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419 900 €
2 210 €/m²
Divers • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres
Chalinargues
Au cœur des magnifiques plateaux du Cantal, le Cabinet De Lattre vous présente en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse propriété d'architecte de 190 m2 habitables, implantée avec élégance sur un terrain de 1300 m2. Érigée au début du XXe siècle, cette résidence au charme indéniable et au caractère affirmé saura vous séduire par ses vastes espaces de vie, alliant harmonieusement le confort moderne à l'authenticité de l'ancien. Inondée de lumière naturelle grâce à son orientation idéale et ses nombreuses ouvertures, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir famille et amis dans ses 5 grandes chambres. Son terrain arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente tout au long de l'année, à l'ombre de ses majestueux arbres. Cette demeure de caractère se déploie sur 4 niveaux, détaillés comme suit : Sous-sol : 2 caves aménageables 1 chaufferie 1 espace de stockage à personnaliser Rez-de-chaussée : Sas d'entrée accueillant Palier / dégagement spacieux Bureau Cuisine séparée Grand salon / salle à manger lumineux WC séparés 1er étage : 4 chambres lumineuses desservies par le palier 1 salle de bain avec douche 1 WC séparé 2ème étage : 1 chambre confortable 1 salle d'eau moderne 1 WC séparé Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Points forts de la maison : Rénovation énergétique effectuée (excellents résultats DPE) Grand garage clos et couvert avec mezzanine de stockage Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2020 Aucun travaux à prévoir Située dans un secteur très calme, en plein cœur du Cantal Cette propriété unique est une véritable invitation à la sérénité, alliant confort moderne et charme intemporel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, alors n'hésitez plus. Contactez votre agent immobilier Ludwig Loedel : 07.86.62.81.75
