce programme est complété par la présence d'une aire de jeux commune, bordée d'un espace paysager. - SUPERI_1732166619

Hervé Bordenave - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Hervé Bordenave - iad 10/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

(6 avis)

19

168 990 € 5 633 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 600 m²

Saint-Palais (64120)

iad France - Hervé Bordenave (06 87 73 19 28) vous propose : Charmant chalet de 30m2 sur terrain de 1600m2, idéalement situé dans un cadre paisible en pleine campagne avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette propriété bénéficie d'un certificat d'urbanisme (CU) et se trouve à seulement 5 minutes de St Palais, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une escapade relaxante. Cette opportunité rare offre non seulement un refuge chaleureux pour vivre temporairement pendant la construction, mais aussi une possibilité lucrative pour la location ou pour accueillir famille et amis. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite, je suis disponible 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bordenave EI (ID 65615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 802479436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steven ILFIX - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Steven ILFIX - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

312 000 € 1 248 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 670 m²

Saint-Palais (64120)

Au cœur d'un joli village, à quelques minutes de Saint-Palais, cette maison basque de 1870 entièrement rénovée, située sur un terrain de 1670 m², offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités (commerces, restaurants, cinéma, collège, lycée, hôpital…). Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend au rdc une entrée, un vaste salon et une salle à manger. Une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse conviviale avec vue sur les Pyrénées. Une chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements complètent le tout. Éligible à la fibre, transport en commun à proximité. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Plus d'informations ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 0681863144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726 - SAFTI – ILFIX Steven, Conseiller indépendant

Bertrand SALLABERRY - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Bertrand SALLABERRY - iad 25/09/2024

(26 avis)

20

399 000 € 3 270 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 183 m²

Saint-Palais (64120)

iad France - Bertrand Sallaberry (06 84 51 25 57) vous propose : À seulement 2 minutes du centre de Saint Palais, cette villa des années 80 allie charme traditionnel et modernité. Le sous-sol de 54 m², carrelé et bien aménagé, est parfait pour le bricolage et le rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine rénovée, un spacieux salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée moderne, une chambre avec salle d'eau, et une véranda avec cuisine d'été offrant une vue champêtre. À l’étage, trois chambres avec placards, dont deux ouvrent sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des combles aménageables pour plus d'espace. À l'extérieur, un jardin accueillant avec piscine hors sol et abri voiture vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis sans oublier son bel espace potager. Cette villa se distingue aussi par son engagement écologique, avec une chaudière à pellets, une rénovation électrique et des panneaux photovoltaïques, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir ce bien d'exception, mêlant cachet local, confort dans un cadre idyllique proche des commodités. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Sallaberry EI (ID 30724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

24

539 000 € 2 255 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Palais (64120)

Sur deux niveaux elle est composée au rez de chassée d'une spacieuse entrée, d'un salon avec poêle à bois, une cuisine avec coin repas, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et WC, buanderie et un grand garage. Au premier étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande pièce à vivre avec les poutres apparents et une belle hauteur sous plafond, magnifique salle de bain et le grenier. Tous les gros travaux ont été fait en 2020/2022 y compris la toiture, l'isolation, une installation des panneaux photovoltaïques, l'éléctricité, la plomberie, la terrasse couverte et la fosse septique. Et encore: une grange de 85 mètres carrés à aménager vous donnera tout un choix d'utilisation: chambres d'hôtes, chambres supplémentaires ou bureau pour activité professionnelle Aéroport 45 minutes Saint Palais 10 minutes Hôpital/clinique 10 minutes Supermarché 9 minutes Golf 30 minutes Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Emmanuel Coumeig - iad

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuel Coumeig - iad 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

610 000 € 1 743 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 58 672 m²

Saint-Palais (64120)

iad France - Emmanuel Coumeig (06 64 86 64 41) vous propose : Superbe Propriété de plus de 350 m² sur un terrain d'environ 6 Hectares avec vue sur les Pyrénées – Idéale pour les amoureux de grands espaces tout en étant à proximité des commerces et services. Dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure, située à proximité immédiate de Saint-Palais, vous séduira dès l'entrée par son caractère authentique et son charme indéniable. Un espace de vie généreux et confortable : Répartie sur deux niveaux, cette maison offre 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres parfaitement agencées. Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, vous garantissant confort et intimité. Chaque chambre a été conçue pour offrir une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour le repos de chacun. Deux bureaux chaleureux avec vue sur le jardin propice à l'inspiration. Les espaces communs ne manquent pas d'élégance et de fonctionnalité. Vous serez conquis par l'Eskatz et son insert, l’escalier ouvert sur l’étage avec son puits de jour, ainsi que par le séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, est prête à accueillir vos moments culinaires. À l'étage, la pièce de vie desservant toutes les pièces donne accès à un balcon, parfait pour savourer les matins ensoleillés ou les soirées paisibles. Un cadre de vie exceptionnel : Située dans le secteur prisé d’Amikuze, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant à moins d'une heure de Bayonne et de la frontière espagnole. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, tout en étant entouré d'un environnement naturel préservé. Un domaine équestre, agricole, touristique à votre portée : Le domaine s’étend sur 6 hectares et propose de nombreuses dépendances qui sauront répondre à toutes vos ambitions. Un manège, un abri pour chevaux, une écurie, deux garages, ainsi qu’un appartement indépendant offrent une multitude de possibilités selon vos projets (vie familiale, développement activité agricole ou équestre, gîte, chambre d'hôtes). Venez découvrir ce bien d’exception : Une visite s’impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété unique. Ne manquez pas l’opportunité de réaliser votre rêve et de vous installer dans ce lieu enchanteur. Disponible 7/7 contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Coumeig EI (ID 78619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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