Superimmo

CFIMMO

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par CFIMMO 20/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

168 846 € 1 260 €/m²
Divers • 134 m²

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - Plaine des Bouchers Dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers, bureau de 105,20 m² (134 m² en incluant la quote-part des parties communes). Ce lot, situé au 1er étage avec ascenseur. Les cloisons intérieures sont modulables à souhait. Les nombreuses fenêtres permettent d'avoir un parfait éclairage tout au long de la journée ! Accessible PMR. Places de parking disponibles et en supplément : 6 000€ pièce. Prix de vente : 168 846 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez,-nous au 0610053542. D'autres lots sont disponibles de 55m² à 153m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 18/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

447 000 € 2 776 €/m²
Divers • 161 m² • 5 pièces

Strasbourg (67100)

Local commercial / bureaux au Neudorf En exclusivité à Strasbourg Neudorf, ne manquez pas ce local commercial de 161m² situé rue de Gerstheim, dans une rue calme et dynamique. Découvrez tout d'abord un bel espace principale d'environ 45m² baigné de lumière et deux bureaux de 25m² chacun, qui peuvent être exploités en tant que show-room, espace de vente ou encore bureau pour y recevoir vos clients selon votre activité. En arrière-boutique, vous aurez un espace stockage, un espace archivage, une cuisine ainsi que des toilettes. A l'extérieur vous disposerez d'un magnifique jardin terrasse de 2 ares et 90 centiares exposé Sud. Ce local s'adresse à tout professionnel souhaitant disposer d'une bonne visibilité et d'espace pour son activité. Il peut également se scinder en plusieurs parties pour une transformation à usage d'habitation. Double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

EST IMMO Conseil & Patrimoine

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 11/11/2023 - mise à jour 04/12/2024

99 800 € 632 €/m²
Divers • 158 m²

Strasbourg (67100)

STRASBOURG 'Av de Colmar' - FDC 158 m² - 99.800 € FAI EST IMMO Vous propose à la vente ce local commercial de 158 m² situé sur un axe passant. Une terrasse de 60 m² vous permettra d'ajouter plus de 30 couverts. La localisation de l'activité, la zone d'activité tertiaire, les écoles, le lycée et le stade de football de la Meinau sont en constante évolution. Fond de commerce vendu sans la marque 'KOMAGENE'. - Surface : 158 m² - Loyer : 1450 € HT - Bail : 3/6/9 ans - Date d'effet du bail : 01-11-2017 - Fin du bail : 31-10-2026 - Activité : Tous commerces - Prix : 99.800 € FAI (honoraires agence charge vendeur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !!

EST IMMO Conseil & Patrimoine

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 29/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

172 000 € 4 778 €/m²
Divers • 36 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE Grand-Rue - FONDS DE COMMERCE - 36 M² - 172 000 € Découvrez ce superbe local commercial idéalement situé dans l'hyper centre de Strasbourg, au coeur d'une rue très passante et attractive. Ce bien de 36 m² est parfaitement agencé, offrant un espace fonctionnel et accueillant pour votre activité. Le local est équipé d'une cuisine sans extraction, adaptée pour diverses activités de petite restauration ou de vente à emporter. Sa luminosité naturelle et sa belle vitrine mettent en valeur l'espace intérieur et attirent l'oeil des passants, assurant une visibilité optimale. Loyer: 1 800 € TTC Charges : 70 € Surface: 36 m² Possibilité de terrasse Prix : 172 000 € (frais d'agence comprises à la charge de l'acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans une zone dynamique et recherchée de Strasbourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller JABIR Khalid au 06.67.67.93.62 Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS !! Enfin une agence immobilière qui prend en main votre projet immobilier de A à Z !! N'attendez-plus contactez-moi

SIMECO

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par SIMECO 05/12/2023 - mise à jour 07/10/2024

22 000 € 183 €/m²
Divers • 120 m²

Strasbourg (67000)

Rue Finkwiller, à deux pas de la Petite France, des Ponts-Couverts et de la faculté de médecine, l'Immobilière SIMECO propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction, crée en 2007 et exploité par la même personne depuis lors. Le local, qui, dans les années 30, accueillait un magasin de bicyclettes puis une fleuriste, offre quelques 120 m². Dans sa configuration actuelle, il se compose d'un espace de vente équipé d'un comptoir et de mange-debout, d'une cuisine froide, d'une salle située à l'arrière, de toilettes (dont l'une aux normes PMR), d'une grande réserve et d'une salle de pause. Au sous-sol, une cave de 12 m² environ complète l'ensemble et permet d'accéder directement aux parkings (deux emplacements en enfilade sont disponibles en supplément ... De quoi venir travailler au centre-ville de Strasbourg sans risquer d'être verbalisé pour non-paiement du stationnement !) Attention : les dispositions du bail ainsi que du règlement de copropriété y interdisent la cuisson, et le local ne dispose d'aucune extraction. Une autre activité (profession libérale ou commerciale) peut être envisagée, après étude par le propriétaire. Prix : 22.000,00 € HAI (soit 20.000,00 € net vendeur, majorés des honoraires de 10,00 % TTC à la charge de l'acquéreur) Loyer mensuel : 1.950,00 € HT / HC (soit 2.340,00 € TTC par mois) Dépôt de garantie : deux termes de loyer Destination : salon de thé, sandwicherie, glaces - cuisson interdite

CFIMMO

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par CFIMMO 28/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

139 844 € 1 358 €/m²
Divers • 103 m²

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - Plaine des Bouchers. Dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers, bureau de 87,13 m² (103 m² en incluant la quote-part des parties communes). Ce lot, situé au 4ème étage avec ascenseur. Les cloisons intérieures sont modulables à souhait. Les nombreuses fenêtres permettent d'avoir un parfait éclairage tout au long de la journée ! Climatisé. Accessible PMR. Places de parking disponibles et en supplément : 6 000€ pièce. Prix de vente : 139 844 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez,-nous au 06 10 05 35 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

Immoval

(525 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Immoval 06/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

(525 avis)

812 700 € 3 212 €/m²
Divers • 253 m²

Strasbourg (67100)

Dans le quartier de la Meinau, IMMOVAL vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble la vente des murs de ce très beau local de 253m2 avec une vitrine de 18m linéaire et comprenant également un garage de 18m2 en sous-sol. Accès PMR et conforme ERP. Activité de restauration possible. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 781 740 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CFIMMO

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par CFIMMO 25/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

150 132 € 1 164 €/m²
Divers • 129 m²

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - Plaine des Bouchers Dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers, bureau de 93,54 m² (129 m² en incluant la quote-part des parties communes). Ce lot, situé au 1er étage avec ascenseur. Les cloisons intérieures sont modulables à souhait. Les nombreuses fenêtres permettent d'avoir un parfait éclairage tout au long de la journée ! Accessible PMR. Places de parking disponibles et en supplément : 6 000€ pièce. Prix de vente : 150 132 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez,-nous au 0610053542. D'autres lots sont disponibles de 55m² à 153m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

EST IMMO Conseil & Patrimoine

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 15/09/2023 - mise à jour 04/12/2024

99 000 € 1 100 €/m²
Divers • 90 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE - FDC 90m² - 99.000 € FAI !! RARE A LA VENTE !! EST IMMO vous propose ce local commercial d'environ 90 m² situé au centre-ville de Strasbourg. Il dispose de 2 belles vitrines, d'un premier espace de vente d'environ 40 m² ainsi que d'un sous-sol d'environ 50 m² où vous y trouverez un espace sanitaire, espace cuisine et stockage. Une terrasse viendra compléter ce bien. Toutes activités professionnelles acceptées hormis les activités nécessitant une extraction et cuisson. - Surface : 90 m² - Loyer : 1734 € HT / mois - Charges: 200 € / mois - Bail : 3/6/9 ans (signé en juin 2024) - Terrasse : 10 couverts - Prix : 99.000 € FAI Pour plus de renseignements, contactez Khalid JABIR au 06.67.67.93.62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !!

AJC IMMO+ Contades

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AJC IMMO+ Contades 09/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

165 000 € 2 750 €/m²
Divers • 60 m²

Strasbourg (67000)

Encore une exclusivité AJC IMMO+ ! FONDS DE COMMERCE - restauration rapide d'une surface de 60 m². Situé non loin de la gare, le snack comprend 20 places assises à l'intérieur. De plus, une terrasse extérieure accueille 15 couverts supplémentaires, idéale pour les clients qui souhaitent profiter de l'air frais. Licence GR. Loyer : 1190€/mois TTC Cette opportunité représente un investissement clé en main pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans le secteur de la restauration rapide. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Victoria AKSENOV au 06.78.42.25.01 ou par email à

Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 01/12/2024

139 844 € 1 358 €/m²
Divers • 103 m²

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - Plaine des Bouchers. Dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers, bureau de 87,13 m² (103 m² en incluant la quote-part des parties communes). Ce lot, situé au 4ème étage avec ascenseur. Les cloisons intérieures sont modulables à souhait. Les nombreuses fenêtres permettent d'avoir un parfait éclairage tout au long de la journée ! Climatisé. Accessible PMR. Places de parking disponibles et en supplément : 6 000€ pièce. Prix de vente : 139 844 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez,-nous au 06 10 05 35 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

AJC IMMO+ Contades

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AJC IMMO+ Contades 27/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

495 000 € 4 714 €/m²
Divers • 105 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG Contades - vente d'un local commercial, murs et fonds Surface totale de 105m², comportant une partie commerce et une autre habitation (avec un second accès) Local avec vitrines Une grande cave Pour toute information et visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ Contades au 06.78.42.25.01 ou par mail Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval Bureaux et Commerces

(525 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immoval Bureaux et Commerces 10/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(525 avis)

275 000 € 3 438 €/m²
Divers • 80 m²

Strasbourg (67000)

Quartier Place du Corbeau, fonds de commerce restaurant, licence R, 45 places assises, 20 en terrasse, exploité depuis 2001, loyer intéressant 3655 € par TRIMESTRE, libre de contrat, pas de reprise de personnels, nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.

AJC IMMO+ Contades

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AJC IMMO+ Contades 28/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

58 000 € 1 758 €/m²
Divers • 33 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE / EMPLACEMENT PREMIUM: Idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique, dans l'hyper centre à 2 pas de la cathédrale de Strasbourg. Un espace de vente spacieux et lumineux, une cabine d'essayage, une coin de cuisine, un grande espace de stockage au grenier, environ 20 m², accessible de l'espace de vente en plus d'une cave au sous-sol une grande pièce de 30 m² environ, toutes ces conditions réunies vous permettront d'exploiter au mieux ce fonds de commerce. Il bénéficie de nombreux avantages dont les caractéristiques principales sont énoncées ci-dessous : • Emplacement premium • Superbe visibilité: Grande Vitrine de dix mètres environ • Faible loyer 946€ et charges 75 € • Espace de stockage exceptionnel Prix du fonds de commerce 58.000 euros, les honoraires sont à la charge d'acquéreur. Pour le visiter ou obtenir de plus renseignements veuillez contacter Natalia PARAMONOV au 06 40 84 13 54 Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522674738

Christelle Clauss Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

195 000 € 2 578 €/m²
Divers • 75,63 m² • 3 pièces

Strasbourg (67200)

Encore une nouveauté Christelle Clauss Immobilier ! Murs professionnels / Profession libérale Venez découvrir ce local professionnel d'une superficie de 76m² en plein coeur de Cronenbourg. Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, bien entretenue, ce local de 4 pièces est composé de la manière suivante : Une entrée, un bureau de 23m², une salle de consultation, une salle d'attente qui donne sur un balcon, une réserve, un WC. Vous disposerez également d'une cave. Chauffage gaz collectif. Ce bien est proposé au prix de 195 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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