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Description

cLe Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce du bar-snack-FDJ 'Chez Dom' à Maringues !

A 20 mn de RIOM et 30 mn de Clermont-Fd, ce bar situé au coeur de la commune est une véritable institution depuis près de 20 ans, comme le prouve la note google de 4,6 / 5 !
La salle principale fait 50 m2 + bureau + cave + terrasse.
Horaires actuels : ouverts tous les jours 7h-12h et 15h-19h, fermé le jeudi

Beau niveau d'activité et belle rentabilité :
- Chiffre d’affaires HT moyen annuel de 120.000 €
- Commissions moyennes annuelles Tabac de 70.000 € et FDJ 12.000 €
- Bénéfice moyen de 35.000 €

Bail en cours
Loyer 595 € CC

Prix de vente : 250.000 euros, honoraires agence compris à la charge de l'acquéreur de 20.000 euros.
Le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

NB : les murs sont également à la vente au prix de 80.000 euros.

Important : spécialisé sur le Professionnel, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : PP131124 - Réf Superimmo : ANVXX9G0D
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://delattreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

50 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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