Achat - bien divers - Strasbourg (67000) - 3 pièces

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200) Élargir à 5 km
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6 annonces
IMBS IMMOBILIERE SERVICES
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Divers, 31 m²

80 000 € 2 581 €/m²
Divers • 31 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Fonds de commerce à vendre d'une boutique de cordonnerie, idéalement situé dans le secteur piéton de l'hyper centre de Strasbourg et accessible en voiture. Superbe façade en bois vernis avec vitrine, l'entrée de la boutique donne directement sur son comptoir entouré d'un ameublement rustique en parfait état pour l'exposition des produits. Un atelier entièrement équipé à l'arrière permet au cordonnier de travailler tout en restant toujours au contact du magasin. Il est composé d'un établi avec ses rangements, d'un banc de finition HESS, d'une machine BLAKE OBE, d'un point SIMPLEX et d'une machine à coudre SINGER. Ce bien dispose également d'une petite remise d'environ 6M2 avec un WC. Le loyer et les charges sont de 600 euros par mois. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SCHIRM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321456987 - STRASBOURG. Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Divers, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Divers • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier Poincaré à Strasbourg, ce local commercial de 110 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle mais également pour une transformation en appartement de style loft. Niché en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, ce bien se distingue par son espace modulable, sa luminosité et son emplacement stratégique. Idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou une activité commerciale, il bénéficie également d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, une première pièce actuellement utilisée comme salle d'attente ouvre la perspective vers une grande pièce principale baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace central permet d'envisager une organisation sur mesure, qu'il s'agisse d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ou d'un aménagement mixte entre espace de vie et coin bureau. Un dégagement avec arrivée d'eau et toilettes vient compléter cet ensemble, tandis qu'une dernière pièce en mezzanine ajoute une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire adaptable selon les besoins. Ce bien atypique réunit de nombreux atouts pour les amateurs d'espaces personnalisables et lumineux. L'environnement immédiat ajoute à l'attrait du bien. Le quartier Poincaré est prisé pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Commerces, restaurants et infrastructures culturelles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Les transports en commun accessibles à quelques minutes assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Commerces à 3 minutes à pied École maternelle à 1 minute à pied École primaire à 7 minutes à pied Tram à 5 minutes à pied Bus à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Laura 06 38 42 29 04 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Laura ARBOGAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 150 781 - Saverne. Afficher plus

Sylvie Mirabelli - LF Immo
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Sylvie Mirabelli - LF Immo 11/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Divers, 110 m²

385 000 € 3 500 €/m²
Divers • 110 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

À vendre à Strasbourg, ce fond de commerce d'une surface de 110m² et 6 vitrines . Idéalement situé dans un quartier dynamique, avec beaucoup de passage proche d'un parking et l accès au tram Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, il convient parfaitement pour toutes activités commerciales. ( boutique , salon de the , vente à emporter , dépôt quick and collecte épicerie fine ( tout sauf cuisson de graisses ) Le prix de vente attractif de 385 000€ en fait une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement de choix à Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fond de commerce exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pierre SANCHEZ Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Pierre SANCHEZ Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
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Divers, 100 m²

Prix en baisse 312 000 € 3 120 €/m²
Divers • 100 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Pierre Sanchez vous propose à la vente un local commercial situé 12 rue Sainte-Hélène, au centre-ville de Strasbourg, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Langstross Grand'Rue. Ce local d'environ 100 m2 est loué depuis 2013, offrant ainsi un investissement sûr et immédiat. Description du Bien : Rez-de-chaussée : magasin avec vitrine : 28,67 m2, cour intérieure privative de 8m2 donnant accès à une annexe : 12,22 m2 (comprenant deux toilettes ainsi qu'un vestiaire avec salle d'eau et toilettes) Sous-sol : deux pièces : 29,80 m2 et 8,87 m2 ainsi qu'une chaufferie - cave d'environ 20 m2 Caractéristiques : Loyer mensuel hors charges : 1 187,59 € (+ 150 € de charges forfaitaires) Charges annuelles 2022 : 958,84 € TTC (dont 247,95 € de charges locatives, soit 710,89 € restant à la charge du propriétaire) Taxes foncières 2023 : 983 € (remboursées par le locataire dans les charges forfaitaires) Surface loi Carrez (copropriété) : 79.56 m2 (cave-chaufferie non incluse dans le Carrez) Bail commercial : en cours depuis le 01 décembre 2013 (activité : tatouage, piercing, vente de matériel et tattoo) Vitrine et fenêtres : en double vitrage Chauffage : Chaudière individuelle (gaz à condensation) Eau chaude : Ballon d'eau chaude individuelle Connexion : Bâtiment fibré Copropriété : 8 lots, pas de procédure en cours Informations complémentaires : DPE vierge (consommations non exploitables) Pas d'amiante détecté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce local est une opportunité unique pour investir dans un emplacement de choix à Strasbourg. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pierre Sanchez. Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Immium 23/01/2025
9
Divers, 112 m²

328 000 € 2 929 €/m²
Divers • 112 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Au coeur du secteur Conseil des XV - Vauban, en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80, local professionnel de 112 m² avec garage-box, parking et vaste cave de 21 m². Idéal pour une activité libérale, l'installation de bureaux ou d'un atelier d'artiste, ce bien dispose d'un vaste espace principal de 33 m², de 2 bureaux de 15 et 17 m², d'une salle de bains (avec douche, baignoire et WC), d'une salle d'eau avec WC, d'une grande cuisine équipée et d'un couloir avec placards. Il bénéficie également de 2 accès : l'un directement depuis la rue et l'autre par les parties communes de l'immeuble. Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - Afficher plus

Immoval
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Immoval 31/10/2024 - mise à jour 23/02/2025
9
Divers, 90 m²

Prix en baisse 481 500 € 5 350 €/m²
Divers • 90 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Emplacement de premier ordre. Dans l'hyper centre ville de Strasbourg, IMMOVAL vous propose dans la rue du Dôme au premier étage d'un bel immeuble ancien des locaux de bureaux de 89,40m2 carrez. Les locaux ont été rénovés et sont en très bon état. Opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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