Achat - bien divers - Le Cendre (63670)

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CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Divers, 220 m²

99 900 € 454 €/m²
Divers • 220 m²

Le Cendre (63670)

Le Cabinet de Lattre vous propose cette boulangerie-pâtisserie basée sur la commune du Cendre, dans l'agglomération de Clermont-fd. Idéalement situé en plein coeur de la ville avec grand parking public à proximité + 3 places arrêt-minute juste devant le commerce, cette boulangerie-patisserie propose ses excellents produits dans sa boutique mais livre aussi les restaurants avoisinants, maison de retraite, crèche, école, collège. Horaires d'ouverture actuels : 6 jours sur 7 (fermé le mercredi) de 6h à 13h. Chiffres d'affaires dernier exercice au 31/08/2023 : 194 K€ Aucun investissement n'est à réaliser. Potentiel de développement important (augmentation plages horaires d'ouverture, réagencement des locaux entre les parties boulangerie et pâtisserie, etc...) Prix de vente de ce fonds de commerce : 99.900 euros TTC (commission agence incluse de 9.000 € à la charge de l'acquéreur). Le + : les murs vous sont également proposés à la vente pour 100.000 euros (commission agence incluse de 6.000 euros à la charge du vendeur) comprenant la surface professionnelle de 176 m2 + logement possible sur place de 44 m2 (T2 avec un salon et une chambre) + joli jardin de 76 m2 sur l'arrière. A saisir ! Important : agent spécialisé sur le professionnel, je vous accompagne dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements : Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thibault MAREZ - iad
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Thibault MAREZ - iad 19/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Divers, 220 m²

99 900 € 454 €/m²
Divers • 220 m²

Le Cendre (63670)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Emplacement idéal au cOEur du centre-ville Laboratoire entièrement équipé, sans leasing en cours. Équipe de vente en place : une vendeuse à temps plein (35h) et une vendeuse à temps partiel (11h) Horaires d'ouverture actuels : 6 jours sur 7 (fermé le mercredi) de 6h à 13h. Chiffres d'affaires dernier exercice 194 000 euros Potentiel de développement important (augmentation des plages horaires d'ouverture par exemple) Les murs vous sont également proposés à la vente comprenant en plus de la partie pro un appartement et un joli jardin de 76 m² environ sur l'arrière. Située à seulement une dizaine de kilomètres de Clermont-Ferrand, dans la commune des Cendriouses et des Cendrioux. Pour plus d'informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez (ID 22917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de clermont ferrand sous le numéro 828823138 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.