Vente divers 53 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

Sens (89100)

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1 060 €/m²

LINDYS

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Description

Belle affaire à développer - BAR TABAC FDJ situé à SENS centre ville près d'un coiffeur, d'une école et de résidences, avec une salle de 50 m², une réserve de 10m², une cuisine de 12m², un espace jeux (possibilité de restauration sur le pouce), ce commerce offre un large panel d'activités avec son bar, toute la partie Loto, Amigo, FDJ, tabac et dérivés. Emplacement en coin de rue dégageant une vue sur le quartier. Un appartement au dessus du commerce possède 2 chambres et une sdb. Avec un chiffre d'affaire moyen de 50keuros, cette affaire ne demande qu'à être développer sur 6 jours au lieu de 5 aujourd'hui. Petit loyer et belles perspectives de développement que l'on vous proposera lors de cette visite.
Lancez vous, SENS a besoin de renouveau, avec cette petite affaire au prix de 53000euros FAI.
DPE indice D 265kwhep/m².an et indice E 62 kgéq/m².an du 19/07/2018.

Publiée le 25/10/2022 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 134 - Réf Superimmo : ANVXQ6K4M

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Caractérisques

Prix de vente : 53 000 €	Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lindys.fr/Honoraires.pdf

50 m² - 3 pièces	Refait à neuf
Année de construction : 1900	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

265 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2018.

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