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Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

120 000 € 706 €/m²
Divers • 170 m²

Agen (47000)

AGEN - Situé dans une rue calme, proche des commodités, un hangar de 170 m2 env. au sol avec son grenier aménagé et isolé de 125m2 env. Ce hangar peut etre réhabilité en habitation sous réserve d'un permis de construire accepté. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur.

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Aniko DUFFIET - iad

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Aniko DUFFIET - iad 11/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

96 000 € 1 143 €/m²
Divers • 84 m²

Agen (47000)

iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Vente de Bureaux Lumineux avec Espace Cuisine et Salle de Repos - Idéal Coworking ou Investissement À proximité immédiate de l’autoroute, bien desservi par les transports en commun et proche de tous services, ce bien propose deux espaces libres d’occupation, en copropriété, pour une surface totale de 84 m² environ. L’aménagement se compose de deux grandes pièces lumineuses de 30 m² environ chacune. La première salle est idéale pour l’installation de plusieurs postes de travail ou bureaux modulables, offrant ainsi un espace de travail collectif ou individuel selon les besoins. La seconde pièce comprend une cuisine équipée et peut servir de salle de repos ou d'espace de détente, parfaitement adaptée pour des pauses conviviales et confortables. L’ensemble bénéficie d’un bon état général et d’un environnement calme. Le chauffage est collectif, avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Des toilettes hommes et femmes sont accessibles sur le palier. Le bien dispose également de deux places de parking réservées avec stationnement facile et gratuit pour les visiteurs. Charges de copropriété annuelles : 2774 € Taxe foncière : 795 € DPE : A Idéal pour une activité de coworking ou pour un investisseur recherchant des bureaux fonctionnels et flexibles, cet espace s’adapte à divers projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immobilière Souillé Frères

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères 22/11/2024

695 000 € 1 986 €/m²
Divers • 350 m² • 11 pièces • 7 chambres

Agen (47000)

Au Sud d'Agen, sur 5 ha de prairie et de bois dans un magnifique parc paysager avec cèdres centenaires. Maison de Maître datant fin 19 ème rénovée récemment et se développant en 11 pièces principales. Au rez-de -chaussée, vastes pièces de réception de 75 m2 ( hauteur sous-plafond 3,45 m) , petit et grand salon avec cheminée, salle à manger en enfilade, s'ouvrant par des portes fenêtres sur une grande terrasse dominant la vallée. Au 1er étage, un grand palier avec placards de rangements désservant 5 chambres dont 3 salles d'eau et une salle de Bains avec 3 toilettes . Au 2nd une chambre avec cabinet de toilette plus une chambre avec salle d'eau privative. Dépendances de 430 m2 avec logement de gardien, pigeonnier, salle de jeux, préau, garages pour 3 ou 4 véhicules, une piscine carrelé de 17 m x 7 m au chlore avec Pool-House comprenant douche, toilettes et vestiaire. Au fond du parc le terrain de Tennis en quick est grillagé. Ensemble de grande qualité et d'allure! DPE ANCIENNE VERSION

CARCY FILS

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CARCY FILS 22/11/2024

474 000 € 1 354 €/m²
Divers • 350 m² • 11 pièces • 8 chambres

Agen (47000)

Situé dans un havre de paix entre Villeneuve sur Lot (47300) et Agen (47000), cet authentique moulin réhabilité en maison d'habitation de plus de 350 m2 habitable, avec un garage pouvant accueillir les campings cars, sur un magnifique terrain arboré plat d'environ 15 000 m2. En rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon, ainsi qu'une belle pièce de réception avec cheminée en pierre et vue magnifique depuis la terrasse. Une suite parentale avec vue sur le parc arborée. Un bureau, une lingerie A l'étage: 6 Chambres; une mezzanine, une Salle de Bain Possibilité de transformer en maison d'accueil ou en gite une partie de l'édifice.Environnement idyllique et reposant pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Tribune de l'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024

129 000 € 935 €/m²
Divers • 138 m²

Agen (47000)

A vendre à La Tribune de l'Immobilier, en hyper centre, boulevard de la République, Local commercial composé d'une surface de vente de 80,62m2 au sol, d'une cave de 57,93m2 et d'une place de parking privative. Un bail 3/6/9 est en cours pour un loyer de 990€ hors charges et HT + taxe foncière à la charge du locataire. Ce local est un excellent placement avec une rentabilité de 9,2% net de taxe foncière. N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, votre spécialiste en investissement, pour plus d'informations.

Immovant

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immovant 22/11/2024

1 000 000 € 1 176 €/m²
Divers • 850 m²

Agen (47000)

IMMOVANT vous propose des bureaux nichés au Cœur d'Agen au bord d'une route passante, parfait pour une entreprise. L'intérieur est constitué d'une superficie de 850m2 pour des bureaux, des salles de réunion et des espaces de travail, avec notamment une dizaine de pièces, toutes reliées par un couloir intérieur, offrant une organisation pratique. Profitez de 1550m2 de jardin constitué de plusieurs places de parking, pratique pour vos collaborateurs et vos clients Idéal pour les entreprises en croissance, les start-ups ou les équipes cherchant un environnement de travail unique. N'attendez plus et venez visiter ce bien idéalement placé. Contactez dès aujourd'hui votre agence IMMOVANT au 06 30 12 91 31 ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE, pour planifier une visite. Chez IMMOVANT, nous vous trouvons non seulement le bien de vos rêves, mais nous vous aidons également à trouver le financement idéal. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est entièrement gratuit. Alors, n'hésitez plus ! Rendez-vous sur

Immovant

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immovant 22/11/2024

49 000 € 2 722 €/m²
Divers • 18 m² • 1 pièce

Agen (47000)

IMMOVANT vous propose cette excellente opportunité d'investissement dans le marché immobilier d'Agen. Ce studio bien agencé de 18m2 offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, idéal pour les investisseurs ou premier achat. Caractéristiques clés : Localisation : En plein cœur du centre-ville d'Agen, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Taille : Studio de 18m2, optimisé pour une vie confortable. Balcon : Profitez d'un grand balcon privatif offrant un espace extérieur agréable. Jardin de la Résidence : Un jardin communautaire à disposition pour les résidents. Meublé : Le studio est entièrement meublé, offrant une solution clé en main parfaite pour les investisseurs en LMNP Loyer potentiel de 400,00€ pour une rentabilité de 10% ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou rendez-vous en agence au 51 avenue de Bigorre 47550 BOE. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un studio clé en main au cœur d'Agen. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus. Rendez-vous sur

Immovant

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immovant 22/11/2024

172 500 € 1 173 €/m²
Divers • 147 m²

Agen (47000)

À Vendre : Fonds de Commerce - Traiteur à Agen Nous vous proposons en exclusivité une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de traiteur situé sur la commune d'Agen, dans un emplacement idéal sur la belle Place Jean-Baptiste Durand, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Description de l'activité Chiffre d'affaires en croissance : Une activité florissante avec un joli chiffre d'affaires sur les deux dernières années et un résultat net déjà positif. Local commercial stratégique : Situé sur la très fréquentée Place Jean-Baptiste Durand, ce local bénéficie d'une grande affluence, offrant une visibilité exceptionnelle. Activités diversifiées: Traiteur pour événements : Spécialisé dans l'organisation d'événements, offrant des services personnalisés pour mariages, anniversaires, et autres célébrations. Boutique à emporter : Une partie boutique pour les plats à emporter, attirant une clientèle régulière et de passage. Restauration sur place : Profitez d'une terrasse accueillante sur la place, idéale pour la restauration sur place, offrant une expérience gastronomique en plein cœur de la ville. Points forts Emplacement de choix : En plein centre d'Agen, sur une place très fréquentée, garantissant une visibilité maximale. Potentiel de développement : Une activité déjà rentable avec de belles perspectives de croissance et d'expansion. Clientèle fidélisée : Une clientèle régulière et satisfaite, avec une excellente réputation sur la commune. Opportunité à saisir Ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité en pleine croissance, dans un emplacement stratégique et bénéficiant d'une solide réputation. Ne manquez pas cette chance de développer et de pérenniser une activité rentable et prometteuse. Pour plus d'informations ou pour étudier les données plus précisément, contactez IMMOVANT dès aujourd'hui ! Contact : IMMOVANT - Agence immobilière et cabinet de courtage 51 Avenue de Bigorre 47550 BOE. Rendez-vous sur

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024

111 524 € 3 485 €/m²
Divers • 32 m² • 1 pièce

Agen (47000)

Actif immobilier loueur meublé non professionnel. Loyer perçu annuel HT : 6 179,88 € Charges générales de copropriété / an : 203,00 € Taxe foncière : 376,00 € T1bis de 32,45 m2 habitables, situé au 2e étage et comprenant une entrée, une kitchenette, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Rénovation des parties privatives effectuée. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Méryl CHARTIER - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Méryl CHARTIER - iad 02/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(42 avis)

150 000 € 857 €/m²
Divers • 175 m²

Agen (47000)

iad France - Méryl Chartier (06 58 57 91 74) vous propose : *** QUARTIER JASMIN *** Fond de commerce à vendre ! Restaurant de 175 m² environ entièrement rénové composé d'une salle principale, un bar, une terrasse, une cuisine extérieure avec labo, une cuisine professionnelle séparée aménagée. une seconde salle sur l'arrière du bâtiment pouvant faire office de salle de spectacle, séminaire ou réception. En plus, un espace de stockage d'environ 100 m² environ vient compléter cet ensemble. Ce restaurant dispose de 50 couverts à l'intérieur et 30 couverts à l'extérieur sur la terrasse. Restaurant fraichement rénové et décoré avec gout, ambiance chaleureuse et conviviale avec tout le matériel nécessaire. Cuisine : FOUR TRADITIONNEL, HOTTE, SALADETTE, PLAN DE TRAVAIL PRO, REFRIGERATEUR. VAISSELLES. SALLE : Tables, fauteuils, chaises, décoration. Stationnement facile à proximité du restaurant !! ---Photos sur demandes--- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méryl Chartier (ID 32249), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 842269151 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immobilière Souillé Frères

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères 04/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

850 000 € 1 201 €/m²
Divers • 708 m²

Agen (47000)

AGEN Rive gauche - A 1 min de l'échangeur autoroutier, emplacement idéal pour des bureaux avec parking. Splendide ensemble commercial et professionnel (construction de 2004 et de 2013 pour la partie la plus récente) réparti sur 2 niveaux, chauffage par climatisation, parfait état d'entrretien, lumière et confort! Le rez-de-chaussée comprend: accueil, cuisine, bureaux, sanitaires sur environ 404m2 et l'étage incluant une salle de réunion sur environ 180m2. Un entrepôt de 124m2 est attenant. Parking de 25 voitures environ, ensemble clos. Plans à la demande. Actuellment exploité par un constructeur qui déménage ses bureaux juste à côté. DPE VIERGE: - réalisé le 08/10/23 - factures des consommations non communiquée Honoraires à la charge du vendeur.

Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

185 000 € 6 167 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Agen (47000)

TABAC PRESSE LOTO EMPLACEMENT N° 1 TABAC PRESSE LOTO EMPLACEMENT N° 1. Situé en Nouvelle-Aquitaine. Idéal première acquisition pour cette affaire de tabac presse loto situé sur un axe principal d'une ville moyenne en pleine expansion. Proche commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées, administrations, hôpital... Moyenne de 350 clients/jour. Belle qualité de vie. EBE retraité : 92 185 €.

Property and Consulting

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Property and Consulting 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

998 000 € 2 101 €/m²
Divers • 475 m² • 15 pièces • 9 chambres

Agen (47000)

LOT ET GARONNE PROPRIETE XIXème EN PIERRES 3,6 HA Bienvenue dans le concentré du Sud-Ouest au patrimoine d’exception et aux saveurs du terroir. Ce superbe ensemble immobilier de 475 m² datant du début du XIXème est construit sur 3,6 hectares de prairies ceinturées de bois. Il se compose de 2 habitations séparées, formant un L, en pierres du Quercy. La première habitation développe une surface de 265 m² avec 5 chambres et 3 salles de bains et la seconde habitation offre 210 m² avec une immense pièce à vivre de plus de 110 m², 4 chambres et 3 salles de bains. Elles bénéficient toutes les deux d’une rénovation récente haut de gamme et de spacieux volumes très lumineux. La propriété propose une belle piscine intérieure chauffée, un grand appentis pour voitures et également 2 boxes à chevaux. L’ensemble jouit d’une excellente exposition, d’une vue dominante sur la campagne environnante et offre le calme absolu. A seulement 20 mn d’Agen, 1h20 de Bordeaux, la propriété est située dans une ravissante commune bénéficiant de toutes les commodités. A découvrir absolument !

Aurelie DUCAY - Tower immobilier

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Aurelie DUCAY - Tower immobilier 03/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

70 000 €
Divers

Agen (47000)

Seul commerce de vente d'articles de sport et loisir, en Lot-et-Garonne, spécialisé pour les amateurs et férus de skateboard. Des marques reconnues proposées pour les textiles telles que New Balance, Vans, Globe et une exclusivité sur le département avec Carhartt. Un emplacement idéal en hypercentre et proche du skate parc. La partie boutique a été rénovée en 2021 pour rendre ce lieu cosy et chaleureux. Possibilité de reprise du stock en supplément et d'un accompagnement pour la passation par le propriétaire actuel. La surface commerciale est d'environ 150 m2, le loyer mensuel est de 2500€ HT + les provisions sur charges d'environ 200€ . Le prix indiqué correspond au fonds de commerce. Pour plus d’informations, je suis disponible au 0607919578 ou par mail , mandataire de l’agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Aurélie DUCAY- RSAC no 837701234 AGEN www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

299 800 € 501 €/m²
Divers • 598 m² • 10 pièces

Agen (47000)

AU COEUR D'AGEN - LOCAL COMMERCIAL POLYVALENT - 598 M2 - 5 BUREAUX - ENTRÉE AVEC ACCUEIL - 5 BUREAUX - SALLE DE RÉUNION - SHOWROOM - PARKING PRIVÉ - SANITAIRE ET CUISINE Idéalement situé au coeur d'Agen, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Superficie généreuse de 598 m², et 16 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité maximale de votre entreprise. Avec un intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre activité commerciale. Ce local est composé d'un ESPACE D'ACCUEIL chaleureux, de 5 BUREAUX, un coin bar-café, un SHOW-ROOM, une SALLE DE RÉUNION, une pièce de stockage pratique. Enfin, des sanitaires avec une douche et un WC, ainsi qu'une cuisine viennent parfaitement agrémenter l'espace. Ce local offre une polyvalence exceptionnelle et convient parfaitement à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de professions libérales, ou de tout autre projet commercial. LES PLUS: Climatisation réversible Grande surface Parking privé En plein coeur d'Agen Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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