Achat - bien divers - Vierzon (18100) - 8 pièces

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La Petite Agence - VIERZON
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par La Petite Agence - VIERZON 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Divers, 280 m²

495 000 € 1 768 €/m²
Divers • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres

Vierzon (18100)

Propriété d’exception situé à VIERZON dans le CHER (18 ) , à seulement 1h45 de PARIS et 45 mn de ORLEANS . Cette propriété est à seulement 2.6 km de la gare SNCF et du centre ville . Elle se situe sur un parc entièrement clos et arboré de 3 hectares 2 dont une partie de foret avec arbres centenaire et un accès direct à la rivière. La maison se compose d’une grande entrée , d’un salon séjour de 66 m2 avec cheminée ouverte , une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 , une suite parentale de 32 m2 avec douche et baignoire , une mezzanine et un dressing , une lingerie de 11 m2 et un wc . Le premier étage dispose de 3 chambres avec salle d’eau privative et d’une suite de 44 m2 avec une grande salle de bains , bureau et dressing et un wc. Au second étage : un bureau avec accès à la terrasse qui surplombe tout le parc , et un grenier. Piscine de 11 X 5.5 avec abris . Etang poissonneux d’environ 1000 m2 . 2 garages de 14 et 20 m2 . Prestation haut de gamme . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges

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Martine GOUPY - REGM
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Martine GOUPY - REGM 07/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
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Divers, 250 m²

550 000 € 2 200 €/m²
Divers • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Vierzon (18100)

VIERZON (18) « Galène » - Entre nature et culture, entre Sologne et Berry cette belle région qui abrita Alain Fournier, Jacq Cœur, George Sand et Chopin pour ne citer que quelques-uns, au confluent du Cher et de l’Yèvre, s’est posée une propriété sur 8 875 m2 de parc clos et arboré. Point dominant, sans conteste, la piscine couverte et chauffée de 5 x 12 m, un bâti d’environ 215 m2 l’abrite, cuisine et infrastructure permettant d’en jouir toute l’année. Quant à la maison de 250 m2 au sol, 8 pièces, 5 chambres, 1 bureau, 3 pièces d’eau, sur sous-sol complet elle est délibérément orientée sud pour profiter de la grande terrasse couverte par une pergoola alu de 35 m2, ainsi que du parc En RDC, entrée avec rangements, WC , Beau salon / salle à manger en L de 53 m2 gratifié d’une cheminée, portes-fenêtres vers le parc, cuisine indépendante équipée, bureau aménagé, suite parentale climatisée. De l’entrée un bel escalier nous dirige vers l’étage ou nous trouvons 4 chambres dont une avec salle d’eau privative et une très grande climatisée, agréable salle de bain style « vintage ». Sur les extérieurs nous trouvons également un terrain de boule éclairé, une petite pièce d’eau poissonneuse, un poulailler et un jardin d’hiver carrelé de 28 m2 Le sous-sol accepte 3 voitures en enfilade, mais abrite également 2 ateliers, cellier, cave, buanderie ‘chaudière gaz de ville De Dietrich) Il reste encore à revoir certaines pièces de l’étage pour parfaire ce bien proche du golfe, à 9 mn du péage, 1h d’Orléans, 2h de Paris (1h30 par le train) Un refuge pour se ressourcer Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -