Achat bien divers à Ambarès-et-Lagrave (33440)

Le Comptoir Immo 33

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Le Comptoir Immo 33 11/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

164 900 € 2 920 €/m²
Divers • 56,48 m² • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Investissement locatif : Appartement 3 pièces avec jardin à Ambarès et Lagrave Situé dans une résidence de 2004 sécurisée avec gardien, cet appartement rénové en 2023 est vendu loué (750 €/mois CC). Descriptif : - Belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte. - 2 chambres avec placards, salle de bain contemporaine. - Jardin privatif de 70 m2 exposé sud. Atouts de la résidence : - Piscine commune, ravalement extérieur en cours. - Place de parking et garage à vélos collectif. Ne manquez pas cette opportunité d?investissement ! Afficher plus

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Mansion Paris

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Mansion Paris 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

749 000 € 1 582 €/m²
Divers • 473,33 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

En partenariat avec Mansion Paris, l'Agence du Château de Saint-Loubès vous présente en exclusivité ce magnifique domaine situé à Ambarès-et-Lagrave près des commodités. Cette propriété édifiée en pierre édifiée années 1860 et offre une surface totale d'environ 470m2. Profitez d'un cadre de vie idylique grâce à sa sa piscine extérieure, sa terrasse aménagée, sa cuisine d'été et une belle de parcelle de plus de 2000m2, cette propriété allie charme et confort. Chaque espace est conçu pour acceuillir votre famille et vos amis dans une atmosphère chaleureuse. Profitez de la tranquilité et de la beauté de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, baigné de lumière naturelle, qui mène à un salon élégant. Ce dernier, avec ses grandes fenêtres et baies-vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central parfait pour les repas en famille ou entre amis. Adjacent à la cuisine, une grande buranderie/cellier, ainsi qu'une salle à manger lumineuse qui permet de profiter des repas tout en admirant la nature environnante. La maison comprend également plusieurs chambres, chacune avec son propre caractère. La chambre parentale au rez-de-chaussée est un véritable sanctuaire, avec son dressing spacieux. Les trois autres chambres sont également généreusement proportionnées et peuvent servir de bureaux ou de chambres d'amis. Enfin, un espace polyvalent avec arrière cuisine et grande mezzanine, idéale pour une salle de réception, complète cette maison. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de cet espace un lieu de vie idéal pour toute la famille. Visite immersive / drone aérien disponibles sur notre page Instagram 'adcsaintloubes' ainsi que sur Facebook. Les nombreux atouts de ce domaine permettent d'allier vie professionnel et vie de famille. INVESTISSEMENT : Permis purgé de tous les recours pour la tranformation totale de l'immeuble en 8 appartements. Afficher plus

Catherine BAUDET - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Catherine BAUDET - iad 08/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(7 avis)

295 000 € 1 777 €/m²
Divers • 166 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous propose : Murs commerciaux idéaux pour un cabinet médical. Vous souhaitez investir dans des locaux commerciaux ou vous cherchez l'emplacement parfait pour ouvrir ou transférer votre cabinet médical ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons des murs commerciaux idéalement situés, prêts à accueillir votre activité. Caractéristiques : Surface : 166 m² environ (modulable selon vos besoins) Emplacement : Quartier dynamiique et bien desservi, à proximité des transports en commun et des commodités Accessibilité : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) conforme aux normes en vigueur Visibilité : patientel déjà en place Stationnement : Parking privé pour vous et vos patients Aménagement : Espaces lumineux et bien agencés Avantages : Quartier en plein développement avec une demande croissante pour des services de santé Forte concentration de résidences aux alentours, assurant un flux constant de patients potentiels Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un espace commercial prêt à l’emploi pour votre cabinet médical ou d'investir dans un local déjà loué. Investissez dans votre avenir professionnel dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet (ID 37532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 849875398 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Abafim

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Abafim 06/03/2024 - mise à jour 24/02/2025

313 000 € 3 194 €/m²
Divers • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A 15 minutes de Bordeaux, cette maison contemporaine de plain-pied (2002) d’une superficie de 98 m², vous propose un grand séjour et son espace cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau sur un grand terrain de 1 600 m². Dès que vous aurez franchi la porte d’entrée s’offre à vous un grand séjour/cuisine (57 m²) coté sud, vous serez charmé par lsa luminosité grâce aux 2 baies vitrées et aux 2 fenêtres. La cuisine américaine aménagée est totalement équipée (four, plaques, hotte). L’ensemble profitera d’un poêle à granules qui viendra agrémenter vos soirées d’hiver par sa diffusion rapide et homogène de chaleur mais aussi par une consommation réduite d’énergie. En complément vous apprécierez aussi le chauffage par une Pompe à Chaleur air-air Chaud/Froid (2 bloc Split dans le séjour). Un couloir dessert trois chambres de 9 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche (8m²), et un WC. Chaque chambre est équipée d’une Pompe à Chaleur air-air Chaud/Froid ( bloc Split). La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique (Pompe à chaleur Johnson controls). Le toit est en tuile effet canal (terre cuite), la construction est traditionnelle brique et doublage placo/plâtre .Les fenêtres sont en double vitrage, et les volets sont en bois. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Outre des petits travaux rafraichissement et de finitions dans la chambre 2, cette maison contemporaine vous séduira par ces aspects modernes. Vous serez proche de tous les commerces et de toutes les commodités. Elle est exposée Sud. Vous serez à 4 minutes de l’autoroute A10, 13 minutes de Bordeaux, 5 minutes de la gare SNCF Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc, 9 minutes du Tram La Gardette-Bassens-Carbon-Blanc (ligne C), 23 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, 1h20 de Royan, 1h40 de La Rochelle, 2 h de l’Espagne, 2 h de Paris (LGV). Afficher plus

Achat - bien divers - Ambarès-et-Lagrave (33440)

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