Achat - bien divers - Saint-André-de-Cubzac (33240) - 7 pièces

Local Commercial Polyvalent – Centre de Saint-André-de-Cubzac Opportunité unique pour diverses activités professionnelles dans ce local de 85,91 mètres carrés, actuellement exploité comme salon esthétique, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des transports (gare, bus) et des parkings. Caractéristiques du Local : Surface totale : 85,91 mètres carrés Aménagement : Hall d'entrée spacieux, 6 salons polyvalents, WC aux normes PMR, climatisation intégrée. 3 places de parking incluses dans le bail – un véritable atout pour vos collaborateurs ! Activités possibles : Bureaux : coworking, cabinet médical/paramédical, comptable, architecte, géomètre Showroom : menuiserie, cheminées Services : esthétique, agence immobilière, assurance, CGP Activités : épicerie bio, location/vente de trottinettes/vélos électriques, société d'aide à la personne, salon de thé Emplacement stratégique en centre-ville, avec un accès facile et une visibilité optimale pour attirer vos clients ! Loyer : 1 306 euros TTC + charges : 61 euros (copro) Prix du Droit au Bail : 48 000 euros HAI Disponible immédiatement, ce local polyvalent est prêt pour accueillir votre activité professionnelle dynamique ! Ne manquez pas cette opportunité avec parking inclus ! Contactez-nous dès aujourd'hui !