Achat - bien divers - Blois (41000)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

275 000 € 2 750 €/m²
Divers • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Ce bar/tabac/FDJ, situé dans un quartier populaire, est très apprécié par une clientèle fidèle. Sa proximité avec des lycées et collèges attire une clientèle variée tout au long de la semaine. L'établissement est ouvert du lundi au samedi midi et dispose d'un espace de petite restauration, avec tout le matériel nécessaire déjà en place. Il offre 40 places assises à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 15 places, idéale pour profiter des beaux jours. Le bail en cours est valide jusqu'en 2028, avec un loyer de 1 011 euros/mois. Ce montant comprend également un logement de type 2 d'environ 70 m², parfait pour un couple de commerçants ou un primo-accédant. Le prix de vente FAI TTC est de 275 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur

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LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 22/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

118 500 € 3 292 €/m²
Divers • 36 m²

Blois (41000)

Exclusivité LIEUX UNIQUES ® Propose très beau local de Centre-Ville Blois, avec vitrine, entièrement rénové et aux normes Architectes des Bâtiments de France. Ce local d'environ 37 m² comporte une pièce principale, un bureau, une cuisine et un WC. C'est un produit rénové avec goût qui fera l'affaire pour une profession libérale, un commerce voire autres. C'est l'ensemble qui est vendu, les murs et le fonds de commerce. Ce local comporte une partie de jardin en copropriété et une cave en sous-sol. MON AVIS : c'est un très beau produit pour celui voire celle qui souhaite acquérir, sans faire de travaux, à proximité de la Loire. C'est la totalité qui est vendue ici. Murs et Fonds de Commerce. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-563). (honoraires charge vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1401.

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 17/02/2024 - mise à jour 29/05/2024

44 000 € 2 200 €/m²
Divers • 20 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Situé rue FOULERIE dans le coeur historique de BLOIS ce local vide d'occupants, composé d'une pièce de 20m² et sanitaire vous offrira l'opportunité d'y implanté votre activité professionnel. Pour le visiter appelé ERIC au 07 67 21 98 01 ou l'Agence NESTENN au 02 54 43 80 35 ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Alexis MARS - 3G Immo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Alexis MARS - 3G Immo 23/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

211 800 € 1 642 €/m²
Divers • 129 m² • 7 pièces

Blois (41000)

A BLOIS, quartier gare et universités, ces locaux se composent d'un vaste hall d'accueil desservant un ensemble de 6 bureaux une salle d'attente, wc et cuisine. L'ensemble représentant 128m² de plancher et situés au rez-de-chaussée, répond aux normes d'accès des personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir, si ce ne sont ceux qui seront utiles à l'activité professionnelle exercées. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1020 € soit 85 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 8.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS Inscrit au RSAC de BLOIS 503657033, Tel : 06 85 76 45 96, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196690AM-1462412532

Georges CORREIA - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Georges CORREIA - 3G IMMO 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(1 avis)

198 000 €
Divers

Blois (41000)

À Vendre : Fonds de Commerce Boulangerie Description : Située au centre d'une zone très passante, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de 1er ordre. Avec un fort potentiel de développement, elle représente une excellente opportunité pour un entrepreneur ambitieux. Caractéristiques : Emplacement : zone très fréquentée avec un flux de voiture important Potentiel : Fort potentiel de développement État : Outil de travail en bon état Logement : Logement sur place si nécessaire Chiffre d'affaires : 300.000€ Une étude de marché à été réalisée pour cette affaire et est à votre disposition Pour plus d'informations, veuillez nous contacter Honoraires de 8.333 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA Inscrit au RSAC de BLOIS 377 553 268, Tel : 06 23 69 62 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197266GC-1462413118

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

37 210 € 1 861 €/m²
Divers • 20 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT : 2 025,12 € Charges annuelles : 352,00 € Taxe foncière : 330,00 € Début du bail : 01/01/2018 Fin du bail : 31/12/2027 Année de construction : 2008 Installée sur le site de l’ancienne caserne Maurice de Saxe en plein centre-ville de Blois, se situe à 500m (6 minutes à pied) de l’université François Rabelais et de l’IUT, 700 m du lycée Philibert Dessaignes, 1,5 km du CHU et à 2 km de l’INSA Centre Val de Loire. Procédure de saisie immobilière en cours avec validation de vente à l’amiable. Les délais seront un peu plus longs qu’une vente classique car il faut obtenir l’accord du juge. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Nestenn Blois

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Nestenn Blois 26/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

51 000 € 981 €/m²
Divers • 52 m²

Blois (41000)

Rejoignez un réseau national convivial, dynamique et performant grâce à cette belle opportunité de reprise d'agence de soutien scolaire sous franchise. Bénéficiez d'un accompagnement logistique, commercial et RH, ainsi que d'une exclusivité de la marque sur le territoire de Blois Agglomération et ses environs. L'entreprise est en plein développement avec un portefeuille client actif, des intervenants qualifiés et des supports de communication efficaces. Local commercial de 52 m² Emplacement stratégique sur un axe très passant, grande salle d'accueil et bureau privé Loyer : 730 euros/mois CC (bail 3/6/9) Activité principale : Services à la personne : cours particuliers à domicile Chiffre d'affaires actuel : 80 000 euros/an (réalisé sur seulement 6 mois d'activité) Moyenne des chiffres d'affaires dans le réseau : 0 à 2 ans : 71 K euros 2 à 5 ans : 141 K euros 5 à 10 ans : 225 K euros Marge brute moyenne du réseau : 47 % Pourquoi reprendre cette activité ? Appartenance à un réseau national performant avec un taux de renouvellement des franchises de 100 % Opportunité clé en main : intégration facilitée et accompagnement personnalisé pour garantir la continuité et la croissance de l'activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Quentin au zéro six 63.22.77.11

Alain PICARD - Immoliaison

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

78 400 € 1 999 €/m²
Divers • 39,22 m² • 1 pièce

Blois (41000)

A VENDRE, BLOIS HYPER CENTRE, DROIT AU BAIL Laissez place à votre projet dans l'hypercentre de Blois en reprenant ce droit au bail. Ce magasin offre de belles opportunités de développement. Actuellement magasin de prêt à porter féminin pouvant se réinventer au gré de votre projet. Bail 3,6,9 tout commerce sauf restauration. Salon de thé, épicerie spécialisée, agence immobilière, bureaux, agence de voyage, espace associatif...votre projet trouvera sa place. Surface de vente : 39,22m² Cave pour stockage : 6m² Parking disponible Chiffres : Loyer : 984€ / mois Taxe foncière : 605€ / an Charges copropriété : 300€ / an Si vous recherchez un local pour vous installer, situé dans un endroit de 1er choix, alors je vous invite à me contacter pour plus d'information. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 938€ ~ 938€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Nadia AZOUG - Immoliaison

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Nadia AZOUG - Immoliaison 27/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

409 752 €
Divers

Blois (41000)

Restaurant à Blois – Emplacement Idéal, Cuisine Neuve, Grand Potentiel ! **À Vendre : Restaurant bien renommé à Blois, Emplacement de Choix !** Opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant idéalement situé à Blois, à proximité de l'accès autoroute. Avec une surface généreuse de 500 m², ce restaurant climatisé offre un espace moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre clientèle. Cuisine neuve** entièrement équipée, incluant un coin grillade et 2 chambres froides**. Salle de 160 à 180 couverts** avec une ambiance soignée, équipée d'une sonorisation de qualité et d'une estrade pour animations. Restaurant de catégorie 5** avec **licence 4**, ce qui est très rare, offrant un large potentiel pour les événements. Équipe de 4 salariés** qualifiés, déjà en place. Chiffre d'affaires en constante progression**, idéal pour investisseurs ou restaurateurs ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement clé en main avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance assuré. **Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et une visite !** Je me tiens à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 378,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 48,876 €/an - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Alexis MARS - 3G Immo

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Alexis MARS - 3G Immo 07/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

155 000 € 1 211 €/m²
Divers • 128 m² • 5 pièces

Blois (41000)

BLOIS en centre ville quartier cathédrale, au sein d'une copropriété comprenant 4 lots principaux nous vous proposons d'acquérir des murs commerciaux, libre de toute activité et comprenant: - au 1er niveau: magasin avec vitrine de 82m² en excellent état. WC - à l'entre-sol: une réserve voûtée - au 1er étage: un appartement de type 2 de 43m² La configuration de lieux permettra à l'investisseur de louer le 1er niveau à un commerçant, ( hors métiers de bouche et malodorant), et de finir d'aménager l'appartement du dessus afin de le louer séparément. L'ensemble offre une vue panoramique sur la ville et se situe à proximité immédiate des stationnements urbains. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS Inscrit au RSAC de BLOIS 503657033, Tel : 06 85 76 45 96, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195094AM-1462411582

FM Conseil

(290 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par FM Conseil 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(290 avis)

77 000 € 1 878 €/m²
Divers • 41 m²

Blois (41000)

BLOIS - QUARTIER ST NICOLAS - Local commercial 41 m² Local commercial de 41 m² composé d'une pièce principale de 34 m² avec vitrine, une arrière boutique de 5 m² avec point d'eau et d'un wc avec douche de 2 m². Belle cave de 32 m². Le local est vendu sans locataire. La copropriété se compose de 5 lots principaux, les charges annuelles de copropriété sont d'environ 951 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 70 000 € net vendeur. Les honoraires sont de 7000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 951 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Blois

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Nestenn Blois 20/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

378 000 € 687 €/m²
Divers • 550 m²

Blois (41000)

Société spécialisée dans les travaux de ravalement, peinture et nettoyage, créée en 1999 et rachetée en 2018. Elle bénéficie d'une solide réputation grâce à son expertise et à sa clientèle diversifiée. Chiffre d'affaires moyen (3 ans) : 980 000 euros Bail commercial 3/6/9 : Local de 550 m², loyer mensuel attractif de 1 200 euros Matériel valorisé : 200 000 euros (incluant 2 poids lourds et 3 véhicules légers) Équipe : 8 salariés compétents et expérimentés Clientèle : Appels d'offres, professionnels et particuliers La société ne réalise pas de gros oeuvre ni d'isolation par l'extérieur à ce jour, mais ces activités pourraient être développées pour diversifier l'offre et accroître le chiffre d'affaires. Plus de 25 ans d'expérience dans le domaine Local spacieux et fonctionnel à faible coût Matériel en bon état valorisé à 200 000 euros Clientèle fidèle et diversifiée Équipe stable et expérimentée Reprenez une entreprise en pleine activité, avec un fort potentiel de croissance, et exploitez un marché en constante demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 dès maintenant. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

Nestenn Blois

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nestenn Blois 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

165 000 € 4 583 €/m²
Divers • 36 m² • 2 pièces

Blois (41000)

Bar Tabac FDJ, idéalement situé en centre-ville de Blois, offrant une excellente visibilité. L'établissement se trouve au pied d'un hôtel, sur une rue très fréquentée, garantissant un passage régulier et une clientèle variée. Ce bar comprend un espace tabac, FDJ, un comptoir de bar dans une salle de 25 m² et une arrière-salle de 11 m². Il dispose également de sanitaires et d'un point d'eau pour le confort des clients. Vous bénéficierez d'un droit de terrasse de 11,40 m² avec vue sur le Château, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave pour le stockage. Cet établissement n'a aucun contrat brasseur, ce qui permet une grande liberté dans le choix des fournisseurs. De plus, la machine à café et la tireuse à bière sont mises à disposition en prêt, facilitant ainsi la gestion quotidienne. Cette affaire clé en main est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent exploiter un commerce en plein coeur de Blois. CA moyen sur 3 ans 120000 euros Pour tout complément d'information et organiser votre visite contactez Quentin au zéro, six .63.22.77.11 Vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

Nestenn Blois

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Nestenn Blois 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

104 500 € 2 090 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces

Blois (41000)

Situé au coeur du quartier des Arts, dans la plus ancienne rue piétonne, cet établissement bénéficie d'un cadre historique et pittoresque. A quelques pas du château, cette localisation stratégique garantit une visibilité optimale et un flux touristique constant. Ce bar/restaurant propose actuellement une cuisine entièrement végétarienne et vegan. Une offre qui séduit une clientèle fidèle. Ouvert en mars 2023, ce troquet chaleureux a été créé avec passion et a su devenir une adresse prisée dans la région. Ce lieu est une belle opportunité pour un entrepreneur ou un couple motivé et créatif, désireux de perpétuer son esprit convivial et authentique. Emplacement touristique de choix à forte attractivité. Clientèle fidèle et régulière. Concept en phase avec les tendances alimentaires actuelles. Opportunité idéale pour développer encore davantage l'activité. (soirée à thème, ouverture le Week end, autre proposition culinaire?) Bail3/6/9. Vous rêvez d'un projet clé en main dans un cadre inspirant ? Ce charmant établissement n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin au zéro six 63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

Annonce publiée le 29/05/2024

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 29/05/2024