Vente divers 48 000 €

87 m²

7 pièces 7 p

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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552 €/m²

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Description

Local Commercial Polyvalent – Centre de Saint-André-de-Cubzac
Opportunité unique pour diverses activités professionnelles dans ce local de 85,91 mètres carrés, actuellement exploité comme salon esthétique, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des transports (gare, bus) et des parkings.
Caractéristiques du Local :
Surface totale : 85,91 mètres carrés
Aménagement : Hall d'entrée spacieux, 6 salons polyvalents, WC aux normes PMR, climatisation intégrée.
3 places de parking incluses dans le bail – un véritable atout pour vos collaborateurs !
Activités possibles :
Bureaux : coworking, cabinet médical/paramédical, comptable, architecte, géomètre
Showroom : menuiserie, cheminées
Services : esthétique, agence immobilière, assurance, CGP
Activités : épicerie bio, location/vente de trottinettes/vélos électriques, société d'aide à la personne, salon de thé
Emplacement stratégique en centre-ville, avec un accès facile et une visibilité optimale pour attirer vos clients !
Loyer : 1 306 euros TTC + charges : 61 euros (copro)
Prix du Droit au Bail : 48 000 euros HAI
Disponible immédiatement, ce local polyvalent est prêt pour accueillir votre activité professionnelle dynamique !
Ne manquez pas cette opportunité avec parking inclus ! Contactez-nous dès aujourd'hui !

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 905408883123096 - Réf Superimmo : ANVXX5UZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 48 000 €	Prix au m² : 552 € / m²

Barème d’honoraires : https://solutio-pro.com/honoraires/

87 m² - 7 pièces

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