Vente divers 275 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blois (41000)

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2 750 €/m²

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

138 avis

02 54 43 80 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bar/tabac/FDJ, situé dans un quartier populaire, est très apprécié par une clientèle fidèle. Sa proximité avec des lycées et collèges attire une clientèle variée tout au long de la semaine. L'établissement est ouvert du lundi au samedi midi et dispose d'un espace de petite restauration, avec tout le matériel nécessaire déjà en place. Il offre 40 places assises à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 15 places, idéale pour profiter des beaux jours. Le bail en cours est valide jusqu'en 2028, avec un loyer de 1 011 euros/mois. Ce montant comprend également un logement de type 2 d'environ 70 m², parfait pour un couple de commerçants ou un primo-accédant. Le prix de vente FAI TTC est de 275 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur

Publiée le 25/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : QM5494B - Réf Superimmo : ANVXUNDFL

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 2 801 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf

100 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 cave
1 salle d'eau	1 wc
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