Achat - bien divers - Maringues (63350)

cLe Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce du bar-snack-FDJ 'Chez Dom' à Maringues ! A 20 mn de RIOM et 30 mn de Clermont-Fd, ce bar situé au coeur de la commune est une véritable institution depuis près de 20 ans, comme le prouve la note google de 4,6 / 5 ! La salle principale fait 50 m2 + bureau + cave + terrasse. Horaires actuels : ouverts tous les jours 7h-12h et 15h-19h, fermé le jeudi Beau niveau d'activité et belle rentabilité : - Chiffre d’affaires HT moyen annuel de 120.000 € - Commissions moyennes annuelles Tabac de 70.000 € et FDJ 12.000 € - Bénéfice moyen de 35.000 € Bail en cours Loyer 595 € CC Prix de vente : 250.000 euros, honoraires agence compris à la charge de l'acquéreur de 20.000 euros. Le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail. NB : les murs sont également à la vente au prix de 80.000 euros. Important : spécialisé sur le Professionnel, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)