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LINDYS

Annonce publiée le 25/10/2022 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 25/10/2022 - mise à jour 31/10/2024

53 000 € 1 060 €/m²
Divers • 50 m² • 3 pièces

Sens (89100)

Belle affaire à développer - BAR TABAC FDJ situé à SENS centre ville près d'un coiffeur, d'une école et de résidences, avec une salle de 50 m², une réserve de 10m², une cuisine de 12m², un espace jeux (possibilité de restauration sur le pouce), ce commerce offre un large panel d'activités avec son bar, toute la partie Loto, Amigo, FDJ, tabac et dérivés. Emplacement en coin de rue dégageant une vue sur le quartier. Un appartement au dessus du commerce possède 2 chambres et une sdb. Avec un chiffre d'affaire moyen de 50keuros, cette affaire ne demande qu'à être développer sur 6 jours au lieu de 5 aujourd'hui. Petit loyer et belles perspectives de développement que l'on vous proposera lors de cette visite. Lancez vous, SENS a besoin de renouveau, avec cette petite affaire au prix de 53000euros FAI. DPE indice D 265kwhep/m².an et indice E 62 kgéq/m².an du 19/07/2018.

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Marcel MEZIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 04/12/2024

145 000 € 1 318 €/m²
Divers • 110 m² • 3 pièces

Sens (89100)

Situé à Sens (89100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville réputée pour son dynamisme commercial. Avec une surface de travail 45 m², petite cuisine et WC, cet établissement jouit d'une excellente réputation construite au fil des 20 ans passés sous la même propriétaire. Idéalement agencé, il offre une petite terrasse appréciée des clients ainsi qu'un appartement au premier et dernier étage . Cette opportunité de reprise comprend un large éventail d'activités autorisées telles que le bar, la brasserie,les jeux FDJ et le tabac, offrant ainsi un potentiel de développement considérable pour un nouvel exploitant. De plus, la cession sans personnel et l'absence de contrat de bière ou café simplifient la transition vers une nouvelle gestion pour un entrepreneur désireux de s'établir dans un secteur urbain à souhait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

Marcel MEZIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

250 000 € 2 358 €/m²
Divers • 106 m² • 3 pièces

Sens (89100)

Située à Sens (89100), cette brasserie jouit d'un emplacement idéal en face de la gare SNCF, offrant une visibilité incomparable et un flux constant de clients potentiels. La ville animée et touristique de Sens est réputée pour son attractivité commerciale, créant ainsi un environnement idéal pour un commerce de restauration. De plus, la belle terrasse et les stationnements à proximité ajoutent un attrait supplémentaire pour les clients de passage. Ce fonds de commerce de 106 m² propose un potentiel de 50 couverts à l’intérieur et 40 en extérieur. Doté d'un comptoir bar, d'une arrière salle, d'une cuisine équipée et de toilettes, cet établissement offre un espace fonctionnel pour accueillir les clients. Une grande cave facilite les approvisionnements et le stockage, optimisant ainsi les opérations. Avec une autorisation d'activité en tant que restaurant, ce bien présente une opportunité lucrative pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 500 € TVA, soit 254 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 500 € HT + 0 € TVA, soit 227 500 € TTC Honoraires d'agence : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

LINDYS

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 04/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

130 000 € 331 €/m²
Divers • 393 m² • 3 pièces

Sens (89100)

A 15 minutes de Sens, entrepôt d'une superficie de 393 m² sur une parcelle de 2500 m² environ. Celui-ci est situé dans un village calme et facile d'accès proches D606 et sortie autoroute, divisé en deux parties communicantes ainsi qu'une entrée avec une partie cuisine et des sanitaires. Deux entrées par portes séquentielles et une entrée piétonne. Entrepôt vendu loué ( 3/6/9) Loyer: 12 000 Euros Annuel HC Taxe Foncière : 849 Euros/An Possibilité d'agrandissement Accès poids Lourds Visites 7j/7j

LINDYS

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 14/11/2023 - mise à jour 31/10/2024

129 900 € 2 165 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces

Sens (89100)

Belle affaire tenue depuis 20 ans, à SENS, 89, à 1h00 de Paris-Bercy, dans une ville de 27000 habitants et dans la plus rue la plus fréquentée de la ville, BAR-TABAC-FDJ- Petite BRASSERIE. Après 20 ans de service, notre buraliste sénonaise laisse sa place avec sa belle clientèle fidèle et ses touristes où le patrimoine culturel de Sens est assez riche de part sa cathédrale gothique, ses promenades et parcs municipaux. Les Chiffres d'affaires sont disponibles sur demande, par téléphone puis par mail. Ce commerce est ouvert 6/7 une semaine sur 2, avec 4 semaines de congés /an. DPE effectué en 2023 avec un nouveau bail 3-6-9 ans. UN COUP DE FIL, UN MAIL, ET C'EST A VOUS DE FAIRE VIBRER LE CENTRE VILLE DE SENS. Apport financier de 50% minimum(obligation bancaire et douanes.). Philippe SILVA - Conseiller immobilier et fonds de commerce LINDYS SENS. tel 06.68.25.90.34

Achat - bien divers - Sens (89100) - 3 pièces

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