Achat - bien divers - Gujan-Mestras (33470) - 2 pièces

En plein hyper centre du GUJAN MESTRAS, MURS A VENDRE, actuellement un artisan fleuriste. Local climatisé de 46m2 comprenant une partie boutique de 29,3m2 avec une vitrine style verrière de 5m linéaire environ en parfait état (2021), un wc / point d'eau et un atelier de 12m2. L'atelier a une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. Une place de parking privative complète ce local. 2 parkings dépose-minute devant la boutique. les murs sont loués actuellement au prix de 1100€/mois En copropriété de sol. Possibilité de faire toutes activités sauf celles qui sont refusées dans le RCP. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 450 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.